Как Михаил Ларионов запустил на Балканах сеть по продаже российской органической косметики
Как правило, для бизнес-эмиграции российские предприниматели выбирают раскрученные в плане делового климата страны – Чехию, Германию, Канаду, США, государства Балтии. А вот предприниматель из Сибири Михаил Ларионов запустил несколько успешных бизнесов в Сербии – небольшой стране на Балканах, которая редко рассматривается в качестве варианта для старта собственного дела за границей. Возможно, опыт Михаила Ларионова будет полезен тем предпринимателям, кто ищет перспективную зарубежную локацию для запуска нового бизнеса.
Михаил Ларионов, 38 лет, предприниматель, владелец сети магазинов по продаже российской органической косметики в Сербии «OrganicShop» и компании по продаже кедровых мини-саун «Kedrova Prica ». Также имеет небольшую (0,5 га) плантацию ягод годжи в национальном парке Фрушка-гора. Образование: экономический факультет Алтайского государственного университета. Женат, воспитывает двоих детей (родились уже в Сербии).
Михаил Ларионов
Почему Сербия?
Впервые я попал в Сербию в 2001-м году, занимаясь поставками химического сырья из России и Белоруссии. В то время страна, конечно, представляла собой мрачную картину - после бомбардировок 1999-го и всех гражданских войн. Но ничего, в целом мне понравилось в командировке - кухня, прежде всего, и, конечно, люди. Ощущалась какая-то душевная близость и искренняя любовь к русским. Тогда вообще впервые узнал, что сербы к нам так относятся. Например, у сербов есть поговорка: «На небе Бог, а на земле Россия».
Выбирая страну проживания, я руководствовался многими факторами, но в первую очередь - бизнес-интересами. К примеру, я никогда не понимал вариантов типа «купим недвижимость на море, а потом будем придумывать какой-нибудь бизнес». Не для меня этот вариант с курортной недвижимостью и туризмом на море. Сезонный фактор влияет там на все бизнесы, и в этом плане очень высокие риски: есть туристы - есть работа, а если их нет? Бизнес должен строиться на работе с местными, которые становятся твоими постоянными клиентами, если ты заслужил их доверие.
Также для меня было важным, чтобы страна проживания была стабильно доброжелательной по отношения к русским. То есть Германия или США сразу отпадали, так как отношения с ними нестабильные.
Теннис в Нови-Саде и сауна в Белграде
Я живу в Сербии более-менее постоянно с 2008 года. Окончательно перебрался во время тогдашнего кризиса, захотелось из Сибири, где зима длится полгода, в страну с мягким климатом. Первую фирму открыл с сербом, с которым сотрудничали ещё по нефтехимии, она и сейчас ещё жива. Занимались недвижимостью и туризмом. Расходились долго, ничего при этом не заработав; вот тогда и я познакомился с сербской чертой характера: упёртость и нежелание идти на компромисс, хотя он приемлем (по нашей логике) для обеих сторон. Вместо этого возникает нерешаемая ситуация, и она может длиться сколь угодно долго. Сербы спешить не привыкли.
После этого я занимался привлечением теннисистов из России и стран СНГ в теннисную академию в городе Нови-Сад. На теннисе удавалось что-то зарабатывать, клиенты были довольны, многие до сих пор вспоминают с теплотой Сербию и Нови-Сад, со многими удалось подружиться. Кстати, люди из окружения знаменитого сербского теннисиста Новака Джоковича время от времени зовут меня участвовать в создании новой академии в Нови-Саде и еще в одном курортном месте. На словах всё звучит интересно, но это огромная работа и огромные затраты времени, которого просто нет, учитывая, что у тебя несколько собственных бизнесов и семья с двумя детьми.
Потом я переехал в Белград и держал салон в центре города с сауной и массажами: приходило много туристов, были и местные довольные клиенты, но их было не настолько много, сколько бы мне хотелось, а времени салон отнимал существенное количество, при этом арендная плата стала со временем неадекватной. Поэтому в какой-то момент принял волевое решение закрыть салон, но продажей кедровых мини-саун продолжаю заниматься до сих пор.
Мы живем в центре Белграда, до работы мне ехать 10-15 минут на машине или троллейбусе, который иногда предпочтительней из-за проблем с парковкой. Есть многоярусные стоянки, но там парковка стоит дороже, чем на улице. В Сербии деньги не так легко зарабатываются, как в нашей стране, поэтому всегда нужно смотреть, где можно сэкономить.
Я думаю, что Сербия - лучшая страна для семейной жизни, правда, в том случае, если здесь нашёл себя и если есть дело, которым тебе нравится заниматься и с его помощью зарабатывать. Начинать что-либо здесь, конечно, нелегко. Во-первых, необходимо хорошо выучить язык. Ключевое слово здесь - «хорошо». Многие живут, как-то обходясь тем, что выучили «на слух», это у них какая-то смесь языков получается, русского и сербского, но это не вариант, если хочешь здесь серьезно работать.
Русское – значит, хорошее
Идея открыть магазин натуральной косметики пришла в голову не сразу. Но как-то отметил, что сербы, с которыми я дружил, искренне восхищались продукцией бренда Natura Siberica, с которым я их как-то познакомил. Помог им с контактами в Москве, потом они договорились с сетью формата drogery и поставляют сейчас туда ограниченный ассортимент, порядка 12 наименований продукции. Но они закупают продукцию через посредника, и она идёт из склада в Германии, себестоимость получается ощутимо выше. При этом у меня в магазинах сейчас представлено около 300 наименований. Расчет мой строился в том числе на том, что сербы любят всё русское, и это одна из бизнес-возможностей в этой стране.
Недавно я слоган придумал для нашей рекламы – «Rusko. Prirodno. Uvek najbolje» (на русском звучит примерно так - «Русское. Природное. Всегда самое лучшее». Россияне его не прочувствуют как сербы, вот сейчас буду его тестировать сербах, точнее - на сербках, конечно.
Мы продаем косметику фирмы «Первое решение» - это ведущий производитель натуральной косметики в России и пятый по доле отечественного косметического рынка. У нас можно купить продукцию брендов Natura Siberica, Planeta Organica, Organic Shop и Organic People. Из новых брендов, которые добавляем в сентябре, - это «Бабушка Агафья» и Organic Therapy. «Бабушка Агафья» уже продавалась в Сербии, и к нам приходили довольные покупатели. Только я буду её здесь продавать дешевле, чем она была до сегодняшнего времени. Смысл не в демпинге, конечно, а в реальных ценах при больших объёмах продаж. С такой политикой косметика «Первого решения» имеет перспективы не только в Сербии, а по всему миру.
За 5 месяцев после открытия второго магазина мы уже наработали хорошее количество постоянных клиентов без вложений в рекламу. Идея природной косметики становится всё популярнее, в особенности если это российский продукт по доступной цене.
"Сербы любят всё русское, и это одна из бизнес-возможностей в этой стране".
Основная масса наших клиентов - это сербы, конечно, а также туристы из стран-республик бывшей Югославии, Венгрии, Румынии, Швейцарии, Испании, Греции и Германии. Были и японцы, очень обрадовались нашим ценам, у них Natura Siberica продаётся намного дороже. Появляются и русские клиенты.
Маркетинг и продажи
Основные продажи у нас идут через два наших магазина, есть и оптовые продажи небольшим магазинам в Белграде и в сербских регионах.
Что касается маркетинга, то всерьез только начинаем им заниматься. Наш товар сам себя продаёт. Пробовали самое элементарное - раздачу флайеров, и это работало. Сами приходят клиенты, которые уже покупали нашу продукцию в России или получили когда-то в подарок и остались довольны. Многие радуются тому, что не нужно просить друзей, чтобы им её отправляли из Москвы, ведь наши цены практически не отличаются от московских.
Наша лучшая реклама - это рекомендации довольных клиентов. Говорят, что здесь эффективен Facebook, не пробовали ещё, мне непонятно пока, как число «лайков» конвертируется в реальные цифры продаж. Хорошо влияет на покупателей и привлечение публичных личностей, но, по-моему, это нечестно, если кого-то привлекаешь для рекламы, а в реальной жизни человек этой косметикой не пользуется. Гораздо правильнее, конечно, хотя и сложнее, это - добиться того, чтобы он влюбился в твою косметику и рекомендовал её по-дружески.
Экономика проекта
Сеть «Organic Shop» я запускал на сбережения, это не слишком крупная инвестиция поначалу была. Партнёров у меня нет; сотрудничал некоторое время с одним здешним соотечественником по импорту, но он не выполнял наши договоренности, поэтому вынужден был прекратить с ним совместную деятельность.
Основные вложения были в товарные запасы. Затем в отделку магазина вложил порядка 2 000 евро, состояние помещения было хорошее. У меня свои материалы, древесину для отделки завожу из Новосибирска, столяр был не из Белграда, сэкономил что-то и на этом. Это небольшой магазин в 14 «квадратов», но зато в самом центре Белграда, ассортимент у нас с этой площадью около 300 наименований. Про выручку я не хотел бы говорить, но могу сказать, что вложения в оба магазина окупились в первый месяц.
Второй магазин мы открыли 8-го марта, и всё, что я сделал для рекламы, это отпечатал на принтере «8-го марта работаем», и в первый же день работы мы имели много клиентов. А в этом году 8-е марта выпало на воскресенье, многие магазины не работали, следуя традиции югославского социализма. Но мы не могли пропустить такой день! И сейчас работаем по необычному для местных графику: каждый день, с 9 до 21, в том числе и по выходным. По субботам и воскресеньям выхожу сам работать на одну смену, у продавцов эти дни сокращенные, смена 6 часов.
Через год-два планирую расширить нашу сеть в Белграде до 7-8 магазинов, другие города не рассматриваю пока, считаю, что лучше будет усилия направить на маркетинг, оптовые и интернет-продажи. В соседних странах тоже есть хорошая перспектива продаж, нами часто интересуются потенциальные партнёры. Я думаю, что потенциал этого бизнеса практически неисчерпаем, так как при любом кризисе девушки и женщины найдут возможность покупать средства по уходу за собой.
Как относятся в Сербии к предпринимателям-иностранцам
Что касается отношения к иностранцам, ведущим бизнес в Сербии, оно вполне благоприятное, если не заниматься чем-то крупным. Ибо в крупном деле уже вмешивается политика. Слышал историю, что наши розничные сети пытались зайти на сербский рынок, но никого не пустили, хотя розница, на мой взгляд, здесь не сильно развита и есть простор для бизнеса. Тот же «Магнит» вполне успешно мог бы работать. Уровень бюрократии не скажу, что высок. В последнее время кое-что либерализовали, например, можно сделать наружную рекламу, а уже потом (если придет инспекция) её согласовывать. Мне удивлялись, когда я ходил с проектом согласовывать «наружку» на историческом здании, говорили - «А у нас обычно делают, а потом согласовывают».
Бизнес-налоги в Сербии
Иностранец может основать компанию любой правовой формы самостоятельно ил и совместно с гражданами Сербии, п роцесс открытия фирмы занимает несколько дней, и при наличии правильно оформленных документов не требует большого участия со стороны самого предпринимателя. Для открытия фирмы необходимо иметь паспорт, учредительные документы, договор аренды или собственности офиса. В Сербии в настоящее время взимаются следующие виды налогов: п латежи от фонда заработной платы - 20% , н алог на фонд ЗП - 3,5% , п енсионное страхование - 9,8% , м едицинское страхование - 5,95% , с трахование занятости - 0,55% , н алог на прибыль предприятий - 14% . Налоги с оборота: н алог с продажи товаров - 17+3% , н алог на оказание услу г 17+3 % .
P.S.Тем предпринимателям, которые рассматривают Сербию как вариант для запуска своего дела за границей, порекомендовал бы хорошо выучить язык, не надеясь на то, что «братья-сербы и так поймут». Второе, а может быть, и главное - стараться жить по принципу «В чужой монастырь со своим уставом не ходят». Нравится вам это или нет, местные здесь живут, так как привыкли они, а не вы. (Просмотрел на вашем сайте о предпринимателе, который живёт на две страны и не собирается терять связь с Россией. У меня подобная позиция, а в Сербии это сделать намного проще, чем где-либо: здесь полно русофилов, есть и русскоязычные школы ).
Ищите бизнес-возможности, ориентируясь на местное население, а не на бывших россиян, здесь их на порядок меньше, чем, скажем, в Германии, и бизнес на них не построишь.
Имеет ряд преимуществ, которые делают её благоприятным местом для ведения предпринимательской деятельности. Одним из таких преимуществ является налогообложение, так например, ставка корпоративного налога составляет всего 15%, а применив Соглашение об избежании двойного налогообложение с Россией ставку налога на дивиденды можно снизить до 5%.
Стоит отметить, что Республика выгодна не только с позиции налогообложения, но также будет интересна тем предпринимателям, главным вопросом для которых, во времена повсеместного стремления к прозрачности экономики, является конфиденциальность.
Сербия на сегодняшний день не входит в число подписантов Конвенции ОЭСР об автоматическом обмене налоговой информацией, из чего следует, что раскрыть реального бенефициара будет возможно лишь направив специальный запрос в регистрирующие органы Сербии, а этот процесс занимает длительное время. Помимо этого, Сербия не включена в черные списки стран, что не может не свидетельствовать о её надежности.
Регистрация общества с ограниченной ответственностью в Сербии
Самой распространенной для регистрации организационно-правовой формой является общество с ограниченной ответственностью (D.O.O). В качестве учредителей такой компании могут выступать как физические, так и юридические лица. Процедура регистрации DOO занимает до 10 дней.
Учреждение Društvo sa ograničenom odgovornošću в Сербии происходит в несколько этапов:
1. Подача документов в Агентство по регистрации юридических лиц в Сербии (SBRA)
Для этого необходимо придумать уникальное название компании, в котором должны содержаться сведения об ее организационно-правовой форме, а также предоставить следующие документы:
Копию заграничного паспорта учредителя компании;
Копию заграничного паспорта директора компании (если лица не совпадают)
Описание основного вида деятельности планируемой компании
Квитанцию об оплате уставного капитала
В Сербии нет требований к размеру уставного капитала, поэтому для того, чтобы начать работу с новой компаний, достаточно будет 1 EUR.
Процедура подачи и подписания необходимых документов может осуществляться двумя способами:
1. С личным присутствием в Белграде
Личный визит в Белград позволит за 3 дня зарегистрировать компанию, открыть банковский счет и поставить компанию на учет в Налоговом управлении Сербии. Однако до этого следует подготовить все необходимые документы.
В случае, когда учредитель и директор являются разными лицами, учредитель может приехать в Белград всего на 1 день, тогда как директору нужно будет провести в столице Сербии все 3 дня.
Также, в течение пребывания в Сербии можно сразу получить и digital signature, наличие которой является обязательным условием для каждой компании, так как каждый директор в Сербии должен иметь цифровую подпись для подписания финансовой отчетности.
2. Подача документов по доверенности
Регистрация компании может осуществляться и без личного присутствия учредителя. Для осуществления данной процедуры дистанционно потребуется подготовка и нотариальное заверение доверенности на сербского юриста. По получении доверенности представителем в Белграде, она переводится на сербский язык.
После того, как компания зарегистрирована и сведения о ней появились в реестре компаний (Aгенцja за привредне регистре) можно переходить к следующему этапу.
2. Открытие банковского счета
Банковский счет также может быть открыт как лично, так и дистанционно. Самым лояльным банком по отношению к компаниям с зарубежным участием является Banca Intesa. Разница между личным подписанием всех необходимых документов в Белграде и открытии банковского счета с использованием доверенности заключается в сроках:
Прибегая к первому варианту, счет может быть открыт в течение одного дня, после чего необходимо будет лишь дождаться получения e-banking ключа, который готовится в течение 7-10 дней. Что касается второго варианта, открытие банковского счета может занять до двух недель, включая подготовку документов, их подписание, перевод и нотариальное заверение.
3. Подача заявления в Налоговое управление Сербии (Пореска управа)
После регистрации компании и открытия для нее банковского счета, необходимо подготовить и представить некоторые дополнительные документы в Пореска управа Републике Српске. На данном этапе директору компании нужно будет только подписать подготовленные документы, которые сербский юрист подаст в налоговый орган от его имени.
4. Получение номера VAT
Получение VAT номера является обязательным лишь для компаний, годовой оборот которых превышает RSD 4 000 000 (USD 34 500). Компании, с годовым оборотом от RSD 2 000 000 до RSD 4 000 000 наделены правом получить номер VAT, если же размер годового оборота ниже RSD 2 000 000, то получить такой номер не представится возможным.
По прохождении всех перечисленных процедур, компания готова к эксплуатации.
Резюмируя информацию о регистрации DOO в Сербии, можно кратко изложить основные сведения в таблице:
Сведения о налогообложении в Сербии:
Сведения об отчетности сербских компаний:
Почему всё же Сербия?
Как уже говорилось ранее, Сербия представляет собой надежную юрисдикцию со стабильной экономикой и спокойной политической атмосферой. Кроме того, учитывая, что Сербская Республика не планирует в ближайшем будущем подписывать Конвенцию об автоматическом обмене налоговой информацией, компания, учрежденная на территории государства может оставаться конфиденциальной. А процедура регистрации, как видно из изложенного материала, происходит всего в три этапа, которые, в свою очередь, могут быть осуществлены дистанционно. Исходя из этого, Сербия кажется нам привлекательным местом для учреждения собственной компании и ведения предпринимательской деятельности.
Это отличный вариант для иностранцев, например граждан России и других стран. Сербские банки обладают простой процедурой открытия счетов как для физических лиц, так и для компаний. Корпоративные клиенты точно оценят еще скорость, т.к. слава о том, как быстро открывается счет в Белграде или другом сербском городе, распространилась далеко за пределы юрисдикции. Для иностранных граждан доступны предложения различных банков:
- UniCredit;
- Banca Intesa;
- Raiffeisen;
- И других.
- Стоимость от 3000€:
- Срок 2-3 недели.
Сербия: преимущества и особенности юрисдикции
Сербия – это небольшая страна в юго-восточной Европе с населением 8,78 миллионов человек. Юрисдикция не входит в Евросоюз и в обращении использует собственную валюту – сербский динар (RSD). Банковский счет можно открыть не только в динарах, но и во всех популярных мировых валютах, в том числе и в евро, долларах и даже в российских рублях. После всех процедур вы получите доступ ко всем преимуществам юрисдикции.Для некоторых иностранцев будет привлекательным и тот факт, что акционерный коммерческий банк Сбербанк обладает дочерней организацией – Sberbank Serbia. Хотя в юрисдикции доступен ряд других банков, которые по многим параметрам являются более привлекательными, и объединяют в себе ряд преимуществ:
- Простота открытия счета в Сербии;
- Высокие ставки по депозитам в национальной валюте;
- Возможность обслуживания на русском языке;
7 причин, почему открыть счет стоит именно в Сербии
Республика имеет отличные перспективы в будущем, так как планомерно укрепляет свою экономику, но и на настоящий момент может похвастаться сильными сторонами:- Юрисдикция не участвует в обмене данных согласно Конвенции ОЭСР;
- Не входит в «Черные списки»;
- Подходит для иностранных граждан;
- Подходит для корпоративных клиентов;
- Подходит для международной деятельности;
- Доступно удаленное открытие счета;
- Низкая стоимость обслуживания.
Лучшие сербские банки для иностранцев и компаний
Открыть счет в Сербии для иностранца или компании – это решаемая задача, и как правило, за решением обращаются в специализированные фирмы, которые помогают с открытием.
Это неполный перечень, и в каждом отдельном случае нужно подбирать партнера по ситуации. Например, если необходимо удаленное открытее и т.д. В каждом специальном случае список вариантов сужается.
Провести все операции онлайн и через Интернет не получится, так как даже для дистанционного открытия потребуется подготовить доверенность. Зато это позволяет стать владельцем сербского счета без необходимости личного визита в другую страну. То есть удаленно, так как провести все процедуры можно даже в Москве.
Для владельцев бизнеса потребуется предоставить пакет документов: оригиналы и копии с апостилем:
- Первая сшивка компании;
- Certificate of Good Standing (не старее трех месяцев);
- Certificate of Incumbency (не старее трех месяцев);
- Share certificate;
- Доверенность на распорядителя счета;
- Паспорт Распорядителя р/с – нотариально заверенная копия;
- Заверение подписи Распорядителя заверенное нотариально под апостилем р/с;
- Копия паспорта директора - нотариально заверенная копия;
- Заверение подписи директора – нотариальное под апостилем.
Для удаленного открытия необходимо сделать доверенность (с апостилем) от компании на представителя в Сербии. Требуется не только оригинал, но и одна копия. Это необходимо лишь для дистанционного открытия, без визита в Белград.
Отдельно необходимо рассматривать банковские счета в Сербии для оффшорных компаний, в том числе и для партнерств.
Можно ли открыть счет в Сербии для оффшорной компании?
При профессиональном подходе – да, возможно разработать схему, позволяющую открыть счет в Сербии для безналоговой компании. Здесь необходимо рассматривать вопрос в комплексе, и идеально, если для открытия используетсяЕвропейское государство Сербия обладает перспективным экономическим состоянием для ведения предпринимательской деятельности, сегодня экономика Сербии только начинает развиваться, что дает почву для развития своего бизнеса, порог вхождения для многих бизнес-идей довольно низок, главное определиться и выбрать правильную сферу деятельности, а для этого потребуется изучить менталитет местных жителей, сербскую экономику, нормативную и законодательную базу, итак, прибыльный бизнес в Сербии .
Привычки сербских бизнесменов
Местные жители привыкли жить равномерно и спокойно. Предприниматели Сербии предпочитают трудиться до обеда. Как можно раньше встав, они идут открывать свои мастерские, магазины в 8:00. В основном после 15:00 основная масса граждан свободна от трудовой деятельности. Сербы довольно много времени уделяют отдыху. После 18:00 на улицах города начинается веселая жизнь. Русский предприниматель для развития бизнеса в Сербии должен брать во внимание распорядок дня жителей. Сербское население охотно принимает русских, однако менять свои привычки не собираются.
Перспективный и прибыльный бизнес в Сербии – виды
Как правило иностранные бизнесмены и предприниматели, в первую очередь осуществляют личные амбиции и прихоти в сфере туризма. Увы, Сербия для реализации таких планов практически не подходит. Так как данное государство не обладает прямым выходом к морю, а так же памятники местной архитектуры и различные исторические достопримечательности насчитываются в небольшом количестве. Помимо этого, Сербия не очень популярна как инфраструктура , если даже осуществить данную бизнес-идею она будет приносить некоторую прибыль, только в летний период времени. Для перспективного развития бизнеса в Сербии лучше выбирать одну из ниш местной экономики, которых в государстве предостаточно.
Законодательство в Сербии
Сербская законодательная база явно содействует развитию частного и малого предпринимательства. Безусловно, ведь малый бизнес, является основой успешной экономики для различных государств. Консульство не требует от иностранных бизнесменов оценки их доходов. Чтобы открыть бизнес в Сербии потребуется бизнес-план и финансовое обеспечение, и документальное подтверждение для осуществления этой идеи. Если иностранный предприниматель располагает всеми нужными документами, значит можно оформлять регистрацию юридического лица. Для этого понадобиться около 20 дней.
Регистрация бизнеса
Согласно действующему законодательству для регистрации бизнеса на территории Сербии необходимо выбрать организационно-правовую форму фирмы (ООО – до 50 юр. и физ. лиц, ОАО – неограниченное количество акционеров и ЗАО – до 100 акционеров).
Конечно, при выборе формы регистрации бизнесмен ориентируется не только на число акционеров, но и на объем уставного капитала. Согласно закону минимальный уставной фонд ООО не меньше 500 евро, что касается ЗАО – 10 тысяч евро и ОАО – 25 тысяч евро. Цена услуги регистрации равна 100 евро. Так же законодательство Сербии для регистрации бизнеса требует наличие копии загранпаспорта, заблаговременно заверенную нотариусом и адрес местонахождения юр. лица. После того, как пройдена регистрация бизнеса, местная администрация выдает временный вид на жительство. Все что остается сделать новоиспеченному сербскому предпринимателю – это арендовать жилплощадь и заняться активными действиями для продвижения собственной бизнес-идеи.
Открыть прибыльный бизнес в Сербии – очень прибыльная идея, которая подразумевает предоставление бессрочного вида на жительства, в связи с этим, предпринимательская деятельность в Сербии на сегодняшний момент считается наиболее перспективной.
Экономика СербииНа данный момент экономика Сербии недостаточно развита, виной чему явились события 90х годов прошлого века. Несмотря на это, с начала 2000х годов начался довольно быстрый экономический рост. Экономика Сербии считается сильнейшей и наиболее быстро развивающейся в регионе. Географическое положение и тесные связи, как с Европой, так и с Россией гарантируют и дальнейшее экономическое развитие.
В последние годы крупные иностранные компании начали вкладывать деньги в сербскую экономику, открывать свои представительства в Сербии. Возможность вести современный бизнес, основанный на принципах свободного рынка, делает сербскую экономику привлекательной для инвесторов. Тот факт, что довольно большой процент экономически активного населения Сербии или работает в странах Евросоюза (в основном Германия, Австрия, Италия) или торгует с ними, ведет к еще более тесной интеграции Сербии в европейскую экономику. Подписанный договор о свободной торговле с Евросоюзом благоприятствует развитию импорта и экспорта, а значит, дает хорошие перспективы роста экономики.
Сегодня евросоюз является главным торговым партнером Сербии, доля вывозимых в Европу товаров составляет 54.2% от экспорта Сербии. Основные экспортные товары - нефть и газ, электротехника, злаковые культуры и овощи.
Недавно подписанный договор о беспошлинной торговле между Сербией и Российской Федерацией усилил взаимовыгодные торговые связи. В данный момент, пожалуй, каждый россиянин встречался с сербскими товарами, в частности с продуктами питания, и смог по достоинству оценить их качество. Перспективы увеличения ввоза сербских товаров в Россию по-настоящему велики, поскольку почти каждый производитель в Сербии готов увеличивать объем производства и повышать качество ради возможности попасть на российский рынок. Также не стоит недооценивать возможность ввоза российских товаров, так как Сербия, благодаря удачной географической позиции и хорошим торговым отношениям с Европой может стать отличным плацдармом для продажи российских товаров в Европу.
Строительство Южного потока сделало Сербию стратегически важной точкой для ОАО «Газпром». Российский гигант в недавнем времени приобрел NIS (Нефтяная Индустрия Сербии) и продолжает расширять свое влияние в регионе, в Банатском округе Сербии строится крупнейшее в восточной Европе хранилище газа. Деятельность компании в Сербии стремительно расширяется, создавая новые рабочие места.
Из экономических проблем Сербии нужно отметить серьезный уровень безработицы и дефицит бюджета. Правительство возлагает большие надежды на кредиты от России и помощь от Евросоюза, готового и дальше увеличивать вливания в экономику Сербии.
Национальная валюта - сербский динар. Курс динара по отношению к евро - приблизительно 110:1.
Бизнес в Сербии
В Сербии созданы благоприятные условия для ведения бизнеса, и государство в целом не строит преград для развития малого и среднего бизнеса. Предпринимательство в Сербии основано на принципах свободного рынка.
Открыть бизнес в Сербии совсем не сложно. Иностранец может основать компанию любой правовой формы самостоятельно или совместно с гражданами Сербии. Процесс открытия фирмы занимает несколько дней, и при наличии правильно оформленных документов не требует большого участия со стороны самого предпринимателя.
В Сербии существуют следующие правовые формы бизнеса:
Индивидуальный предприниматель (preduzetnik). Это самая простая форма бизнеса, аналогичная ИП в России. Основатель фирмы отвечает за бизнес своим собственным имуществом. Минимальные налоги при содержании такой формы бизнеса составят 70-80 евро в месяц.Общество с ограниченной ответственностью (D.O.O.) организовано таким образом, что владелец не несет ответственности своим имуществом за деятельность фирмы. Ответственность гарантирует уставный капитал фирмы. ООО может основать один человек или группа лиц. Для создания ООО одним учредителем достаточно устава фирмы, а для фирмы с двумя и более учредителями требуется договор и акт основания. Содержание ООО обойдется Вам минимум в 150-200 евро в месяц. Также, существующее в Российской Федерации ООО, может открыть свое представительство в Сербии.Акционерное общество (A.D.) открывается для более серьезных бизнес-задач. Оно может быть открытым или закрытым. В целом, основы работы акционерных обществ в Сербии схожи с российскими принципами.
Для открытия фирмы необходимо иметь учредительные документы, договор аренды или собственности офиса и паспорт.
Первым делом необходимо открыть счет в банке, затем все документы передаются в APR (Agencija za Priivredne Registre). Специалист проверит их и примет их в работу. В течение 7 дней фирма будет открыта. Вам будет выдана бумага, подтверждающая регистрацию фирмы, а также PIB (личный налоговый номер). После этого Вы обязаны зарегистрироваться в налоговой службе, пенсионном фонде и службе социального страхования.
Каждый иностранец-предпринматель помимо налогов обязан платить взносы в фонд пенсионного и медицинского страхования. В момент регистрации фирме устанавливается минимальный вмененный налог, а после, по итогам деятельности, налоговая ставка корректируется. При достижении определенного уровня доходов фирма переводится на систему налога на добавленную стоимость (PDV).
Покупка недвижимости
В последние годы Балканы все сильнее привлекают иностранцев, а особенно наших соотечественников. Всё больше россиян покупают недвижимость в Хорватии и Черногории. В то же время люди понимают, что важно не только жить в хорошем климате, но и необходимо как-то зарабатывать деньги. Вот тут-то внимание и обращается на Сербию, как на экономический центр региона, и особенно на столицу - Белград - пожалуй, единственное место в регионе, где можно строить серьезный бизнес.
В данный момент рынок недвижимости Сербии привлекателен как никогда. Из-за финансового кризиса цены упали, пожалуй, до крайней возможной отметки. И в будущем, через 2-3 года, им ничего не останется, кроме как начать расти. А после вступления Сербии в Евросоюз цены непременно поднимутся минимум на 50%.
Цена на недвижимость в хороших районах Белграда колеблется от 2 до 3 тысяч евро за квадратный метр. Разумеется, в самых престижных районах города можно найти гораздо большие цены, но это уже отдельная тема. На окраинах Белграда можно приобрести жилье за 800-1000 евро за квадрат. В остальных городах Сербии средняя цена - 500 евро за квадратный метр.
В последнее время большую популярность среди россиян приобретает покупка домов в сербских селах. Люди, уставшие от больших городов и пробок, выбирают спокойную жизнь на свежем горном воздухе среди прекрасных сербских пейзажей. В Центральной Сербии можно купить дом с участком земли в среднем за 10 тысяч евро. Опять же, цена зависит от удаленности от столицы.
Многим людям очень заманчивой перспективой кажется постройка дома по собственному проекту. Свой дом - это конечно очень хорошо, но здесь нужно быть осторожным. Необходимо подготовить архитектурный план, получить разрешение на строительство, а затем и кадастровый номер на построенный дом. Человек, не обладающий нужными знаниями и связями, скорее всего, потратит не один год на легализацию постройки. А ведь иностранцу в первую очередь нужно быть зарегистрированным.
Приезжая на новое место, лучше всего покупать готовый дом или квартиру, а уже потом думать о постройке. Нельзя забывать, что в каждой стране есть свои особенности, в строительстве в том числе, которые могут быть совсем неочевидными иностранцам. Поэтому сперва стоит "осмотреться", а уже потом принимать решения.
В основном все жилые здания в Сербии строятся частными инвесторами: застройщик выкупает участок земли, получает все необходимые разрешения и строит дом. Проблема в том, что до недавнего времени, примерно до начала 2000х, большая часть зданий в Сербии строилась полулегально. Совсем несложно встретить жилой дом, который построен 20 лет назад, но до сих пор не имеет кадастрового номера; хозяин такого дома все эти годы пытается легализовать его, но ничего не выходит, поскольку были допущены расхождения с утвержденным планом строительства, или этого плана не было вовсе. Если Вы купите квартиру в таком доме, конечно же, Вас никто из него не выселит, но, тем не менее, реально цена такой квартиры ниже, чем у полностью легальной.
Некоторые особенности строительства и продажи недвижимости в Сербии не кажутся очевидными для россиян. Например, тот факт, что в квартире есть счетчик электричества, и на нее приходят счета, совсем не гарантирует, что квартира легальна и имеет кадастровый номер. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, лучше всего обратиться к специалистам, которые помогут Вам в подготовке документов на покупку недвижимости и оградить Вас от мошенников; подсказать, чем отличаются различные способы отопления квартир и так далее.
Предпринимательство
Для регистрации фирмы очень важно правильно подготовить учредительные документы, разобраться во всех тонкостях правовых форм бизнеса, правильно определить сферу деятельности. Вам обязательно потребуется хороший бухгалтер, который будет вести Ваши дела и сдавать налоговую отчетность.
