Zemljište se nalazi na desnoj strani 279 km federalnog autoputa Tjumenj-Jalutorovsk-Išim-Omsk, 10 kilometara od grada Išima. U krugu od 10 km nalaze se naselja sa 8.500 stanovnika.
Na lokaciji se nalazi nedovršena gradnja kompleksa pored puta. Postavljen je temelj od šipova za glavnu zgradu, dimenzija 46x24 i projektovan za 2 sprata. Sve je pripremljeno za gradnju u zimskim uslovima Prema projektu u zgradi se nalazi: Kafe 432 m2. Hotelski fond – 30 soba Prodavnica 288 m2. Kupatilo, tuš kabina, sauna, toalet, obezbeđenje, kancelarije, hol sa recepcijom
Ukupna površina projektovanog objekta je 2200 m2.
Uz zgradu je projektovana autopraonica za teška i putnička vozila, prodavnica auto delova, gumarska radionica - napunjeno je 1000 tona: prelazne brze trake Federalna magistrala, parking površine 200x100 metara (parking je predviđen za 100 teških i 50 putničkih automobila), lokacije za glavnu zgradu pored puta. Parking je zbijen i pripremljen za postavljanje kolovoznih ploča. Djelomično (256 kolovoznih ploča 6x3) je već postavljeno. Površina parcele vam omogućava da udvostručite parking!!!
Projektom su dodijeljene 2 zemljišne parcele za benzinske pumpe i benzinske pumpe.
Dokumenti
Postoji sva dozvola od Uprave okruga, regiona i RosAvtoDor. Pristigli su tehnički uvjeti za priključenje plina i struje - udaljenost do priključaka je 700 m. Namjena – industrijska zemljišta. Dozvoljena upotreba – izgradnja kompleksa pored puta. Na sudu su obavljeni radovi na smanjenju katastarske vrijednosti sa 74 miliona rubalja. do 13 miliona rubalja
Izvršeni su mjerni radovi na protoku tereta - 12.000 automobila na dan.
Izgradnja kompleksa pored puta odobrena je od strane administracije Tjumenske oblasti i predstavlja investicioni projekat podržan od strane administracije sa svim pogodnostima predviđenim za ovaj projekat.
Trenutno se razmatra saradnja u zakupu prostora ZAO Tander (trgovački lanac MAGNIT) za trgovinu prehrambenim proizvodima i potrepštinama. Na udaljenosti od 500 metara nalazi se stacionarna postaja saobraćajne policije. Površina zemljišne parcele omogućava proširenje spektra usluga kompleksa uz cestu izgradnjom logističkog centra, salona automobila itd.
Vijesti. 3. septembra 2015. godine po prvi put će se održati godišnja konferencija „Logistika Samara 2015: Efikasna rješenja za skladištenje i transport“. Organizatori: CG Ekbpromo uz podršku konsultantske kuće Knight Frank, ANO Ruske intermodalne logističke asocijacije i udruženja GLONASS/GNSS-Forum. U sklopu konferencije održat će se praktična ekskurzija u jedan od najvećih skladišnih objekata u Samarskoj regiji - logistički kompleks Pridorozhny. Njegov programer je kompanija Samaratransavto-2000.
Projektovanje i izgradnja kompleksa Pridorozhny, koji uključuje skladišni prostor klase A, prostore za proizvodnju i urede, započeli su 2008. godine. Trenutno je izgrađeno pet objekata ukupne površine preko 100.000 m2. Od avgusta 2015. godine, 12.960 m2 je slobodno. Završetak izgradnje 6. zgrade površine 33.804 m2. planirano za 2016-2017. Programeri će vam reći o svojim planovima za Samaratransavto-2000 tokom ekskurzije u okviru događaja.
Treba reći da će konferencija u Samari 3. septembra 2015. godine biti uključena u seriju poslovnih događaja o skladišnoj i transportnoj logistici, koji se održavaju 2015. godine u regionalnim gradovima sa preko milion stanovnika Rusije. Među njima su Jekaterinburg, Perm, Čeljabinsk, Novosibirsk, Rostov na Donu, Vladivostok i Kazanj itd.
O perspektivama izgradnje novih skladišnih objekata, kao io osiguravanju lanaca nabavke i transportnim problemima govorit će učesnici konferencije „Logistika Samare 2015: Efikasna rješenja za skladišta i transport“. Regionalni menadžer FM Logistic Samara Konstantin Bazhenov govoriće o metodama optimizacije troškova skladišne i transportne logistike u vremenima krize. Generalni direktor IT Scan-a (Moskva) Nikolaj Serikov održaće govor na temu automatizacije preduzeća u oblasti logistike. A o efikasnom skladištu govoriće izvršni direktor First Logistik (Moskva) Aleksandar Lagunov.
Osim toga, pokrenut će se pitanja kao što su implementacija logističkih koncepata u Samari, najnovije tehnologije upravljanja transportnom logistikom, podrška lancu opskrbe, optimalne tehnologije upravljanja skladištima i drugo.
Drugo po obimu nakon Moskve i prvo među regijama, svečano je otvoreno novo multitemperaturno skladište kompanije AUCHAN Retail Russia. Dio je logističkog kompleksa Pridorozhny, koji je stanovnik industrijskog parka Preobraženka.
Novo višeskladište vam omogućava da na jednom mjestu kombinujete različite robe - suvu robu, voće i povrće, meso i ribu, alkohol. Uz pomoć ove platforme optimizovaće se saobraćajni tokovi, čime će se smanjiti broj kamiona na putevima. Iz skladišta u Preobraženki, AUCHAN će isporučivati proizvode u 14 hipermarketa koji se nalaze u Samari, Toljatiju, Uljanovsku, Kazanju, Ufi, Saratovu i Iževsku. Osim toga, ovim projektom je otvoreno 300 novih radnih mjesta.
« Novi logistički centar je odličan alat za trgovinu. Veliki broj istovarnih kapija ubrzat će proces slanja robe, povećati produktivnost, što će učiniti dostavu robe u trgovine još bržom. Sve zajedno, to će nam omogućiti da bolje služimo našim kupcima i ponudimo im kvalitetnije proizvode,“- rekao je Jean-Philippe Floret, direktor opskrbe i logistike hipermarketa AUCHAN Retail Russia. – “ Želim da se zahvalim svim našim partnerima, kao i Vladi Samarske oblasti koja je uvek spremna da nam pomogne.»
Zamenik ministra ekonomskog razvoja, investicija i trgovine Samarske oblasti Oleg Majorov naglasio je da LC Pridorozhny (projekat koji realizuje kompanija Samaratransavto) predstavlja oko 200.000 kvadratnih metara logističkog prostora klase A koji ispunjava sve neophodne međunarodne standarde. " Industrijski park Preobrazhenka se razvija - postoje lokacije za lokalizaciju novih stanovnika. Sa svoje strane obezbjeđujemo sve potrebne priključne tačke, te pratimo i pomažemo stanarima u realizaciji njihovih projekata u svim fazama. “Preobrazhenka” je idealna lokacija u smislu logistike, dostupnosti radnih resursa, dostupnosti dobavljača i blizine regionalnog centra.»
Izvršni direktor Agencije za promociju investicija Samarske regije Igor Korotky istakao je važnost logističkih kompleksa i njihov uticaj na ekonomsku situaciju u regionu: “ Danas nam dolaze međunarodne kompanije da saznaju koliko je ovo područje razvijeno u Samarskoj regiji kako bi u budućnosti locirali svoja preduzeća ovdje. Uspešno poslovanje Pridorozhny LC ima pozitivan uticaj na ukupnu investicionu atraktivnost regiona.»
Logistički kompleks Pridorozhny je 2016. godine bio nominovan za CRE nagrade u kategoriji „Najbolji industrijski objekat u regionima“ za kvalitet gradnje, infrastrukture i bazena postojećih zakupaca. Trenutno se projektuju nove zgrade ukupne površine približno 150.000 kvadratnih metara.
