29. juuli 1998. aasta föderaalseadus N 135-FZ “Vene Föderatsiooni hindamistegevuse kohta” Koos viimased muudatused kehtestatud 28. novembri 2018. aasta föderaalseadusega nr 451-FZ, jõustus 01.10.2019(ed. 49).
Eessõna
Originaaltekst Föderaalseadus Nr 135-FZ avaldati "Vene Föderatsiooni õigusaktide kogumikus" 3. augustil 1998 (N 31), " Rossiiskaja ajaleht"08/06/1998 (N 148-149).
Hindamistegevused - ametialane tegevus hindamistegevuse subjektid, mille eesmärk on turu-, katastri- või muu väärtuse määramine seoses hindamisobjektidega (seaduse nr 135-FZ artikkel 3).
Hindamistegevuse seaduse jõustumisest alates on sellesse tehtud kümneid muudatusi, millest olulisemad on järgmised:
Litsentsi asemel SROO liikmelisus
2006. aastal hindajate nimekirjast välja arvatud juriidilised isikud, hindajaks võib olla üksikisik.
Hindajate litsentsimise asemel on kohustuslik liikmelisus isereguleeruv organisatsioon hindajad (SROO).
Hindajate isereguleeruv organisatsioon- mittetulundusühing, mis on loodud hindamistegevuse reguleerimiseks ja oma liikmete tegevuse jälgimiseks selle föderaalseaduse, föderaalsete hindamisstandardite ja muude Vene Föderatsiooni reguleerivate õigusaktide nõuetele vastavuse osas. hindamistegevused, hindamistegevuse standardid ja reeglid, äri- ja ärieeskirjad kutse-eetika, mis on kantud hindajate isereguleeruvate organisatsioonide ja hindajaid ühendavate organisatsioonide ühtsesse riiklikusse registrisse liikmelisuse tingimustel (seaduse nr 135-FZ artikkel 22).
Hindamistegevuse seadus kehtestab kaasamise korra ja kriteeriumid mittetulundusühingühtsesse riiklikku hindajate isereguleeruvate organisatsioonide registrisse on nimetatud SROO ülesanded, märgitud SROO põhiõigused ja kohustused ning loetelu eneseregulatsiooni organisatsiooni liikmeks vastuvõtmisest keeldumise põhjustest. .
Kinnisvara katastrihindamine
2010. aastal täiendati seadust nr 135-FZ peatükiga III.1 „Riigi katastriväärtuse hindamine“, mis sisaldab sätteid kinnisasja katastriväärtuse hindamise, selle tulemuste kinnitamise ja katastriväärtuse määramise tulemuste vaidlustamise korra kohta.
Täpsustuste kohta küsimuste kohta, mis kohtutele katastriväärtuse määramise tulemusi vaidlustavate asjade arutamisel kerkivad, leiate Vene Föderatsiooni Ülemkohtu pleenumi 30. juuni 2015. aasta resolutsioonist N 28 „Mõnede küsimuste kohta, mis tekivad, kui kohtud arutavad asju, mis vaidlustavad kinnisvaraobjektide katastriväärtuse määramise tulemusi.
VENEMAA FÖDERATSIOON
Föderaalseadus
HINDAMISTEGEVUSEST VENEMAA FÖDERATSIOONIS
I peatükk. Üldsätted
II peatükk. Hindamistoimingute läbiviimise põhjused
ja selle rakendamise tingimused
III peatükk. Hindamistegevuse reguleerimine
IV peatükk. Lõppsätted
President
Venemaa Föderatsioon
B.JELTSIN
Riik võttis vastu hindamistegevuse föderaalseaduse, et reguleerida ja kontrollida poolte õigussuhteid subjektide või objektide hindamisel. Lisaks reguleerib seadus hindamise käigus läbiviidavaid protsesse ja tegevusi.
Üldsätted
Hindamis- ja hindamistegevuse seaduse võttis Riigiduuma vastu 16. juulil 1998 ja Föderatsiooninõukogu kiitis selle heaks 17. juulil 1998. aastal. Viimased muudatused tehti selles 29. juulil 2017. aastal. Hindamisseadus koosneb 4 peatükist ja 26 artiklist. See seadus kontrollib ja reguleerib tehingupoolte vahelisi õigussuhteid objektide hindamisel, samuti reguleerib üksikisikutele ja juriidilistele isikutele, Venemaa riigile ja koosseisu kuuluvatele üksustele, munitsipaal- ja riigiasutustele, üksustele ja asutustele kuuluvate objektide hindamist.
Föderaalseaduse kokkuvõte:
- Esimene peatükk kirjeldab üldsätted seadus. Antud on muud kirjeldatud valdkonda reguleerivad seadused, seaduseelnõud ja määrused. Kirjeldatud on isikud ja institutsioonid, kelle õigussuhteid käesolev seadus reguleerib. Kirjeldatakse termineid ja mõisteid, antakse hindamise subjektid ja objektid. Nimekiri riigi- ja munitsipaalasutused viia läbi nende juurde kuuluvate objektide ja subjektide hindamist. Hindamisel kirjeldatakse olukordi turuväärtus objekt on ainult oletatud ja millal tuleb hindamine läbi viia;
- Teises peatükis kirjeldatakse olukordi, kus hindav tegevus objektide ja subjektide suhtes on õigustatud ja seaduslik. Sellise tegevuse läbiviimise tingimused ja nõuded on koostatud. Põhjuste loetelu ja kohustuslikud nõuded. Kirjeldatud on hindamisaruandele esitatavad nõuded. Koostatud on aruande õigsuse kinnitamise meetodid. Kirjeldatakse aruandes toodud andmete kohta kaebuse esitamise viisi, kui isik peab seda kehtetuks. Esitatakse hindaja õiguste ja kohustuste loetelud. Jagatakse teavet juriidiliste isikute ja hindajate sõltumatuse kohta, kellega lepingud sõlmitakse. 2. peatüki artikkel 17 kaotas kehtivuse 27. juulil 2006;
- Kolmas peatükk kirjeldab hindamistegevuse reguleerimise protsesse, meetodeid ja meetmeid. Antakse funktsioonide ja volituste loend valitsusasutused hindamistegevuse kontrollimiseks. Selle tegevusvaldkonna standardid on kirjeldatud, et standardite abil saaks töötajaid kontrollida. Kogu teave ja teave hindajate kutseõppe kohta, nende karjääri kasvu, täiendkoolitus, volitused ja vastutus tööülesannete täitmisel. See kirjeldab, mis on hindamisega tegelev isereguleeruv organisatsioon, organisatsiooni eesmärgid ja eesmärgid, ülesanded ja tegevuse läbiviimise meetodid. Selliste organisatsioonide register ja raamatupidamine. Peatükis 3.1 kirjeldatakse ja vormistatakse teave katastrihindamise riigiteenistujate tegevuste eraldi kategooria kohta;
- Neljandas peatükis kirjeldatakse ja analüüsitakse seaduse lisa- ja lõppsätteid, tingimusi ja nõudeid.
Seda kirjeldatud valdkonda ei reguleeri mitte ainult föderaalseadus 135, vaid ka teised Vene Föderatsiooni föderaalseadused ja rahvusvahelised lepingud.
Viimased muudatused föderaalses advokaadiseaduses aastal uus väljaanne vaata
Viimased seadusemuudatused
Viimased muudatused Venemaa hindamistegevust käsitlevas seaduses tehti 29. juulil 2017, föderaalseaduse nr 274 vastuvõtmisega. Artiklis Art. 24.18 Hindamistegevuse seadus. Selles artiklis kirjeldatakse meetodeid ja protsesse objekti või objekti katastriväärtusel põhinevate hindamistoimingute vaidluste lahendamiseks.
Vaadake ka föderaalseaduse 220 uusimaid muudatusi
Viimase muudatuse kohaselt toimusid muudatused aastal artikli esimene osa 24.18 . Käesolevas osas kirjeldatakse, et isikud saavad vaidlustada vara hindamise tulemusi juhtudel, kui nende isikute õigused ja huvid on riivatud, ning valitsusasutused saavad vaidlustada riigi omandis oleva kinnisvara hindamist. Muudatuste kohaselt lisati sõnad, et selles föderaalseaduses kirjeldatud juhtumeid peetakse eranditeks.
Viimase muudatuse kohaselt oli lisatud 28 osa 24.18 artikkel . See osa ütleb, et föderaalvalitsuse organid või organid kohalik omavalitsus saab kohtu kaudu vaidlustada hindamiskomisjoni otsuse maatüki osas. Juhtudel, kui maatükk asub Moskva, Sevastopoli või Peterburi territooriumil ja maatüki omanik teatab, et hindamiskomisjoni määratud turuväärtust on alandatud, võivad loetletud linnade ametiasutused esitada hagi kohtusse. komisjoni vastu.
Vastavalt sellele, et artiklis 24.18 ilmus uus osa 28, on numeratsioon nihkunud ja osa 28 loetakse nüüd 29. osaks, 29 loetakse 30. osaks ning osadest 30 kuni 32 on see vastavalt nihkunud 31.–33. Ja 29. aastal lisati sõnade "kohtus" järel olevasse ossa fraas "käesoleva artikli üheteistkümnes osas sätestatud nende läbivaatamise põhjustel".
Art. Hindamistegevuse seaduse § 24 loetleb teatud nõuded isereguleeruva organisatsiooni liikmeks saamiseks:
- Isikul peab olema kirjeldatud tegevusalal kõrgharidus või erialane ettevalmistus;
- Isikul peab olema tõend omandatud kvalifikatsiooni andmetega;
- Isikul ei tohi olla väljapaistvaid karistusregistreid, eriti majandussfääris. Samuti ei tohiks olla mõõduka raskusega kuritegusid, raskeid ega eriti raskeid kuritegusid.
Isereguleeruva organisatsiooniga liitumiseks ja liikmeks olemiseks on isik kohustatud esitama dokumendid kesk- ja kõrghariduse omandamise, läbitud kursuste kohta. kutseõpe ja muud dokumendid hindamistegevuse alaste teadmiste omandamise kohta. Samuti antakse tõend andmetega karistusregistri puudumise või olemasolu kohta. Isereguleeruvas organisatsioonis antakse dokumendid kollegiaalsele organile, mis määrab, kas isikul on õigus astuda äriühingu liikmeks.
Inimese organisatsiooniga liitumisest keeldumise põhjused:
- Kodanik ei vasta ülalkirjeldatud nõuetele ja tingimustele;
- Isiku ei saa vastu võtta ühtegi organisatsiooni selle föderaalseaduse, teiste föderaalseaduste või rahvusvaheliste lepingute alusel toime pandud rikkumiste tõttu;
- Isik ei vasta isereguleeruvas organisatsioonis organi poolt iseseisvalt koostatud nõuetele ja tingimustele.
Kui hindaja on isereguleeruva organisatsiooni poolt aktsepteeritud ja selle liikmeks tunnistatud, ei saa ta enam teiste selliste organisatsioonidega liituda. Teise institutsiooniga liitumiseks peab ta lahkuma asutusest, mille liige ta on.
Laadige alla hindamistegevuse seaduse uus väljaanne
Riigiduuma võttis vastu föderaalseaduse nr 135, et reguleerida õigussuhteid objektide ja üksuste hindajate ning nende objektide ja üksuste omanike vahel. Kui kodanik leiab, et hindamise käigus või pärast aruande saamist rikuti tema õigusi, võib ta pöörduda kas otse kohtu või kohaliku omavalitsuse organi poole (ainult hindamise korral). maatükid). Kirjeldatud seaduse abil on võimalik saavutada objekti turuväärtuse hinnangu tõus. Parima tulemuse saavutamiseks on soovitatav seda seadust uurida.
29.11.2019 otsus asjas nr A40-118702/2019
Moskva linna vahekohus (Moskva linna AC)
või) kvaliteediomadused). Katastriväärtuse määramisega seotud suhteid reguleerib 29. juuli 1998. aasta föderaalseadus nr 135-FZ "Vene Föderatsiooni hindamistegevuse kohta". 29. juuli 1998. aasta föderaalseaduse nr 135-FZ artikkel 24.18 annab võimaluse riigi katastrihinnangu osana määratud katastriväärtust muuta, kehtestades selle turusummas...
30.09.2019 otsus asjas nr A82-16010/2017
Jaroslavli oblasti vahekohus (Jaroslavli oblasti AC)
Jaroslavli oblastile kuuluvate maatükkide ja maatükkide kasutamine riigi vara mis ei ole piiritletud, Jaroslavli piirkonnas, kinnitatud Jaroslavli autonoomse ringkonna valitsuse 24. detsembri 2008. aasta määrusega N 710-lk. Vastavalt 29. juuli 1998. aasta föderaalseaduse N 135-FZ "Vene Föderatsioonis toimuva hindamistegevuse kohta" artiklile 24.18 on kindlaks tehtud...
27.09.2019 otsus asjas nr A64-1221/2019
Tambovi piirkonna vahekohus (Tambovi piirkonna AC)
Käesoleva artikli lõikes 3 määratletud juhtumid. Turuväärtuse määramise juhtudel maatükk Selle maatüki katastriväärtus määratakse selle turuväärtusega vastavalt Art.
29. juuli 1998. aasta föderaalseaduse nr 135-FZ p 24.18 "Vene Föderatsiooni hindamistegevuse kohta, üksikisikud ja juriidilised isikud, kui maa katastriväärtuse määramise tulemused...
27. septembri 2019. a otsus nr 3A-584/2019 3A-584/2019~M-484/2019 M-484/2019 asjas nr 3A-584/2019
Maatüki turuväärtuse määramisel määratakse selle maatüki katastriväärtus võrdseks selle turuväärtusega (Vene Föderatsiooni maaseadustiku artikli 66 punkt 3). 29. juuli 1998. aasta föderaalseaduse nr 135-FZ "Vene Föderatsiooni hindamistegevuse kohta" (edaspidi ka föderaalseadus) artikkel 24.18 näeb ette juriidiliste isikute õiguse vaidlustada määramise tulemused. ..
27. septembri 2019. a otsus nr 3A-534/2019 3A-534/2019~M-408/2019 M-408/2019 asjas nr 3A-534/2019
Eelnimetatud normatiivaktidest maksustatakse eelnimetatud mitteeluruum eraisikute varamaksuga, mis arvutatakse selle katastriväärtuse alusel. 29. juuli 1998. aasta föderaalseaduse nr 135-FZ "Vene Föderatsiooni hindamistegevuse kohta" artikkel 24.18, mis reguleerib katastriväärtuse määramise tulemustega seotud vaidluste käsitlemist, kui alus...
27.09.2019 otsus nr 3A-328/2019 3A-328/2019~M-493/2019 M-493/2019 asjas nr 3A-328/2019
Kemerovo oblastikohus ( Kemerovo piirkond) – tsiviil- ja haldus
Vene Föderatsioon näeb ette maatüki turuväärtuse kindlaksmääramise, samuti võimaluse määrata maatüki katastriväärtus selle turuväärtuse alusel. Vastavalt art.
29. juuli 1998. aasta föderaalseaduse nr 135-FZ "Vene Föderatsiooni hindamistegevuse kohta" artikli 24.18 kohaselt võivad üksikisikud katastriväärtuse määramise tulemusi vaidlustada juhul, kui ...
Tula piirkonnakohus (Tula piirkond) – tsiviil- ja haldus
Hindamisobjekti turuväärtus, neid aruandeid ei saa lugeda asjakohaste tõendite hulka, mis kinnitavad neis märgitud hindamisobjekti turuväärtuse lõpliku väärtuse usaldusväärsust. Vastavalt 29. juuli 1998. aasta föderaalseaduse nr 135-FZ "Vene Föderatsiooni hindamistegevuse kohta" artiklile 24.18 peab katastriväärtuse määramise tulemuste vaidlustamise korral vara turuväärtus...
26.09.2019 otsus asjas nr A66-7138/2019
Välja arvatud käesoleva artikli lõikes 3 nimetatud juhud. Juhtudel, kui määratakse maatüki turuväärtus, määratakse selle maatüki katastriväärtus võrdseks selle turuväärtusega. 29. juuli 1998. aasta föderaalseaduse N 135-FZ "Vene Föderatsiooni hindamistegevuse kohta" (edaspidi föderaalseadus N 135-FZ) artikkel 24.18 näeb ette võimaluse vaidlustada määramise tulemused...
26.09.2019 otsus nr 3A-273/2019 3A-273/2019~M-230/2019 M-230/2019 asjas nr 3A-273/2019
Kostroma piirkonnakohus (Kostroma piirkond) – tsiviil- ja halduskohus
Maksumus. Seega mõjutavad ülalnimetatud kinnistu katastriväärtuse määramise tulemused Perminova S.A. maksukohustuste mahtu ja seega ka tema õigusi. Vastavalt 29. juuli 1998. aasta föderaalseaduse nr 135-FZ "Hindamistegevuse kohta Vene Föderatsioonis" (edaspidi ka "hindamistegevuse seadus") artiklile 24.18 saab katastriväärtuse määramise tulemusi saada. ...
Märkus esitleb võrdlev analüüs artikleid uues ja vanas väljaandes ning saate muudatusi jälgida, pöörates tähelepanu paremal olevale tekstile. Tehtud muudatuste täieliku võrdleva analüüsi saate alla laadida artikli allosas.
2. juunil 2016 jõustus föderaalseadus 172, millega muudeti asjakohast hindamistegevuse seadust nr 135-FZ.
Muudatusi tehti paljudesse artiklitesse, eelkõige neis, mis puudutavad isereguleeruvate organisatsioonide tegevust, eksamit, SRO-sse kuulumist ja kvalifikatsioonitunnistuse eksami sooritamist.
Teave sertifitseerimise ja kvalifikatsioonitunnistuse hankimise kohta pakub teile kõige rohkem huvi. Hindajaid huvitab, milline saab olema kvalifikatsioonieksami sooritamise kord ja tingimused. Hindamistegevuse seaduse muudatused hakkavad kehtima etapiviisiliselt ehk esmalt üks muudatuste plokk, siis teine, seega soovitan selle seadusega hästi tutvuda, et olla valmis järgnevateks muudatusteks ja mitte millestki ilma jääda.
Alustan sellest, et föderaalseaduse artiklis 4 135, mis räägib hindamistegevuse teemast, on tehtud muudatusi: alates 1. juulist 2017 saab hindaja teostada hindamistoiminguid vastavalt sellele suunale, mis hakkab toimuma. märgitud tema kvalifikatsioonitunnistusele.
|
Vana versioon |
Muudatused |
|
Artikkel 4. Hindamistegevuse subjektid Hindamistegevuse subjektid on kajastatud üksikisikud kes on mõne hindajate isereguleeruva organisatsiooni liikmed ja on kindlustanud oma vastutuse vastavalt käesoleva föderaalseaduse nõuetele (edaspidi hindajad). Hindaja võib teostada hindamistoiminguid iseseisvalt, erapraksisega tegeledes, samuti hindaja ja käesoleva föderaalseaduse artiklis 15.1 sätestatud tingimustele vastava juriidilise isiku vahelise töölepingu alusel. |
Artiklit 4 täiendatakse kolmanda osaga järgmiselt: “Hindaja saab piirkondades hindamistegevusi läbi viia kvalifikatsioonitunnistusel märgitud» (jõustub 07.01.17) Isikutele, kes on SROO liikmed seisuga 01.01.17, hakkab käesolev osa kehtima alates 04.01.2018 |
Artiklis 21 kirjeldatakse üksikasjalikult, mis on kvalifikatsioonitunnistus ja millised on selle saamise tingimused:
|
Vana versioon |
Muudatused |
|
Artikkel 21. Hindajate erialane koolitus Hindajate erialane koolitus mida viivad läbi spetsiaalselt selleks loodud riiklikud või eraõppeasutused või avalik-õiguslike või erateaduskondade (osakonnad, osakonnad) baasil. õppeasutused kellel on õigus sellist koolitust läbi viia vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele |
Artikkel 21 sõnastatakse järgmiselt: Teostatakse hindajate erialast koolitust haridusorganisatsioonid kõrgharidus magistriõppes, erialane ümberõpe, täiendõpe" |
Erinevus eelmisest väljaandest seisneb selles, et nüüd hakkavad hindajate erialast koolitust läbi viima kõrgkoolide haridusorganisatsioonid erialase koolituse ja täiendõppe magistriprogrammide raames. See tähendab, et bakalaureusekraad, mis varem oli hindajatel aktsepteeritav, ei ole alates 2. juunist 2016 enam vastuvõetav. Isikud, kes läbivad 4-aastase omandamise kursuse kutseharidus bakalaureuseõppe programmi hindajad peaksid kaaluma oma kvalifikatsiooni tõstmist ja ümberõppe läbimist. See tingimus on vajalik nii kvalifikatsioonieksami sooritamiseks kui ka hindajate isereguleeruva organisatsiooni liikmeks astumiseks.
|
Vana versioon |
Muudatused |
|
Artikli 21 lõige 1. Ühtne kvalifikatsioonieksam Sellesse võib kuuluda hindajate isereguleeruva organisatsiooni liige ekspertnõukogu hindajate isereguleeruv organisatsioon ainult ühtse kvalifikatsioonieksami sooritamisel vastavalt föderaalse hindamisstandardi teadmiste taseme nõuetele hindajate isereguleeruva organisatsiooni eksperdile. Hindajate isereguleeruva organisatsiooni eksperdi teadmiste taseme nõuded on kehtestatud föderaalse hindamisstandardiga. Ühtset kvalifikatsioonieksamit viivad läbi Venemaa Föderatsiooni territooriumil registreeritud ja hindajate isereguleeruvate organisatsioonide tegevuse järelevalvet teostava volitatud föderaalorgani poolt akrediteeritud kõrgharidusorganisatsioonid. Ühtse kvalifikatsioonieksami läbiviimise eksamiküsimuste loetelu, ühtset kvalifikatsioonieksamit läbi viivate kõrgharidusorganisatsioonide akrediteerimise kord ja tingimused, ühtse kvalifikatsioonieksami läbiviimise ja sooritamise kord, sealhulgas kaebuste esitamise ja läbivaatamise kord. , on heaks kiitnud reguleerivaid ülesandeid täitev volitatud föderaalorgan õiguslik regulatsioon hindamistegevused. Ühtse kvalifikatsioonieksami sooritamise eest võib taotlejalt nõuda tasu, mille suuruse ja kogumise korra kehtestavad ühtset kvalifikatsioonieksamit läbi viivad kõrgkoolide õppeorganisatsioonid. Ühtse kvalifikatsioonieksami sooritamise eest taotlejalt võetava tasu maksimumsumma kehtestab hindamistegevuse õigusliku reguleerimise ülesandeid täitev volitatud föderaalorgan. |
Artikli 21 lõige 1 sätestatakse järgmiselt: Hindamistegevuse valdkonna kvalifikatsioonieksami (edaspidi kvalifikatsioonieksam) viib läbi Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud asutus (edaspidi kvalifikatsioonieksamit läbi viima volitatud asutus), et kinnitada kvalifikatsiooni tase. Eksamiküsimuste loetelu kvalifikatsioonieksami läbiviimiseks moodustab kvalifikatsioonieksamit läbi viima volitatud organ. Kinnitatakse eksamiküsimuste nimekirja moodustamise, kvalifikatsioonieksami läbiviimise ja sooritamise kord, sealhulgas taotleja kvalifikatsioonieksamil osalemise kord, kvalifikatsioonieksami tulemuste kindlakstegemise kord, apellatsioonide esitamise ja läbivaatamise kord. volitatud föderaalorgan, kes täidab hindamistegevuse õigusliku reguleerimise ülesandeid. Kvalifikatsioonieksami sooritamise eest võib taotlejalt nõuda tasu, mille suuruse ja kogumise korra kehtestab kvalifikatsioonieksamit tegema volitatud asutus. Taotlejalt kvalifikatsioonieksami sooritamise eest võetava tasu maksimumsumma kehtestab hindamistegevuse õigusliku reguleerimise ülesandeid täitev volitatud föderaalorgan. Taotleja, kes on saanud kõrgharidus ja (või) ametialane ümberõpe hindamistegevuse valdkonnas. Taotlejal on lubatud kvalifikatsioonieksam uuesti sooritada mitte varem kui pärast üheksakümmend päeva. |
Mis puudutab ühtset kvalifikatsioonieksamit, siis seadusandja on üldjoontes välja toonud, kuidas seda rakendatakse. Hetkel saame julgelt jagada eksami läbiviimise protseduuri kaheks tingimuslikuks plokiks.
Esimene plokk puudutab otseselt kvalifikatsioonieksamile lubamist: siin on nõuded haridus, mis peab olema kõrgem või erialane ümberõpe hindamistegevuse valdkonnas.
Teine plokk need on kvalifikatsioonitunnistuse väljastamise tingimused siin kehtivad nõuded töökogemusele
Raske on ette kujutada, kuidas see reegel noorte spetsialistide puhul praktikas rakendub, sest eksamite sooritamise kogemus puudub. Uuendan vastust sellele küsimusele selles artiklis, kui asjakohane teave muutub kättesaadavaks.
Kvalifikatsioonieksami viib läbi Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud asutus. Sellel eksamit läbi viima volitatud asutusel on järgmised ülesanded: eksamiküsimuste nimekirja koostamine, eksami sooritamise tasu võtmine, kvalifikatsioonieksami läbiviimise kord, kandidaadi osalemise peale kaebuse esitamise kord ja eksamiküsimuste loetelu koostamine. tulemuste kindlaksmääramine. Täna see ministeerium majandusareng RF, arvatavasti kehtestab see ministeerium eksami sooritamise põhireeglid, samuti kvalifikatsioonitunnistuse vormi, nende vormide arvu ja juhised, mis kvalifikatsioonitunnistusele märgitakse.
Kui katse ebaõnnestub, saab hindaja eksami uuesti sooritada alles 90 päeva pärast. Selle asjaoluga peate arvestama, kuna SROO liikmetel, kes on registris, algab kvalifikatsioonitunnistuse nõue alates 1. aprillist 2018. See tähendab, et alates 1. juulist 2017, mil jõustub eksami sooritamise ja kvalifikatsioonitunnistuse omamise vajadus, kuni 1. aprillini 2018 peavad hindajad sooritama eksami ja esitama kvalifikatsioonitunnistuse koopia enesehinnangule. reguleeriv organisatsioon, mille liikmed nad on. Ebaõnnestunud eksami sooritamise katse korral ei ole hindajatel rohkem kui kolm katset ja ainult siis, kui need sooritatakse uuesti samal päeval.
Seadusandja nägi seaduse uues redaktsioonis ette kvalifikatsioonitunnistuse väljastamisest keeldumise juhul, kui isiku haridus ei vasta vajalikele tingimustele või tema kogemus ei vasta temalt nõutavale kogemusele. Ja see võib selguda pärast seda, kui hindaja on eksami sooritanud. Selliste ebameeldivate tagajärgede vältimiseks peab teil olema dokument, mis on kinnitatud vajalike kirjetega. tööraamat töökogemus vastavalt seadusele. Täiendavad dokumendid võivad samuti sisaldada töölepingud kas osalise tööajaga või põhitöökohas. Kvalifikatsioonitunnistus väljastatakse 3 aastaks ja 3 aasta möödudes peab hindaja sooritama eksami uuesti.
|
Vana versioon |
Muudatused |
|
Artikkel 14. Hindaja õigused Hindajal on õigus: rakendab iseseisvalt hindamisobjekti hindamise meetodeid vastavalt hindamisstandarditele; teostamisel kliendilt nõuda hindamisobjekti kohustuslik hindamine, tagades täieliku juurdepääsu selle hindamise läbiviimiseks vajalikule dokumentatsioonile; saada selle hindamise läbiviimiseks vajalikke selgitusi ja lisateavet; nõuda kolmandatelt isikutelt kirjalikult või suuliselt hindamisobjekti hindamiseks vajalikku teavet, välja arvatud teave, mis on riigisaladus või ärisaladus; nimetatud teabe esitamisest keeldumise korral mõjutab oluliselt hindamisobjekti hinnangu usaldusväärsust, hindaja märgib selle aruandes; kaasama vastavalt vajadusele lepingulisel alusel hinnatava objekti hindamisse teisi hindajaid või teisi spetsialiste; keelduda hinnatava objekti hindamist teostamast juhtudel, kui tellija on rikkunud lepingutingimusi, ei ole taganud vajaliku hankimist. teave hindamisobjekti kohta või ei andnud lepingujärgseid töötingimusi; nõuda hindamisobjekti hindamisega kaasnevate kulude hüvitamist ja rahalist tasu hindamisobjekti hindamise läbiviimise eest vastavalt kohtu, vahekohtu või vahekohtu otsusele. |
Artiklit 14 täiendatakse järgmise lõikega: «Hindajate isereguleeruvale organisatsioonile saadetud isikliku avalduse alusel vabatahtlikult peatada atesteerimistegevuse läbiviimise õigus Hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni sisedokumentidega kehtestatud viisil» |
Paragrahv 14, mis räägib hindaja õigustest, sisaldab hindaja õigust oma atesteerimistegevus vabatahtlikult peatada. Seaduse mõttest lähtuvalt ei võrdu hindamistegevuse teostamise õiguse peatamine eliikmeks saamise õiguse peatamisega koos kõigi sellest tulenevate tagajärgedega. See tähendab, et hindajad jäävad jätkuvalt registrisse, nende sissemakse hüvitisfondi säilib, lihtsalt mingite eluolude tõttu võivad nad ajutiselt mitte teostada hindamistegevust, mille nad deklareerivad oma eneseregulatsiooni organisatsioonile. Kuid samal ajal jätkavad nad liikmemaksu maksmist, kuna nad ei lakka olemast hindajate isereguleeruva organisatsiooni liikmed ning kannavad kõiki eliikmete kohustusi ja õigusi.
|
Vana versioon |
Muudatused |
|
Artikkel 24. Nõuded hindajate isereguleeruvasse organisatsiooni kuulumisele 2. Hindajate isereguleeruvasse organisatsiooni kuulumise kohustuslikud tingimused on: |
artiklis 24: a) lisada teine osa järgmise lõikega: „kvalifikatsioonitunnistuse olemasolu”; |
|
9. Hindaja liikmelisus hindajate eneseregulatsiooni organisatsioonis lõpeb kollegiaalne juhtorgan hindajate isereguleeruv organisatsioon, mis põhineb: hindaja avaldus hindajate eliikmelisusest välja astumiseks; Hindajate ekollegiaalse juhtorgani poolt isiku hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni liikmest väljaarvamise otsuse kinnitamine. |
b) üheksanda osa esimesest lõikest jäetakse välja sõna „hindaja” c) lisage uus osa kümnest ja üheteistkümnest järgmiselt: „Isiku kuulumist hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni ei saa lõpetada enne kontrollimise lõppu, kui nimetatud saab tema peale kaebuse, kui see on seotud eneseregulatsiooni organisatsiooni liikmega. kontrollitakse hindajate organisatsiooni või arutatakse distsiplinaarkaristuse kohaldamise juhtumit ning rikkumiste tuvastamisel kuni rikkumise ja distsiplinaarkaristuse kohaldamise juhtumi distsiplinaarkomisjoni arutamise lõpuni. Hindajate eliikmelisuse lõpetamise kanne tehakse hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni liikmete registrisse ka evastuvõtmise korral. teabe hindajate organiseerimine, liikme surma kinnitamine hindajate isereguleeruv organisatsioon”; |
Pöörake tähelepanu artiklile 24, siia on lisatud uus säte, et kui hindaja soovib vabatahtlikult lõpetada liikmelisuse hindajate isereguleeruvas organisatsioonis, kirjutades sellekohase avalduse, on tal võimalik see liikmelisus lõpetada. Kui tal ei ole kaebust, mis saabus tema peale enne avalduse kirjutamist, ei ole tema suhtes distsiplinaarmenetlust ja kui tal ei ole võlgnevusi eneseregulatsiooni organisatsiooni liikmemaksu tasumisel. Ja kui varem oli see tava, mida kasutasid paljud isereguleeruvad organisatsioonid, kirjutades oma määrustes ette liikmelisuse peatamise tingimused, siis nüüd on see seadusega kirjas ja kohustusliku normiga.
Artiklisse 15.1 tehti täpsustav muudatus – hindamistegevust teostavaid juriidilisi isikuid nimetatakse nüüd hindamisettevõteteks.
|
Vana versioon |
Muudatused |
|
Artikkel 15. Kliendi õigused ja kohustused hinnangud – varem puudunud |
lisada artikkel 15 2 järgmise sisuga: Hindamise läbiviimisel on hindamiskliendil õigus: nõudma ja saama hindamisettevõttelt või hindajalt põhjendusi hindamistulemuste põhjal tehtud järelduste tegemiseks; saada hindamisettevõttelt, hindaja hindamisakt hindamislepinguga kehtestatud tähtaja jooksul; kasutada muid hindamislepingust tulenevaid õigusi. Hindamise läbiviimisel on hindamise tellija kohustatud: abistada hindamisfirmat, hindaja õigeaegselt ja terviklikult hindama, looma selleks sobivad tingimused, tagama vajalikku teavet ja dokumentatsiooni, esitama hindamisettevõtte, hindaja suulise või kirjaliku taotluse alusel põhjalikud selgitused ja kinnitust suulises ja kirjalikus vormis, samuti nõuda hindamiseks vajalikku teavet kolmandatelt isikutelt; ärge tehke varjamiseks mingeid toiminguid (juurdepääsupiirang) hindamisettevõtte, hindaja poolt nõutud teave ja dokumentatsioon. Saadavus aastal hindamisettevõtte nõudmisel, hindaja hindamist läbi viima ärisaladusi sisaldav teave ja dokumendid ei saa olla nende esitamisest keeldumise põhjuseks; õigeaegselt tasuma hindamisettevõtte või hindaja teenuste eest vastavalt hindamislepingule, sealhulgas juhul, kui atesteerimise tulemused ei ole kooskõlas hindaja kliendi seisukohaga; täitma selle nõudeid Föderaalseadus, föderaalne hindamisstandardid ja muud hindamislepingust tulenevad kohustused |
|
Vana versioon |
Muudatused |
|
Artikli 16 lõige 2. Hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni ekspert Hindajate isereguleeruva organisatsiooni ekspert - hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni ekspertnõukogu liige tunnustatakse hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni liikmeks, kes on sooritanud ühtse kvalifikatsioonieksami ja valiti hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni liikmeks. hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni ekspertnõukogu hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni liikmete üldkoosoleku poolt. |
artiklis 16.2 sõnad „liige ühtse kvalifikatsioonieksami sooritanud ja valituks osutunud hindajate isereguleeruv organisatsioon" asendatakse sõnadega "hindamistegevuse eriala kvalifikatsioonieksami sooritanud ja valituks osutunud isik" |
