Radnik na održavanju zgrada. Radnik na kompleksnom održavanju zgrada: opis posla, prava i odgovornosti

Pozivamo čitaoca da razmisli o jednoj specijalnosti koja se često sreće. Da li ste znali puna lista poslovne obaveze radnik sveobuhvatne usluge zgrade? U članku ćemo se osvrnuti na karakteristike zapošljavanja prema ETKS (Jedinstvena tarifna i kvalifikaciona knjiga), opis poslova, prava i odgovornosti radnika.

Kategorija radnika 2

Složeni radnik na održavanju zgrada druge kategorije obavlja sledeće poslove:

Održavanje u zadovoljavajućem sanitarnom stanju, kompletno čišćenje kako samih objekata tako i okolnih površina i teritorija - trotoara, dvorišta, oluka, kanti za otpatke, stepeništa i podestova, kabina liftova, zajedničkih prostora, tavana, podruma i ostalog.
Sezonska priprema servisiranih objekata, opreme, mehanizama i ostalog.
Čišćenje leda i snijega sa trotoara, oluka, dvorišta, šupa i krovova.
Otklanjanje kvarova i oštećenja u servisiranoj zoni na zahtjev.

Radnik za sveobuhvatno održavanje zgrada 2. kategorije mora znati sljedeće:

Rješenja strukture lokalne samouprave o sanitaciji, vanjskom održavanju zgrada, uređenju okoliša.
Pravila higijene i sanitacije za održavanje ulica, zgrada, pomoćnih prostorija i ostalog.
Pravila za rad sa opremom koja se koristi u radu.
Sigurnosne mjere tokom aktivnosti čišćenja.

Kategorija radnika 3

Direktno je uključen radnik za složeno održavanje i popravku objekata treće kategorije naredni radovi:

Periodične inspekcije tehničko stanje podređenih zgrada i objekata, mehaničke opreme i uređaja.
Njihova održavanje, popravke sa punim spektrom gradnje i radovi na popravci- pločice, beton, farbanje, malterisanje, tapete, stolarija, stolarija i drugo. Dodatno se koriste uređaji kao što su kolijevke, skele, podizni i sigurnosni mehanizmi.
Održavanje, redovne popravke centralnog grijanja, kanalizacije, gasovoda, vodosnabdijevanja, toplote, odvoda, ventilacije, klimatizacije, ostale opreme i konstrukcija sa zavarivanjem, lemljenjem, vodoinstalaterskim radovima.
Montaža, demontaža, popravka elektro opreme, električnih mreža, ostali elektro radovi.

Prema ETKS-u, radnik na održavanju kompleksnih zgrada 3. kategorije mora znati sljedeće:

Osnove i metode izvođenja građevinskih i popravnih radova.
Vrste korišćenih materijala, dizajn i namena alata, opreme, mašina koje se koriste.
Sigurnosni propisi pri obavljanju popravnih i građevinskih poslova.

Kategorija radnika 4

Složeni radnik na održavanju zgrada četvrte kategorije angažovan je na sledećim poslovima:

Izvođenje tekućih sanacija sistema visokogradnje građevinski radovi.
Periodična provera trenutno stanje, sveobuhvatno održavanje tornjeva, tornjeva, stubova, vijenaca i drugih visokih dijelova objekata i konstrukcija.
Preduzimanje potrebnih mjera za sprječavanje urušavanja, pada sa visine pojedinih objekata, komponenti zgrada i objekata.
U zimskim mjesecima: čišćenje krovova i visokih zgrada od snijega i leda.
Održavanje tehničke ispravnosti i čistoće podiznih mašina i opreme.

Radnik za sveobuhvatno održavanje i popravku objekata kategorije 4 po ETKS-u mora znati:

Rješenja lokalnih vlasti o pitanjima sanitacije, higijene, vanjskog održavanja objekata i zgrada.
Higijensko-sanitarni zahtjevi za održavanje ulica i zgrada.
Pravila rada i dizajn opreme koja se koristi u radu.
Sigurnosni propisi za građevinske i popravne radove.

Opšte odredbe dokumenta

Upute za rad za složenog radnika na održavanju zgrada počinju sa " Opće odredbe":

Zaposlenik je angažovan za radno mjesto i razrješava se službene dužnosti naredbom generalnog direktora organizacije.
Kandidati stariji od 18 godina sa određenim radnim iskustvom imaju pravo na slobodna radna mjesta.
Izvještava direktno direktoru kompanije.

Glavne radne funkcije zaposlenog

IN ovaj odeljak uputstva za rad Za kompleksnog radnika na održavanju zgrade važno je istaći sljedeće:

Održavati u potrebno stanje podređene zgrade i okolna područja.
Održavanje sistema vodosnabdijevanja, centralnog grijanja, snabdijevanja energijom, kanalizacije, ventilacije, klimatizacije i drugih sistema koji osiguravaju normalan život unutar zgrade u zadovoljavajućem radnom stanju.
Izvođenje manjih rutinskih popravki raznih vrsta opreme.
Manje kućne popravke unutar i van lokala.

Funkcionalne odgovornosti zaposlenog

Opis posla radnik na složenom održavanju zgrade zahtijeva od radnika da ima sljedeći broj obaveza:

Čišćenje i održavanje prateće zgrade i okolnog prostora u ispravnom higijensko-sanitarnom stanju.
Sezonska priprema servisiranih prostorija, opreme, materijala, mehanizama.
Otklanjanje kvarova i oštećenja na zahtjev stanara, zaposlenih i dr.
Periodični pregledi tehničkog stanja održavanih objekata i zgrada, njihovo održavanje i (po potrebi) redovne popravke.
Izvođenje sitnih popravki i građevinskih radova - farbanje, malterisanje, tapeta, stolarija, stolarija, beton i dr. Upotreba pomoćnih uređaja (bine, sigurnosni mehanizmi, viseće kolevke).
Tekuće popravke, sveobuhvatno održavanje sistema grejanja, odvoda, vodovoda, klimatizacije, kanalizacije, toplovoda. Izvođenje stolarije, vodoinstalatera, radovi zavarivanja.
Usklađenost sa važećim tehnologijama za izvođenje građevinskih, popravnih, elektro, vodoinstalaterskih, zavarivačkih radova, kao i pravila za rad radne opreme, mašina, mehanizama, održavanje zgrada, industrijske sanitacije, propise protiv sigurnost od požara.
Obračun potrošnje električne energije, vode i drugih vrsta energenata pomoću brojila. Kontrola ekonomičnog korišćenja navedenih resursa.

Radnička prava

Opis posla radnika na sveobuhvatnom održavanju zgrada podrazumijeva da zaposleni ima sljedeća neotuđiva prava:

Da obezbedi potrebno za zapošljavanje alata i opreme, materijala, kao i sredstava ličnu zaštitu i poseban oblik.
Odbiti rukovanje neispravnim objektima opasnim po život i zdravlje - mašinama, opremom, uređajima, mehanizmima i drugim stvarima.
Odbijanje obavljanja poslova štetnih po zdravlje ako je obezbeđena neadekvatna lična zaštitna oprema, u suprotnosti sa važećim propisima o bezbednosti.

Odgovornost zaposlenih

Odgovornosti radnika za sveobuhvatno održavanje zgrada podrazumijevaju određeni dio odgovornosti zaposlenika:

Za nepravilno izvršavanje (neispunjavanje) opisa poslova, pravilnika o radu interni propisi organizacija poslodavaca, pravni nalozi i propisi neposrednog rukovodioca, lokalni normativni i regulatorni akti. U ovom slučaju, zaposlenik podliježe disciplinskoj odgovornosti ograničenoj ruskim zakonodavstvom.
Za nanošenje materijalne štete preduzeću poslodavca, njegovoj imovini, zaposlenima, klijentima organizacije u toku ispunjenja (neispunjavanja) njihovih neposrednih radne obaveze. Zaposlenik se smatra odgovornim u skladu sa važećim građanskim i radnim zakonodavstvom Ruske Federacije.

Organizacija radnog vremena

Radnik za složeno održavanje zgrada i objekata je zaposlen u normalizovanom režimu radni dan. Njegov raspored i radna sedmica direktno se odobrava naredbom direktora organizacije poslodavca.

Zaposleni (po uputstvu direktora kompanije) mora proći tri brifinga prije obavljanja radnih obaveza:

o sigurnosti od požara;
o higijeni na radu;
o sigurnosti njihovih aktivnosti.

Čitalac je sada upoznat sa aspektima radna aktivnost radnik za složeno održavanje i popravku konstrukcija i znanja. ETKS za ove zaposlene uvodi tri kategorije, od kojih svaku karakteriše određeni skup radne funkcije, uslovi za pripremu izvođača.

IN građevinska industrija Postoji mnogo univerzalnih specijalista. Postoje majstori za završnu obradu koji su podjednako dobri u malterisanju i postavljanju pločica. Postoje armiranobetonski radnici i zidari koji mogu izgraditi konstrukciju gotovo bilo kojeg oblika.

Međutim, nije dovoljno izgraditi zgradu; To, zapravo, rade univerzalni građevinski stručnjaci - radnici na sveobuhvatnom održavanju i popravci zgrada.

Suština profesije

Nije tajna da se svaka struktura s vremenom uruši. Žbuka otpada sa zidova, komunikacije postaju neupotrebljive, boja se ljušti i zamuti, cigle počinju da se raspadaju sa zidova. Naravno, sve ovisi o kvaliteti završne obrade, ali s vremenom će i najjače zgrade trebati popravke.

To je upravo ono što radi radnik na održavanju zgrade s punom uslugom. U stvari, on kombinuje dužnosti vodoinstalatera, električara, gipsara, molera, stolara, zavarivača, a ponekad i domara i čistača. Uglavnom radi u kompanijama za upravljanje, udruženjima vlasnika kuća i drugim organizacijama za upravljanje zgradama.

Obično, odgovornosti radnika za sveobuhvatno održavanje i popravke zgrada uključuju:

Priprema stambenog fonda za zimsku sezonu (provjera komunikacija, opreme za liftove, itd.);

Planirano čišćenje objekata i okolnih prostora (iznošenje smeća, čišćenje krovova od snijega, tavana i stepeništa od otpada itd.);

Popravke (farbanje i malterisanje fasada, zamena stakla, popravka stepeništa);

Provjera zgrada i njihovih komunikacija.

Ukratko, složeni radnik na održavanju i popravci zgrada je generalista koji može od svega po malo. To je, zapravo, glavni problem profesije: nemaju svi dovoljno iskustva i kvalifikacija, a s druge strane, odgovornost za rezultat je vrlo visoka, a odgovornosti je mnogo.

Slika je drugačija ako generalista radi kao dio ugovorne organizacije u strogo određenom području rada, na primjer, popravka fasada. Tada se njegov rad gotovo ne razlikuje od rada maltera, molera, zavarivača ili stolara.

Uslovi za kvalifikaciju radnika za složeno održavanje i popravku zgrada

Za radnike koji se bave složenim održavanjem i popravkom zgrada razvijen je jasan profesionalni standard koji precizira šta zaposleni treba da zna i ume da radi.

Prema profesionalnom standardu, kvalifikovani radnik mora:

Dobro poznavanje zakonodavstva i standarda sanitarni standardi, propisi lokalne vlasti vlasti i razne naredbe za održavanje zgrada, ulica i dvorišta;

Posjedovati razne građevinske vještine;

Poznajte sigurnosna pravila tokom popravki i građevinskih radova.

Za uspješan rad u svojoj specijalnosti, zaposlenik mora imati neko specijalizirano obrazovanje: moler, gips, mehaničar, električar, stolar itd. Takođe bi bilo korisno savladati zanimanje industrijskog penjača i dobiti dozvolu za rad na visini. U ovom slučaju, atraktivnost (i plaća) stručnjaka će se naglo povećati. Inače, praksa odlučuje o svemu - što više pravih vještina, to će radnik u složenom održavanju i popravci zgrada biti uspješniji u struci.

Gdje se radnici obučavaju za sveobuhvatno održavanje i popravku zgrada

Ne postoji sistem za obuku specijalista kao takav. Kao što je gore navedeno, preporučljivo je da zaposleni ima srednju specijaliziranu školu u bilo kojoj traženoj radnoj specijalnosti i odgovarajući certifikat.

Specijalnost kompleksnog radnika održavanja i popravke možete savladati kroz kratkoročne kurseve stručna prekvalifikacija, uključujući i udaljene. Trenutno ih ima mnogo u ponudi. centara za obuku u cijeloj zemlji. Iako, generalno, poslodavci nisu uvijek zainteresirani za "akreditacije" stručnjaka - mnogo će češće tokom intervjua pitati o praktičnim vještinama.

Kategorije radnika za složeno održavanje i popravku zgrada

Jedinstveni tarifno-kvalifikacijski imenik rada i zanimanja radnika (UTKS) navodi tri nivoa kvalifikacija struke - od 2. do 4.

Radnik 2. kategorije

U stvari, obavlja poslove majstora i domara, nije potrebno posebno obrazovanje. Uklanja smeće, čisti dvorišta i trotoare. IN zimsko vrijeme pomaže u čišćenju leda i snijega sa krovova, vrši manje popravke na zahtjev

Radnik 3. kategorije

Vrši periodične preglede komunikacija, provjerava stanje konstrukcija i mehanizama. Može da izvrši čitav niz planiranih popravki i restauratorskih radova, uključujući završnu obradu (farbanje, malterisanje, tapetiranje itd.). Može i popraviti sisteme grijanja u kući.

Radnik 4 kategorije

Obavlja sve iste zadatke, ali u isto vrijeme može popraviti visoke objekte i dijelove zgrada (kule, vijenci, kule, tornjevi itd.). Zapravo, radi se o visinskom serviseru kojem je nužno potrebna dozvola za visinske radove.

Konkursi za posao radnika u kompleksnom odrzavanju i popravci objekata, prosjecna plata

Što se tiče nagrađivanja radnika za složeno održavanje zgrada, malo je vjerovatno da će se nacrtati bilo kakav obrazac. Sve je individualno i zavisi od obima posla, broja narudžbi itd. Iskusni stručnjaci radije rade za sebe bez zvaničnog zaposlenja, ili kao dio ugovornih organizacija, gdje plata uvelike ovisi o broju narudžbi.

U službenom zaposlenju sa platom, po pravilu, sve je tužno. Plata u državnim agencijama je oko 17 hiljada rubalja. Kada radite u sistemu stambeno-komunalnih usluga, to je malo više - oko 20 hiljada rubalja.

Prednosti i mane profesije

Zbog svoje svestranosti, specijalnost radnika u složenom održavanju i popravci zgrada puna je i prednosti i nedostataka.

Počnimo sa prednosti:

mogućnost individualnog prihoda;

raznovrsnost zadataka, sticanje iskustva i usavršavanje vještina;

priliku da otvorite sopstveni biznis.

Cons takođe je dovoljno:

niska plata za službeni rad;

uvijek veliki obim posla;

fizički težak i prljav rad na otvorenom;

od malog interesa za kvalifikovane stručnjake.

1.1. Ovo uputstvo je sastavljeno u skladu sa Uredbom Ministarstva rada Ruske Federacije od 11. februara 1993. godine. broj 23 „O uvođenju dopuna u Jedinstveni tarifno-kvalifikacijski imenik poslova i zanimanja radnika, broj 1.“

1.2. Radnik koji se bavi složenim održavanjem i popravkom zgrada spada u kategoriju radnika.

1.3. Ovim opisom posla utvrđuju se prava, odgovornosti i radne obaveze radnika za sveobuhvatno održavanje i popravku objekata.

1.4. Osoba starija od 18 godina sa srednjim opštim obrazovanjem i iskustvom elektrotehničara, vodoinstalatera, stolara sa obavezno polaganje ljekarski pregled.

1.5. Složeni radnik na održavanju i popravci zgrada mora znati:

Osnove popravnih i građevinskih radova i metode njihovog izvođenja;

Vrste materijala;

Namjena i dizajn alata, uređaja, mašina, mehanizama i opreme pri radu;

Sigurnosna pravila pri izvođenju popravki i građevinskih radova;

Pravila tehnički rad i njegu opreme, uređaja i alata koji se koriste u procesu rada;

Metode za identifikaciju i otklanjanje, po potrebi, aktuelnih problema koji nastaju u toku izvođenja radova;

Načini izvođenja rutinskih, preventivnih i kapitalnih popravki zgrade i opreme sa učešćem u njoj;

Karakteristike opasnih i štetnih faktora proizvodnje;

Smjernice za održavanje sigurnog radnog mjesta;

Postupci za sprečavanje vanrednih situacija;

Metode i tehnike za sigurno obavljanje poslova;

Postupak obavještavanja rukovodioca o svim nedostacima uočenim tokom rada;

Procedura za postupanje u nezgodama i situacijama koje mogu dovesti do neželjenih posljedica;

Pravila za pružanje prve (predmedicinske) pomoći žrtvama povrede;

Postupak i karakteristike tarifiranja i pretarifiranja radova i radnika;

Interni propisi o radu;

Pravila zaštite rada, industrijske sanitacije i lične higijene, zaštite od požara.

1.6. Radnik u kompleksnom održavanju i popravci zgrada se u svojim aktivnostima rukovodi:

Ustav Ruske Federacije.

Građanski, radni, administrativni zakoni Ruska Federacija.

Tehničko-regulatorni pravni akti, drugi materijali koji regulišu obavljanje poslova poverenih radniku za sveobuhvatno održavanje i popravku zgrada i objekata;

Statut tehničke škole;

Nalozi, uputstva direktora tehničke škole, uputstva neposrednog rukovodioca;

Uputstva o zaštiti na radu za radnike na sveobuhvatnom održavanju i popravci zgrada i objekata, odobrena od strane direktora tehničke škole;

Pravila i propisi o zaštiti na radu, sigurnosti i zaštite od požara, sanitarno-epidemiološkim pravilima i propisima.

Ovaj opis posla.

1.9. Radnik za složeno održavanje i popravku zgrada odgovara direktno upravniku objekta, šefu ekonomski odjel.

1.10. Za vreme odsustva radnika na sveobuhvatnom održavanju i popravci objekata (godišnji odmor, bolovanje i sl.), njegove poslove obavlja na propisan način postavljen službenik, koji stiče odgovarajuća prava i odgovara za neispunjavanje ili neuredno obavljanje poslova. dužnosti koje su mu dodijeljene u vezi sa zamjenom.

2. Funkcije

2.1.Obavljati planirane preventivne i rutinske popravke zgrada, opreme, alata itd.

3.Poslovne obaveze

Radnik za sveobuhvatno održavanje i popravke zgrada obavlja sljedeće poslove:

3.1. Vrši sistematski pregled tehničkog stanja dodijeljenih mu objekata (zgrade, konstrukcije, oprema i mehanizmi).

3.2. Obavlja održavanje u skladu sa pravilima rada i rutinske popravke objekata koji su mu dodijeljeni, obavljajući sve vrste popravnih i građevinskih radova (uključujući malterisanje, betoniranje, stolariju, stolariju, vodoinstalaterstvo, farbanje).

3.3. Prilikom izvođenja popravnih i građevinskih radova koristi skele, kolijevke, viseće i druge sigurnosne i podizne uređaje.

3.4. Vrši redovne popravke i održavanje sistema centralnog grijanja, vodovoda, kanalizacije i druge opreme, mehanizama, instrukcija sa vodovodom, lemljenjem i zavarivanjem.

3.5. Održava normalnu sobnu temperaturu, odgovarajuću temperaturni režim U skladu sa lokalnim propisima o sanitaciji i održavanju zgrada, vodi evidenciju potrošnje toplotne energije.

3.6. Čisti i održava ispravno sanitarno stanje dodijeljenih objekata.

3.7 Vrši sezonsku pripremu održavanih zgrada, objekata, opreme i mehanizama.

3.8 Otklanja oštećenja i kvarove na zahtjev osoblja tehničke škole.

3.9 Poštuje tehnologiju izvođenja popravki i građevinskih radova, pravila rada i održavanja zgrade, opremu, mehanizme, mehanizaciju objekata, pravila sigurnosti i zaštite od požara.

3.10. Osigurava zaštitu života i zdravlja učenika u toku obrazovnog procesa.

3.11. Podvrgava se periodičnim lekarskim pregledima.

3.12. Poštuje propise o zaštiti na radu i zaštiti od požara.

3.13. Obavlja i druge poslove uprave tehničke škole koji nisu obuhvaćeni ovim opisom poslova, a nastaju u vezi sa potrebama proizvodnje.

4. Prava

Radnik za složeno održavanje i popravku zgrada ima pravo:

4.1. Učestvuje u raspravi o nacrtima odluka Uprave tehničke škole.

4.2. U dogovoru sa neposrednim rukovodiocem uključiti druge zaposlene u rješavanje zadataka koji su mu povjereni.

4.3. Zatražite i primite od drugih zaposlenih strukturne podjele potrebne informacije, dokumenti.

4.4. Učestvuje u raspravama o pitanjima vezanim za obavljanje dužnosti.

4.5. Zahtevati od uprave da pruži pomoć u obavljanju službenih dužnosti.

5. Odgovornost

Kompleksni radnik na održavanju i popravci zgrada odgovoran je za:

5.1. Za nepravilno obavljanje ili neispunjavanje službene dužnosti predviđene ovim opisom poslova - u granicama utvrđenim važećim radno zakonodavstvo Ruska Federacija.

5.2. Za prekršaje počinjene tokom obavljanja svojih aktivnosti - u granicama utvrđenim važećim administrativnim, krivičnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.

5.3. Za nanošenje materijalne štete - u granicama utvrđenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.

5.4. Zbog kršenja uslova savezni zakon„O ličnim podacima“ i drugim regulatornim pravnim aktima Ruske Federacije, kao i internim aktima tehničke škole koji regulišu pitanja zaštite interesa subjekata ličnih podataka, postupak obrade i zaštite ličnih podataka - u granicama utvrđenim važećeg zakonodavstva Ruske Federacije.

5.5. Za neobavljanje ili neispravno obavljanje svojih funkcija i poslova predviđenih ovim opisom poslova, naredbama, uputstvima, uputstvima uprave tehničke škole, koji nisu obuhvaćeni ovim opisom poslova, a nastali u vezi sa proizvodnom potrebom i drugim prekršajima - u skladu sa sa važećim zakonodavstvom Ruske Federacije: primjedba, ukor, smjena.

6. Interakcije

Radnik za složeno održavanje i popravku objekata:

6.1. Radi po rasporedu po 40 sati radna sedmica I odobrio direktor tehnička škola

6.2. Prima informacije regulatorne, pravne i organizacione prirode od rukovodioca ekonomskog odseka tehničke škole i uz potpis se upoznaje sa relevantnom dokumentacijom.

6.3. O pitanjima iz svoje nadležnosti komunicira sa zaposlenima u poslovnom odjelu.

Pitanje je odobreno Rezolucijom Državnog komiteta SSSR-a za rad i socijalna pitanja i Sekretarijata Centralnog sindikalnog vijeća od 31. januara 1985. N 31/3-30.
(sa izmjenama i dopunama:
Rezolucije Državnog komiteta za rad SSSR-a, Sekretarijata Svesaveznog centralnog saveta sindikata od 12.10.1987. N 618/28-99 od 18.12.1989. godine N 416/25-35 od 15.05.1990. N 195/7-72, od 22.06.1990. N 248/10-28,
Rezolucije Državnog komiteta za rad SSSR-a 18.12.1990. N 451,
Rješenja Ministarstva rada Ruske Federacije od 24. decembra 1992. godine N 60 od 11.02.1993. godine N 23 od 19.07.1993. godine N 140 od 29.06.1995. 1998 N 20, od 17.05.2001. N 40,
Naredbe Ministarstva zdravlja i socijalnog razvoja Ruske Federacije od 31. jula 2007. N 497 od 20. oktobra 2008. N 577 od 17. aprila 2009. N 199)

Radnik za kompleksno održavanje i popravku objekata

§ 280a. Radnik za kompleksno održavanje i popravku objekata (2. kategorija)

Karakteristike rada. Čišćenje i održavanje u ispravnom sanitarnom stanju zgrada i okolnih prostora (dvorišta, trotoari, kanalizacija, kante za otpatke, kante za smeće, đubrišta, podesti i stepeništa, zajednički prostori, kabine liftova, podrumi, tavani itd.). Sezonska priprema održavanih zgrada, objekata, opreme i mehanizama. Čišćenje snega i leda sa dvorišnih površina, trotoara, krovova, šupa, oluka itd. Otklanjanje oštećenja i kvarova na zahtjev.

mora znati: rješenja lokalnih vlasti o pitanjima sanitacije, uređenja i vanjskog održavanja zgrada; pravila sanitacije i higijene za održavanje ulica, prostorija, đubrišta i dr.; pravila dizajna i rada opreme koja se servisira; pravila sigurnosti pri obavljanju poslova čišćenja.

§ 280b. Radnik za kompleksno održavanje i popravku objekata (3. kategorija)

(uveden Uredbom Ministarstva rada Ruske Federacije od 24. decembra 1992. N 60)

Karakteristike rada. Periodični pregled tehničko stanje održavanih zgrada, objekata, opreme i mehanizama, njihovo održavanje i tekuće popravke sa svim vrstama sanacijskih i građevinskih radova (malterisanje, farbanje, tapeta, beton, stolarija, stolarija i dr.) korišćenjem skela, kolevki, visećih i dr. i uređaje za dizanje. Redovne popravke i održavanje sistema centralnog grijanja, vodovoda, kanalizacije, gasovoda, odvoda, toplovoda, ventilacije, klimatizacije i druge opreme, mehanizama i konstrukcija sa vodoinstalaterskim, lemljenim i zavarivačkim radovima. Montaža, demontaža i tekuća popravka električnih mreža i elektro opreme sa elektro radovima.

mora znati: osnove popravnih i građevinskih radova i metode njihovog izvođenja; vrste materijala; namjena i raspored alata, uređaja, mašina, mehanizama i opreme u toku rada; pravila sigurnosti pri izvođenju popravki i građevinskih radova.

§ 280c. Radnik za kompleksno održavanje i popravku objekata (4. kategorija)

(uveden Uredbom Ministarstva rada Ruske Federacije od 11. februara 1993. N 23)

Karakteristike rada. Tekuće popravke održavanih visokih dijelova zgrada i objekata sa svim vrstama sanacijskih i građevinskih radova. Održavanje i periodični pregled tehničkog stanja visokih dijelova zgrada i objekata svih vrsta: kule, kule, tornjevi, vijenci i dr. Sprečavanje i preduzimanje mjera za sprječavanje urušavanja, pada sa visine bilo kojih objekata, kao i dijelovi konstrukcija zgrada i objekata. Zimi čišćenje krovova visokih zgrada i objekata od snijega i leda. Održavanje mehanizama za podizanje, uređaja i alata u ispravnom stanju i čistoći.

mora znati: rješenja lokalnih vlasti o pitanjima sanitacije, vanjskog održavanja zgrada, objekata i dr.; pravila sanitacije i higijene za održavanje ulica, zgrada i objekata; pravila dizajna i rada opreme koja se servisira; pravila sigurnosti pri izvođenju popravki i građevinskih radova.

Ministarstvo rada je izradilo opise poslova za svako zanimanje, koji jasno ocrtavaju sve nijanse rada i radnih odnosa. Mogu se naći u paketu dokumenata ETKS.

Za radnika koji sveobuhvatno održava zgradu postoji svoj opis posla. Ovo radna specijalnost, čija je suština kompletno održavanje objekata - zgrada, tehničkih objekata i okolnih prostora. Takođe, radnik mora održavati svoje radne alate - opremu, ručne alate, mehanizme.

1. OPĆE ODREDBE

1.1. Radnika koji sveobuhvatno održava zgrade, opremu i objekte zapošljava i otpušta direktor preduzeća od kandidata starijih od 18 godina, sa odgovarajućim kvalifikacijama i/ili radnim iskustvom.

1.2. Radnik koji sveobuhvatno održava zgrade, opremu i objekte odgovara samo upravniku.

1.3. Radnik koji sveobuhvatno održava zgrade, opremu i objekte u svojim radnim aktivnostima mora se rukovoditi propisima lokalnih vlasti o osnovnim odredbama poboljšanja, sanitacije, stanja i izgled zgrade. Osim toga, mora biti svjestan higijenskih standarda za održavanje prostorija, teritorije i ulica, te mora biti upoznat sa operativnim standardima opreme koja se održava, sigurnosnim standardima pri obavljanju popravki i izgradnje, čišćenja, vodovoda, zavarivanja i elektrotehnike. rada, standarda zaštite rada i industrijske sanitacije, zaštite od požara, internog pravilnika o radu ustanove, Statuta i ovog uputstva.

2. FUNKCIJE

Glavni zadaci radnika koji sveobuhvatno održava zgrade, opremu i konstrukcije su:

2.3. Izvođenje svih popravki.

2.4. Kućne popravke u kancelarijama i prostorijama.

3. POSLOVNE ODGOVORNOSTI

Poslovna zaduženja radnika koji sveobuhvatno održava zgrade, opremu i konstrukcije uključuju:

3.1. Čišćenje i održavanje prostorija objekta (potkrovlja, podruma, tehničkih objekata) u sanitarnom stanju koje zadovoljava standarde.

3.2. Sezonska priprema svih objekata, zgrada, objekata, opreme i mehanizama.

3.3. Otklanjanje oštećenja i kvarova.

3.4. Periodični pregled i praćenje tehničkog stanja zgrada, opreme, konstrukcija i mehanizama na gradilištu. Njihovo održavanje i popravka. Izvođenje svih potrebnih vrsta sanacijskih i građevinskih radova (malterisanje, tapeta, farbanje, beton, stolarija, stolarija) korišćenjem skela, kolevki, sigurnosnih, visećih i podiznih uređaja i mehanizama.

3.5. Redovna popravka i održavanje vodovodnih sistema, centralnog grijanja, kanalizacionih odvoda, toplovoda, klimatizacije i ventilacije, sve opreme, konstrukcija i mehanizama sa lemljenjem, vodovodom i zavarivanjem.

3.6. Poštuje tehnologije popravke i izgradnje, elektro i zavarivačkih radova, poznaje pravila rada i održavanja zgrada, mehanizama, opreme, mašina, konstrukcija, poznaje sigurnosne standarde, sigurnost od požara i industrijsku higijenu i sanitaciju.

3.7. Vođenje evidencije potrošnje vode, gasa, električne energije na osnovu očitavanja instrumenata, praćenje njihovog racionalnog i ekonomičnog korišćenja.

4. PRAVA

Radnik koji sveobuhvatno održava zgrade, opremu i objekte ima pravo:

4.1. Za potpunu opskrbu za sve potrebnu opremu, materijali, alati, lična zaštitna oprema, radna odjeća koja je u skladu sa standardima higijene rada.

4.2. Zabraniti rad neispravnih ili opasnih objekata (mašina, opreme, mehanizama, konstrukcija, uređaja).

4.3. Odbijte od radnji i poslova opasnih po život i zdravlje bez pridržavanja potrebnih sigurnosnih mjera.

5. ODGOVORNOST

5.1. Za nepravilan rad i neuspeh izvođenja bez dobri razlozi normama, internim propisima o radu, pravnim naredbama, zahtjevima i uputstvima uprave ili lokalnim propisima, svim poslovima definisanim ovim uputstvom, radnik koji sveobuhvatno održava zgrade, opremu i objekte snosi disciplinsku odgovornost u skladu sa normama radnog zakonodavstva.

5.2. Za namjerno (ili zbog nestručnosti) nanošenje štete ustanovi u vezi sa nesavjesnim obavljanjem (ili neobavljanjem) službene dužnosti, odgovoran je radnik koji sveobuhvatno održava zgrade, opremu i objekte. finansijske obaveze u skladu sa standardima utvrđenim radnim i građanskim zakonodavstvom.

6. VEZE. ODNOSI PO POZICIJI

Radnik koji sveobuhvatno održava zgrade, opremu i objekte:

6.1. Radi po rasporedu u redovnom radnom danu, radnoj nedelji, koji odobrava uprava ili uprava.

6.2. Redovna obuka o zaštiti rada, sigurnosnim mjerama, zaštiti od požara i industrijskoj sanitaciji provodi se pod vodstvom odgovornog stručnjaka.

Zaključak

Sve radnih odnosa izgrađene su na osnovu ovog dokumenta i ničega drugog. Zaposlenik i poslodavac moraju striktno poštovati sve tačke uputstava. Nepoštivanje bilo kakvih uputstava navedenih u dokumentu rezultiraće administrativnim kaznama u skladu sa zakonom.