Ogrodnicza spółdzielnia konsumencka, w odróżnieniu od SNT. Spółdzielnia konsumencka Dacha - zalety i wady

W prostych słowach wiejski dom spółdzielnia konsumencka jest związkiem osoby którzy są właścicielami działek daczy na tym samym terytorium. Tworzy się go ze składek członków spółdzielni, niezbędnych do pokrycia wydatków organizacyjnych i prowadzenia odpowiedniej dokumentacji. Celem jest promowanie i pomoc w rozwoju na terenie spółdzielni hodowla daczy.

Jakie akty prawne reguluje KDP?

Aby zrozumieć, czym jest spółdzielnia dacza, najwłaściwsze byłoby otwarcie prawa i zapoznanie się z tym zjawiskiem.

W pierwszej kolejności warto sięgnąć do aktów regulujących podstawy cywilnoprawnych stosunków.

Zatem Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej reguluje stosunki prawne powstałe podczas tworzenia organizacji non-profit organizacje korporacyjne(Artykuł 123 ust. 1).

Ustawa federalna „O ogrodniczych, ogrodniczych i daczowych stowarzyszeniach obywateli non-profit” zawiera również informacje na temat tworzenia i istnienia daczy spółdzielni konsumenckich.

Odniesienie! Regulacyjne akty prawne w tym obszarze stosunków prawnych nie implikują możliwości stałej rejestracji na terytorium spółdzielni.

Zadania unii społeczeństwa konsumenckiego

Jak wspomniano powyżej, dołączając do daczy lub spółdzielni budowlanej, należy wpłacić określoną kwotę jako wkład udziałowy. W związku z tym za te środki można kupić każdą nieruchomość. Z tej właściwości mogą korzystać wszyscy uczestnicy. Jej właścicielem jest jednak sama spółdzielnia jako osoba prawna.

Trzeba też o tym wiedzieć, dołączając do spółdzielni pewna część majątku może trafić do niepodzielnego funduszu.

Uczestnicy spółdzielni daczy są zobowiązani do zapłaty, jeśli organizacja doświadczy negatywnych skutków wynik finansowy. Wymaga to dodatkowych opłat.

Jeżeli osoba prawna jest komuś winna pieniądze, wówczas członkowie spółdzielni również będą musieli spłacić dług w kwotach zależnych od ich udziału.

Tym samym na uczestnikach społeczeństwa spoczywa wielka odpowiedzialność za działalność spółdzielni. Jednak położenie działki na terenie spółdzielni daczy nie obliguje nikogo do przyłączenia się do niej. Mieszkaniec lata ma prawo wstąpić jako członek spółdzielni daczy lub samodzielnie prowadzić gospodarstwo rolne.

Jak to działa?

DPK lub DSK rozpoczyna pracę od momentu rejestracji. Warunkiem rozpoczęcia pracy jest obecność co najmniej trzech uczestników. Przyczyniają się gotówka jako akcje.

Za te pieniądze kupowany jest majątek, który później będzie należał do spółdzielni.

Ważny! W czasie pracy nie może prowadzić działalności gospodarczej. Wyjątki zdarzają się tylko wtedy, gdy takie działania odpowiadają celom jego powstania.

Spółdzielnia wydaje swoim członkom specjalną księgę potwierdzającą uczestnictwo.

Jeśli dacza znajduje się w spółdzielni daczy, obywatel pozostaje jej właścicielem, więc nie musisz bać się opuścić członkostwa: dacza nigdzie się nie wybiera.

Centrum rekreacji pracuje nad rozwiązywaniem typowych problemów letnich mieszkańców. Powiedzmy, że jeśli dom położony jest na pustyni, gdzie nie ma nawet wody do nawadniania, zbiera się rada, aby wspólnie zdecydować, jak rozwiązać ten problem. Za taką przyjemność niewątpliwie będziesz musiał zapłacić, dlatego przydadzą się środki otrzymane w ramach składek członkowskich.

Aby rozwiązać sytuację, spółdzielnia kontaktuje się z właściwymi władze lokalne samorząd, przygotowuje niezbędną dokumentację, składa wniosek i organizuje cały proces instalacji wodociągowej.

Zgadzam się, że pojedynczemu mieszkańcowi lata trudno będzie walczyć i osiągnąć wyniki. Będzie musiał długo i ciężko szukać ludzi o podobnych poglądach, co ostatecznie może się nie powieść.

Plusy i minusy takiego stowarzyszenia dla letniego mieszkańca

Plusy:

Niewiele podatków. Być może każdy obywatel, nawet ten najbardziej świadomy, chciałby płacić niższe podatki. Na tym właśnie polega główna zaleta omawianego społeczeństwa. Nie będziesz musiał płacić dużych podatków. Trzeba powiedzieć, że w DNT kwoty płatności podatkowych będą musiały być przekazywane w raczej większych ilościach niż w DPC.
Mała ilość inwestycji. Ponadto nie można nie powiedzieć, że w zasadzie w takiej daczy nie trzeba dużo inwestować, ponieważ budynki na takich obszarach są już gotowe, co oznacza, że nie będzie potrzeby budowania.

Niezależnie od tego, jak bardzo wydaje się teraz, że takie przedsięwzięcie jest dobre, aspekty negatywne nadal będzie.

Wady:

Słabo rozwinięta infrastruktura. Osoba posiadająca dom na terenie takiego społeczeństwa będzie musiała przed przyjazdem przemyśleć, co chce jeść, pić, jak spędzi wolny czas, bo jeśli nie martwi się o to z góry, wtedy jest mało prawdopodobne, że będzie mógł na miejscu kupić sobie jedzenie.
Wynika to z faktu, że na takich terytoriach zwykle nie ma w ogóle sklepów, a jeśli tak, jest mało prawdopodobne, że asortyment będzie w stanie zadowolić nawet najzwyklejszą osobę.
Być może będziesz musiał udać się gdzieś do sąsiedniej wioski, aby znaleźć sklep. W związku z tym nie ma też potrzeby mówić o jakichkolwiek innych obiektach infrastrukturalnych.
Nadal będziesz musiał zapłacić. Nawet jeśli rzadko przyjeżdżasz na swoją daczę i praktycznie nie korzystasz ze wspólnej własności, będziesz musiał płacić składki udziałowe.

Ale wybór zawsze pozostaje w gestii człowieka, bo każdy ma inne potrzeby i możliwości. Wspomniano tutaj o jednej różnicy w stosunku do partnerstwa non-profit daczy. Ale są też inni. Jakie są cechy charakterystyczne spółdzielni daczy (ogrodniczej) od spółki non-profit daczy (ogrodu) i spółki non-profit?

Są one następujące:

Jeśli chodzi o właścicieli, można zauważyć, co następuje.
- Partnerstwo non-profit przewiduje również składki członkowskie, które służą do zakupu nieruchomości. Będąc jednak członkiem takiej organizacji, będziesz właścicielem tych wartości, ponieważ właścicielami są uczestnicy.
  Odniesienie! Mimo to nadal dopuszczalna jest sytuacja, gdy nieruchomość nabywana jest ze środków specjalnego funduszu. Wówczas właścicielem nieruchomości będzie sama spółdzielnia jako osoba prawna
- Ale w daczy partnerskiej non-profit w każdych okolicznościach nieruchomość będzie należeć do organizacji.
Kolejną różnicą jest to, że obywatele spółki osobowej nie mają obowiązku pokrywania strat ani spłaty długów spółki. Zasada ta działa także w odwrotną stronę. Nierozerwalnie związane zarówno z partnerstwem, jak i partnerstwem.

Jakie rodzaje współpracy istnieją?

Odpowiedź na to pytanie jest prosta. Sam ośrodek wypoczynkowy jest rodzajem spółdzielni konsumenckiej.

Ogrodnictwo warzywne, ogrodnictwo, budownictwo mieszkaniowe, mieszkaniowe, garażowe spółdzielnie konsumenckie to inne organizacje i formy prawne nieruchomości, a ich cele będą zupełnie inne.

Dlatego, Jeśli kupisz daczę i zdecydujesz się założyć firmę, musisz zdecydować, co otworzyć:

Dlatego, aby zdecydować, czy spółdzielnia dacza jest dla Ciebie odpowiednia, musisz dokładnie przestudiować tę kwestię. Ale to nie może być jedyna rekomendacja. Ponadto przy zakupie daczy ważne jest dokładne zapoznanie się z samą witryną, domem, a przecież nie zaszkodzi nawet porozmawiać z sąsiadami.

DACHNO - SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANA(DSK) - stowarzyszenie obywateli w celu budowy daczy środki własne oraz późniejsza działalność gospodarcza i zarządzanie daczy. Członkami spółdzielni mogą być obywatele, którzy ukończyli 18 rok życia. Organizacje nie mogą być członkami spółdzielni. Członek spółdzielni budowlanej daczy nie może być jednocześnie członkiem innej spółdzielni budowlanej daczy.
Aby utworzyć spółdzielnię budowlaną daczy, wymagany jest początkowy związek co najmniej 10 obywateli (założycieli spółdzielni). Opracowują statut spółdzielni (zgodnie z zatwierdzonym przez rząd Modelowym Statutem), a także orientacyjny plan (wielkość i rodzaj) budowy oraz przedkładają statut do rejestracji w wydziale mieszkaniowym Rady Delegatów Robotniczych miasta, w którym mieszkają założyciele. Od chwili zarejestrowania czarteru w Zarząd Mieszkalnictwa Członkowie DSK wnoszą opłaty za wstęp i dzielą się opłatami; Spółdzielnia ma prawo nabywać majątek, otwierać rachunki bankowe i zawierać umowy, czyli ma uprawnienia niezależnej organizacji (jest osobą prawną). Ma również prawo: a) otrzymać działki w miejscu wyznaczonym przez komitet wykonawczy miejskiej (powiatowej, regionalnej) Rady Delegatów Ludu Pracy pod budowę daczy; b) wykonywać prace związane z zagospodarowaniem terenu i zagospodarowaniem terenu na tych terenach; c) wykonywać, zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym, prace związane z budową daczy i budynków pomocniczych, a także niezbędnych budynków administracyjnych i gospodarczych; d) zawierać wszelkiego rodzaju umowy niezbędne do budowy i eksploatacji domków letniskowych; e) organizować tereny do uprawiania sportu, gier itp.
Ustala się liczbę, rodzaj i wielkość daczy budowanych przez spółdzielnię, a także ramy czasowe budowy walne zgromadzenie członków spółdzielni i są ujęci w akcie przydziału terenu w celu bezpłatnego i bezterminowego użytkowania spółdzielni.
Działkę pod budowę można przydzielić spółdzielni po wpłaceniu na rachunek bankowy co najmniej 50% przewidywanych przez spółdzielnię kosztów budowy. Tryb wnoszenia wkładów udziałowych ustala walne zgromadzenie członków spółdzielni, które ma prawo ustalić zarówno jednolite dla wszystkich członków spółdzielni terminy, jak i różne terminy Dla różne kategorie członkowie spółdzielni. Do wkładu wlicza się także koszt pracy własnej. Prace osobiste członków spółdzielni na budowie wykonywane są w porozumieniu z zarządem spółdzielni, zgodnie z harmonogramem prace budowlane i musi zostać wzięty pod uwagę przez producenta pracy w. Budowę daczy powinna prowadzić spółdzielnia, a nie poszczególni członkowie spółdzielni. Dlatego działania tych spółdzielni daczy, które zamiast budować dacze, przydzielają członkom spółdzielni, są nieprawidłowe i naruszają Wzorcową Kartę. domki letnie i umożliwienie samodzielnego budowania daczy, z późniejszym zaksięgowaniem kosztów budowy na koncie oszczędnościowym spółdzielcy. Każdemu członkowi spółdzielni należy zapewnić daczę lub część daczy zgodnie z jego udziałem. Członek spółdzielni wraz z rodziną ma prawo korzystać z terenu daczy udostępnionego mu przez spółdzielnię przez cały okres istnienia spółdzielni. Za zgodą zarządu spółdzielni ma prawo wynajmować daczę lub jego część osobom z zewnątrz za opłatą nieprzekraczającą stawek ustalonych dla daczy przez samorząd lokalny. Wobec osoby naruszającej statut mogą zostać podjęte środki dyscyplinarne, aż do wydalenia ze spółdzielni włącznie. Osoba wydalona ze spółdzielni podlega eksmisji z daczy na drodze sądowej bez zapewnienia innego lokalu daczy. Zwolniony w tym przypadku lokal oddaje się innemu członkowi spółdzielni, który ze względu na powiększenie rodziny potrzebuje większego lokalu, lub nowo zatrudnionej osobie. Wykluczonemu wspólnikowi zwraca się jego udział według wartości księgowej najpóźniej w terminie 3 miesięcy po zatwierdzeniu przez walne zgromadzenie sprawozdania rocznego za rok, w którym wspólnik został wykluczony ze spółdzielni.
W razie śmierci członka spółdzielni jego udział przechodzi na jego spadkobierców. Członkowie rodziny zmarłego, którzy korzystali z przydzielonego mu lokalu daczy, mają prawo pierwokupu na dalsze użytkowanie tej daczy, pod warunkiem wejścia jednego z nich do spółdzielni. Dobrowolne wystąpienie członka spółdzielni z członkostwa jest dopuszczalne pod warunkiem przeniesienia przez niego udziału (według wartości księgowej) na inną osobę i przyjęcia tej osoby na członka spółdzielni w miejsce tego, który wystąpił. Za zgodą spółdzielni ustępujący akcjonariusz może przenieść swój udział na samą spółdzielnię. Generalny remont dacze produkuje zarząd spółdzielni kosztem kosztów eksploatacyjnych.

Zwięzła encyklopedia gospodarstwo domowe. - M.: Wielka encyklopedia radziecka. wyd. A. F. Akhabadze, A. L. Grekulova. 1976 .

Zobacz, co "DACHNO - SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANA" znajduje się w innych słownikach:

Spółdzielnia konsumencka- Spółdzielnia spożywców jest jednym z rodzajów spółdzielni. Spółdzielnia konsumencka jest dobrowolne stowarzyszenie obywatele i osoby prawne na zasadach członkostwa w celu zaspokojenia własnych potrzeb w zakresie towarów i... ...Wikipedii

SPÓŁDZIELNIA KONSUMENTÓW Słownik prawniczy

spółdzielnia konsumencka- zgodnie z ustawodawstwem cywilnym Federacji Rosyjskiej dobrowolne stowarzyszenie obywateli i osób prawnych na zasadzie członkostwa w celu zaspokojenia materialnych i innych potrzeb uczestników, realizowane poprzez łączenie swoich członków udziałami majątkowymi... . .. Duży słownik prawniczy

DPK- Demokratyczna Partia Kosowa Kosowo, polityczne. Organizacja zakładów przetwórstwa drewna DPK

Działki to części powierzchni ziemi, których granice są określone w oficjalnych dokumentach. Ich stan prawny, powierzchnia i inne cechy są rejestrowane w katastrze stanowym zgodnie z ustawodawstwem federalnym.

Działki są jednym z rodzajów nieruchomości, a także przedmiotem obrotu cywilnego. Organy rządowe stawiać takie same wymagania środowiskowe dla wszystkich użytkowników. Ich wdrażaniem kontrolują wyspecjalizowane przedsiębiorstwa. Najczęściej działki powstają w trakcie podziału, łączenia lub redystrybucji majątku państwowego, regionalnego lub komunalnego.

Rodzaje działek

Dozwolone przez prawo następujące typy użytkowanie gruntów:

Prywatna działka domowa (osobista działka zależna);
DNP (partnerstwo non-profit daczy);
SNP, SNT, SPK (różne stowarzyszenia ogrodnicze);
gospodarstwo chłopskie (gospodarstwo chłopskie);
IZHS (budownictwo mieszkaniowe indywidualne).

Każda działka musi być wpisana do katastru państwowego. W takim przypadku odnotowuje się numer katastralny, datę wpisu, powierzchnię, opis granic, adres obiektu, informację o koszcie.

Osobna działka zależna

Przydziały działek podrzędnych mogą być wydawane na obszarach zaludnionych. Dopuszcza się na nich budowę domów trwałych. Zakłada się, że budynek będzie częścią filii gospodarstwa rolnego. Jeżeli działki znajdują się na gruntach rolnych, budowa domów jest zabroniona. W takim przypadku właściciel gruntu może zajmować się wyłącznie uprawą roślin użytkowych.

W przypadku zwartej zabudowy osiedli wydawane są dwa działki pod prowadzenie osobistych działek pomocniczych. Mniejszy obiekt znajduje się na obszarze zaludnionym. Przeznaczony jest pod budowę domu. Większa działka położona jest poza osadą. Tutaj właściciele uprawiają rośliny rolnicze.

Partnerstwo non-profit w Daczy

Działki dla daczy spółek non-profit mogą być wydawane wyłącznie na gruntach rolnych. Dozwolona jest na nich budowa kapitału. Właściciel może zamieszkać w wybudowanym domu tymczasowo lub na stałe. Nie udziela się prawa do rejestracji.

Stowarzyszenia ogrodnicze

Stowarzyszenia ogrodników tworzone są przez obywateli Rosji na zasadzie dobrowolności. Mają one na celu pomóc członkom w utrzymaniu domków letniskowych, uprawie warzyw i ogrodnictwie. Stowarzyszenia ogrodnicze nie są tworzone dla zysku. Nie podlegają one jednak ustawie o organizacjach non-profit z 1996 r. Wyróżnia się następujące typy stowarzyszeń:

Ogrodnicze partnerstwo non-profit (NPP) jest legalnie zarejestrowaną organizacją. Cały majątek jego uczestników (nabyty i stworzony) jest własnością przedsiębiorstwa. Członkowie SNP nie ponoszą odpowiedzialności za zobowiązania organizacji.

Ogrodnicze partnerstwo non-profit (SNT) różni się nieco od SNP. Różnica polega na obecności „ukierunkowanych wkładów”. Majątek nabyty za ich pomocą nie jest własnością spółki.

Uczestnicy ogrodniczej spółdzielni konsumenckiej (SPK) mają obowiązek pokryć straty na koniec roku dodatkowymi składkami. Członkowie organizacji ponoszą dotowaną odpowiedzialność za zobowiązania stowarzyszenia.

Rolnictwo chłopskie

Jednym z typów jest rolnictwo chłopskie działalność przedsiębiorcza związane z rolnictwem. Po zarejestrowaniu przedsiębiorstwa jego założyciel otrzymuje status indywidualnego przedsiębiorcy-rolnika. Majątek chłopski jest wspólną własnością jej członków.

Gospodarstwo chłopskie zaliczane jest do gospodarstw prywatnych organizacje unitarne. Jednakże jego członkowie mają prawo stworzyć pełnoprawną osobę prawną. W tym przypadku gospodarstwo chłopskie przekształca się w organizację utworzoną na podstawie wkładów majątkowych członków przedsiębiorstwa.

Indywidualne budownictwo mieszkaniowe

Indywidualne budownictwo mieszkaniowe to sposób zapewnienia obywatelom mieszkań poprzez budowę domów. Budowa prowadzona jest w oparciu o majątek osobisty.

Do poszczególnych obiektów budownictwa mieszkaniowego zalicza się budynki wolnostojące posiadające maksymalnie trzy kondygnacje. Co więcej, w każdym domu może mieszkać tylko jedna rodzina. Mieszkańcy mają prawo do zameldowania się w miejscu zamieszkania.

Aby uzyskać pozwolenie na budowę indywidualną należy do wniosku dołączyć uchwałę Kierownika Administracji oraz paszport działki. Jeśli zamierzasz zbudować konstrukcję do celów pomocniczych, nie musisz uzyskiwać pozwolenia.

Różnice między SPK i SNT

Kupujemy działkę od obywatela w SPK. Działka własna, zaświadczenie z Izby Rejestracyjnej. Czytamy ustawę 66-FZ i z grubsza rozumiemy, że własność wspólna we wspólnym przedsięwzięciu jest tworzona przez wkłady udziałowe i jest własnością takiej spółdzielni (osoby prawnej). A także, że członkowie SPC (w przeciwieństwie do członków SNT) są odpowiedzialni za zobowiązania SPC. Właściwie są cztery pytania.

1. Jakie zalety i wady ma SPK w porównaniu np. z SNT?

2. Czy dotychczasowy właściciel (sprzedawca) może wycofać wkład udziałowy do SPV?

3. Czy ten wkład udziałowy można „przenieść” na kupującego?

4. Co ogólnie musi zrobić kupujący, aby uniknąć niezgodnych z prawem wydatków przystępując do spółki joint venture?

Ogrodnicza spółdzielnia konsumencka, w odróżnieniu od SNT

Co to jest dacza spółdzielnia konsumencka? Opis terminu.

Ogrodnicze stowarzyszenie obywateli non-profit (spółka non-profit ogrodnictwo lub dacza, ogrodnicza, warzywnicza lub dacza spółdzielnia konsumencka, ogrodnicza, ogrodnicza lub dacza non-profit spółka) - organizacja non-profit założona przez obywateli na zasadzie dobrowolności w celu pomocy swoich członków w rozwiązywaniu ogólnych problemów społecznych i ekonomicznych ogrodnictwa, warzywnictwa i hodowli daczy (stowarzyszenie non-profit ogrodnictwa, ogrodnictwa lub daczy).

Zobacz: ustawa federalna 66-FZ. O stowarzyszeniach obywateli non-profit zajmujących się ogrodnictwem, ogrodnictwem i daczy

Spółdzielnia konsumencka

Zgodnie z ustawodawstwem cywilnym Federacji Rosyjskiej (art. 11 b Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) - dobrowolne zrzeszanie się obywateli i osób prawnych na podstawie członkostwa w celu zaspokojenia potrzeb materialnych i innych uczestników, dokonywana jest poprzez łączenie udziałów majątkowych jej członków. komputer. dotyczy organizacji non-profit. Statut P.k. musi zawierać, oprócz informacji wymaganych ogólnie w przypadku statutu osoby prawnej, warunki dotyczące wysokości wkładów udziałowych członków spółdzielni; w sprawie składu i trybu wnoszenia udziałów przez członków spółdzielni oraz ich odpowiedzialności za naruszenie obowiązków wnoszenia udziałów w sprawie składu i kompetencji organów zarządzających spółdzielni oraz trybu ich podejmowania decyzji, m.in. w sprawach, w których decyzje podejmowane są jednomyślnie lub kwalifikowaną większością głosów; w sprawie trybu pokrywania strat poniesionych przez członków spółdzielni.

Nazwa Spółdzielni Spożywców musi wskazywać główny cel jej działalności, a także. słowo „spółdzielnia”, lub słowa „unia konsumencka” lub „społeczeństwo konsumenckie”. Członkowie P.K. są zobowiązani do pokrycia powstałych strat poprzez dopłaty w terminie trzech miesięcy od dnia zatwierdzenia bilansu rocznego.

Jeżeli obowiązek ten nie zostanie dopełniony, spółdzielnia może zostać rozwiązana sądowo na wniosek wierzycieli. Członkowie P.K. ponoszą solidarnie odpowiedzialność za swoje zobowiązania w granicach niezapłaconej części wkładu dodatkowego każdego członka spółdzielni.

Stowarzyszenia wiejskie, ogrodnicze i warzywnicze

Dochód uzyskany przez P.k. z działalności gospodarczej prowadzonej przez spółdzielnię zgodnie z prawem i statutem są rozdzielane pomiędzy jej członków. Status prawny P.k. itp. prawa i obowiązki ich członków są określone zgodnie z PS Federacji Rosyjskiej w ustawach o spółdzielniach konsumenckich.

DSpółka non-profit odnosi się do stowarzyszeń osób, które nabyły ziemię pod letnią rezydencję.

Zgodnie z powyższą ustawą przewiduje się organizację wypoczynku dla obywateli z prawem wznoszenia różnych budynków i uprawy różnych roślin.

Jednocześnie nadal konieczne jest wznoszenie budynków na działce daczy, w przeciwieństwie do działki ogrodowej. Łatwiej będzie zarejestrować swoje miejsce zamieszkania w domu na takiej stronie. Ale mogą również pojawić się problemy z komunikacją z witryną. Jeśli społeczności daczy mają prąd lub bieżącą wodę, trzeba będzie uiszczać za nie roczną opłatę.

Po drugie, grunty pod DNT i DNP przeznaczono pod ogrodnictwo. Oznacza to, że partnerstwa daczy i ogrodnictwa praktycznie nie różniły się.

Przy okazji, spółki daczy oba istniały i nadal istnieją (ustawa federalna nr 217). Dopiero teraz wszystko, co ma definicję „daczy”, jest teraz automatycznie uważane za „ogrodnictwo”.

Gdzie można zbudować dom, a gdzie nie?

Dziś pozostały już tylko dwie formy organizacyjne – ONT i SNT. Na terenie ONT zabrania się budowania budynków mieszkalnych, jedynie szop do przechowywania sprzętu. To jest główna różnica.

Plusy i minusy SNT, ONT, DNT i SNK, ONK, DNA, a także SNP, ONP, DNP

Relacje powstałe w związku z ogrodnictwem, uprawą warzyw i hodowlą daczy przez obywateli reguluje ustawa federalna z dnia 15 kwietnia 1998 r. nr 66-FZ „O obywatelskich stowarzyszeniach non-profit zajmujących się ogrodnictwem, warzywnictwem i daczy”, zwana dalej Prawo. W oparciu o normy szeregu gałęzi prawa - cywilnego, gruntowego, administracyjnego, podatkowego itp., ustala także stan prawny, tryb tworzenia, działalność, reorganizację i likwidację takich stowarzyszeń, prawa i obowiązki ich członkowie.

Sztuka. 4Z ustawy wskazuje trzy formy organizacyjno-prawne istnienia stowarzyszeń ogrodniczych, ogrodniczych i daczy o charakterze niezarobkowym: spółka osobowa, spółdzielnia konsumencka oraz spółka partnerska o charakterze niezarobkowym, zapewniająca obywatelom swobodny wybór którejkolwiek z nich. Członkostwo w tych organizacjach jest dobrowolne, dlatego istnieje alternatywa - prowadzenie indywidualnego ogrodu, ogrodu warzywnego lub gospodarstwa wiejskiego na terenie stowarzyszenia. Powyższe formy organizacyjne niezwykle podobne, niemniej jednak istnieje między nimi szereg zasadniczych różnic.

Pierwszą różnicą jest skład przedmiotowy członków stowarzyszenia non-profit i wymagania obowiązkowe do nich.

Druga różnica dotyczy formy własności majątku publicznego nabytego lub stworzonego przez dane stowarzyszenie non-profit. Odnosi się to do nabycia lub utworzenia majątku wspólnego użytku poprzez składki członków stowarzyszenia. Skład majątku wspólnego określa art. 1 ustawy: „nieruchomość (w tym działki) przeznaczona do zapewnienia na terytorium stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy potrzeb członków takiego stowarzyszenia non-profit w zakresie przejazdów, podróży, zaopatrzenia w wodę i kanalizacja, zaopatrzenie w energię elektryczną, gaz, ciepło, bezpieczeństwo, rekreacja i inne potrzeby (drogi, wieże ciśnień, wspólne bramy i ogrodzenia, kotłownie, domy dziecięce i boiska sportowe, miejsca gromadzenia odpadów, obiekty przeciwpożarowe itp.)”

Kancelaria Prawna „Biuro Prawne „TRIBUN”. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Cechy stowarzyszeń non-profit daczy: w której wiosce lepiej kupić działkę?

Zarządzanie wsią można prowadzić za pomocą usług firma zarządzająca lub poprzez stowarzyszenie utworzone przez samych właścicieli działki. Takie skojarzenia mogą mieć postać:

SNT, ONT lub DNT - spółka non-profit zajmująca się ogrodnictwem, ogrodnictwem i daczy;
ONP, SNP i DNP - spółka non-profit zajmująca się ogrodnictwem warzywnym, ogrodnictwem i daczy;
OPK, SPK i DPK to spółdzielnie konsumenckie zajmujące się ogrodnictwem warzywnym, ogrodnictwem i daczy.

Ich działalność jest regulowana Prawo federalne „O OGRODNICTWIE, WARZYWACH I KRAJOWYCH STOWARZYSZENIACH NON-PROFIT OBYWATELI” nr 66-FZ z dnia 15 kwietnia 1998 r..

Główne różnice między tymi stowarzyszeniami to ustrój prawny majątku wspólnego, a także odpowiedzialność członków za zobowiązania osoby prawnej.

Spółdzielnia Konsumencka w Daczy – to organizacja założona dobrowolnie przez obywateli. Asystuje wszystkim uczestnikom, pomagając w rozwiązywaniu złożonych problemów cele społeczne ogrodnictwo i ogrodnictwo.

Zgodnie z ustawodawstwem cywilnym Federacji Rosyjskiej, a mianowicie zgodnie z art. 11 b Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, jest to dobrowolny związek osób i podmiotów prawnych na zasadzie członkostwa. Ich główny cel jest zaspokojenie wszystkich potrzeb uczestników, które realizowane są poprzez łączenie wkładów.

Artykuł 11 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Sądowa ochrona praw obywatelskich

Ochrona naruszonych lub spornych praw obywatelskich odbywa się zgodnie z właściwością spraw ustaloną w przepisach procesowych przez sąd, sąd polubowny lub trybunał arbitrażowy (zwany dalej sądem).
Administracyjna ochrona praw obywatelskich realizowana jest wyłącznie w przypadkach przewidzianych przez ustawę. Decyzję podjętą w trybie administracyjnym można zaskarżyć do sądu.

Spółdzielnia dacza jest organizacją non-profit. Oprócz informacji i obowiązkowych statutów zawiera także warunki dotyczące składek, ich składu i odpowiedzialności za naruszenie. Wszystkie decyzje podejmowane są jednomyślnie.

Po zatwierdzeniu bilansu rocznego członkowie KP mają obowiązek pokryć powstałe w ten sposób straty. W przypadku niedopełnienia tych obowiązków spółdzielnia może zostać rozwiązana zgodnie z żądaniami wierzycieli. Jeśli chodzi o prawa i obowiązki, są one określone zgodnie z przepisami Federacji Rosyjskiej dotyczącymi spółdzielni daczy.

Plusy i minusy

Zaletą takich organizacji jest to wszystkie zyski są rozdzielane pomiędzy uczestników, biorąc pod uwagę wkład pracy i ich wielkość. Jeśli ktoś wniesie dużo do spółdzielni, to odniesie największe korzyści.

W przypadku likwidacji spółdzielni majątek często rozdzielany jest pomiędzy członków wraz ze składkami pracowniczymi. Może mieć na celu zaspokojenie potrzeb wierzycieli. Tym samym wszyscy członkowie mają motywację do sumiennej pracy i wnoszenia wkładu w działalność spółdzielni.

Warto także zaznaczyć, że wszyscy członkowie spółdzielni mają takie same prawa i każdemu przysługuje głos.

Jeśli chodzi o wady, warto zauważyć trudność w stworzeniu takiej organizacji. Jak wspomniano wcześniej, skład powinien składać się z 15 osób fizycznych i 5 osób prawnych. Wszyscy członkowie muszą odgrywać aktywną rolę w organizacji, a niektórzy mogą uznać to za nieciekawe i nudne.

KDP jako osoba prawna

Osoba prawna prowadzi swoją działalność zgodnie ze statutem lub umową założycielską. Osoba utworzona na podstawie kodeksu działa na podstawie statutu, który jest zatwierdzany przez założyciela. Statut stowarzyszenia daczy określa obowiązki osób prawnych.

Jakie dokumenty towarzyszą działaniu?

Spółdzielnia posiada taką dokumentację:

o utworzeniu organizacji.
ze wszystkimi dodatkami i zmianami.
Dokumenty potwierdzające prawo spółdzielni do własności.
Dokumenty wewnętrzne.
Raporty księgowe.
Protokoły posiedzeń i posiedzeń komisji.
Wnioski rządu i władze miejskie kontrola.
Dokumenty wymagane przez prawo Federacji Rosyjskiej.

Spółdzielnia w obowiązkowy musi zapewnić dostęp do wszystkich dokumentów.

Porównanie z organizacją ogrodniczą

Przyjrzyjmy się każdemu z nich osobno. Partnerstwo ogrodnicze ma następujące charakterystyczne cechy:

Nieruchomość zakupiona ze składek członków spółki stanowi własność organizacji.
Każdy, kto jest członkiem takiej organizacji, nie wywiązuje się z jej obowiązków.
Spółka ma prawo nie spełniać żądań wszystkich, którzy są jej częścią.

Partnerstwo ogrodnicze ma następujące cechy:

Nieruchomość nabyta na koszt uczestników uważana jest za ich własność. Osoby prawne również mają prawo nim rozporządzać.
Członkowie spółki ogrodniczej nie wywiązują się ze swoich obowiązków.
Partnerstwo nie spełnia wymagań uczestników.

Organizacja daczy wyróżnia się następującymi cechami:

Nieruchomość nabyta za pieniądze członków spółki może być wykorzystywana na ich cele.
Wszyscy członkowie takiej spółdzielni muszą pokryć straty wpłacając dodatkowe środki.
Członkowie stowarzyszenia daczy ponoszą pełną odpowiedzialność za wszystkie działania, a jeśli to konieczne, płacą składki w równych kwotach od każdego członka społeczności.

Czym różni się od innych typów?

Zakłada się, że spółdzielnia dacza obejmuje budowę domów i ich rejestrację jako własność, podczas gdy w przypadku innych typów możliwy jest jedynie rozwój ogrodu warzywnego, a budowa domów nie odgrywa głównej roli.

Warto zaznaczyć, że prawo nie wprowadza jednoznacznych rozróżnień. Rejestracja na terytorium takich organizacji jest wykluczona, jednak pewne zmiany wejdą w życie w przyszłości. Nie możesz rejestrować się w spółdzielniach daczy i ogrodnictwa, ale w partnerstwo ogrodnicze Wkrótce każdy będzie miał taką możliwość.

Stawanie się członkiem społeczności

Członkami spółdzielni mogą zostać osoby, które ukończyły 18 rok życia. Prawo przewiduje możliwość zostania uczestnikami przez osoby prawne. Przed przystąpieniem do wspólnoty należy złożyć pisemny wniosek i uiścić opłatę wpisową. Ustala ją ustawa.

O przyjęciu osoby do spółdzielni decyduje walne zgromadzenie, na którym obecni są wszyscy uczestnicy. Ważne jest, aby osobno porozmawiać o tych, którzy są już członkami organizacji. Osoby takie mają prawo głosu na zgromadzeniach, ponieważ są oni słusznie przyjmowani do wspólnoty.

Jak opuścić stowarzyszenie?

Członek spółki ma prawo dobrowolnie ją opuścić. Przewidziane jest to w art. 1. 19 ustawy z dnia 15 kwietnia 1998 r. nr 66-FZ. Jednocześnie nie zapominaj o konsekwencjach, jakie poniesiesz.

Aby na stałe opuścić organizację, musisz napisać w dwóch egzemplarzach. Jeden zostaje przekazany osobie upoważnionej, drugi pozostaje przy Tobie. Nie ma wymogu uzyskania zgody na wyjazd, gdyż jest on dobrowolny.

Wniosek

Jak widać nie ma nic trudnego w zostaniu członkiem spółdzielni lub opuszczeniu jej. Wcześniej rozważano cechy charakterystyczne organizacji, dzięki którym można zrozumieć, czym ona jest i jakie ma cele. Odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące działań można uzyskać od przewodniczącego.

Czym są spółdzielnie? Rodzaje i cechy spółdzielni

Po uchwaleniu ustawy o spółdzielczości w 1926 r. stowarzyszenia rolników, takie jak spółdzielnie, stały się powszechne w Stanach Zjednoczonych. Spółdzielnia Rolnicza wyjaśniła rolnikom, czym jest współpraca i jakie korzyści daje. Początek XXI wieku potwierdził żywotność ruchu spółdzielczego. Dziś połowa rolników należy do spółdzielni.

Kolejnym znakiem są zasady demokracji. Demokracja w zarządzaniu spółdzielnią przejawia się w tym, że jedynie walne zgromadzenie wspólników pełni funkcje najwyższego organu zarządzającego. Mediator podziały strukturalne są wybierani na zgromadzeniu i składają mu sprawozdania. Równość członków spółdzielni polega na posiadaniu jednego głosu, bez względu na liczbę udziałów.

DACHNO - SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANA

SPÓŁDZIELNIA KONSUMENTÓW- zgodnie z ustawodawstwem cywilnym Federacji Rosyjskiej dobrowolne stowarzyszenie obywateli i osób prawnych na podstawie członkostwa w celu zaspokojenia materialnych i innych potrzeb uczestników, realizowane poprzez łączenie swoich członków udziałami majątkowymi ... . .. Słownik prawniczy

Spółdzielnia konsumencka- Spółdzielnia spożywców jest jednym z rodzajów spółdzielni. Spółdzielnia spożywców to dobrowolne zrzeszenie obywateli i osób prawnych na zasadzie członkostwa w celu zaspokojenia własnego zapotrzebowania na towary i... ... Wikipedia

Jakie są cechy przyłączenia się do spółdzielni konsumenckiej w daczy i na czym polega?

Niewiele podatków. Być może każdy obywatel, nawet ten najbardziej świadomy, chciałby płacić niższe podatki. Na tym właśnie polega główna zaleta omawianego społeczeństwa. Nie będziesz musiał płacić dużych podatków. Trzeba powiedzieć, że w DNT kwoty płatności podatkowych będą musiały być przekazywane w raczej większych ilościach niż w DPC.
Mała ilość inwestycji. Ponadto nie można nie powiedzieć, że w zasadzie w takiej daczy nie trzeba dużo inwestować, ponieważ budynki na takich obszarach są już gotowe, co oznacza, że nie będzie potrzeby budowania.

Być może będziesz musiał udać się gdzieś do sąsiedniej wioski, aby znaleźć sklep. W związku z tym nie ma też potrzeby mówić o jakichkolwiek innych obiektach infrastrukturalnych.

Nadal będziesz musiał zapłacić. Nawet jeśli rzadko przyjeżdżasz na swoją daczę i praktycznie nie korzystasz ze wspólnej własności, będziesz musiał płacić składki udziałowe.

Spółdzielnia konsumencka Dacha

ogrodnicza spółdzielnia konsumencka

ogrodnicza spółdzielnia konsumencka- ogrodnicze stowarzyszenie obywateli non-profit (spółka ogrodnicza lub dacza non-profit, ogrodnictwo, ogrodnictwo warzywne lub spółdzielnia konsumencka dacza, ogrodnictwo, ogrodnictwo warzywne lub partnerstwo non-profit dacza) ... ... Słownik budowlany

Statut spółdzielni konsumenckiej ogrodniczej (ogrodniczej, daczy).

5.21. Składka członkowska – środki wnoszone okresowo przez członków Spółdzielni na pokrycie kosztów utrzymania wspólnego majątku Spółdzielni oraz kosztów prowadzenia działalność gospodarcza Spółdzielnia: płacenie podatków, opłat i innych płatności przewidzianych przez obowiązujące przepisy; wydatki na wynagrodzenia, prowadzenie księgowości i inne wydatki przewidziane w kosztorysie zatwierdzonym przez Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni.

9.7. Protokoły z Walnych Zgromadzeń członków Spółdzielni sporządzane są w ciągu trzech dni i podpisywane przez Przewodniczącego zgromadzenia oraz sekretarza, poświadczone podpisem Przewodniczącego i pieczęcią Spółdzielni i są trwale przechowywane w aktach Spółdzielni. . Protokoły posiedzeń i uwierzytelnione wyciągi z nich należy udostępniać członkowi Spółdzielni na jego żądanie.

Utworzenie i rejestracja spółdzielni konsumenckiej

Należy zauważyć, że do statutu należy dołączyć listę członków spółdzielni konsumenckiej ze wskazaniem nazwiska, imienia, patronimiki, miejsca zamieszkania oraz szczegółów dokumentu tożsamości obywatela, a także nazwiska, lokalizacji i danych bankowych organizacji, jeżeli członek spółdzielni konsumenckiej jest osobą prawną.

Aby jednak nie naruszyć ustawodawstwa Republiki Kazachstanu, należy powołać się na wymogi ustawy „O organizacjach niekomercyjnych”, gdyż spółdzielnia konsumencka jest organizacja non-profit i dlatego podlega wymogom niniejszego Prawa.

Plusy i minusy daczy spółdzielni konsumenckiej

Spółdzielnie konsumenckie Dacha powstają w celu osiągnięcia wspólnych celów w zakresie budowy, ulepszania i utrzymania terytorium, na którym będą zlokalizowane domy uczestników tych stowarzyszeń. Organizacje te powstają wyłącznie na zasadzie wolontariatu. Celem tworzenia daczy spółdzielni konsumenckich może być również wyposażenie wsi lub kilku domów w niezbędną infrastrukturę - drogi, gaz, wodę. Można również tworzyć spółdzielnie konsumenckie daczy, aby zapewnić sprzątanie terytorium, wywóz śmieci i inne potrzeby. Dla tej organizacji wyznaczane są głównie cele, które są niemożliwe lub niezwykle trudne do osiągnięcia samodzielnie.

Nadszedł czas, aby dokładnie zrozumieć, czym są spółdzielnie daczy, jak i dlaczego powstają, a także zastanowić się nad zaletami i wadami takich stowarzyszeń. W tym artykule postaramy się odpowiedzieć na wszystkie te pytania i sprowadzić je do wspólnego mianownika.

Statut spółdzielni konsumenckiej daczy - Aleshkino

ulepszanie i zagospodarowanie terenu, utrzymanie go w stanie spełniającym współczesne wymagania kulturowe i estetyczne;
nabywanie i dostarczanie na rzecz członków Spółdzielni materiału do sadzenia, sprzętu ogrodniczego i innego, materiały budowlane, nawozy, pestycydy i inne niezbędne towary;
stworzenie korzystnej sytuacji ekologicznej na terytorium, odpowiednich warunków do ogrodnictwa (ogrodnictwo warzywne, hodowla daczy);
tworzenie i rozwój infrastruktury inżynieryjnej, technicznej i społecznej terytorium, nieruchomości i innych obiektów użyteczności publicznej;
naprawy i utrzymanie sieci użyteczności publicznej, dróg i innych obiektów użyteczności publicznej na koszt Spółdzielni, zarówno siłami własnymi Spółdzielni, jak i wykonawcami oraz indywidualni przedsiębiorcy zaangażowani w te cele na podstawie umów cywilnych;
zapewnienie, w przypadku powstania, stanu sprawności instalacji wodociągowych, elektrycznych, kanalizacyjnych w domach i na działkach członków Spółdzielni, ich naprawy awaryjne i bieżące;
zaangażowanie na podstawie umowy wyspecjalizowanych organizacji i osób w celu zapewnienia prawa i porządku na terytorium, ochrony majątku Spółdzielni i majątku jej członków;
organizacja budowy lub budowa ze środków własnych na przydzielonych zgodnie z ustaloną procedurą działki budynki, budowle, budowle niezbędne do osiągnięcia celów Spółdzielni;
Świadczenie usług handlowych, socjalnych, domowych, naprawczych i innych członkom Spółdzielni.

9.4. Prezesowi zarządu Spółdzielni można powierzyć inne obowiązki niezbędne do prawidłowego funkcjonowania Spółdzielni, na podstawie wewnętrznych regulaminów, regulaminów i instrukcji opracowanych i zatwierdzonych przez zarząd i walne zgromadzenie członków Spółdzielni zgodnie z art. ze Statutem, z wyjątkiem obowiązków przypisanych przez Statut walnemu zgromadzeniu Spółdzielni.

Co to jest spółdzielnia dacza

Spółdzielnia- (spółdzielnia) 1. Spółdzielnia pracownicza. Typ organizacja biznesowa, powszechne w branżach pracochłonnych, takich jak rolnictwo i często kojarzony z krajami socjalistycznymi. Tworzenie... ...Słownik terminów biznesowych

SPÓŁDZIELNIA- (z łac. cooperatio współpraca) organizacja oparta na zasadzie indywidualnego członkostwa w celu wspólnej pracy lub zaspokajania innych potrzeb o charakterze materialnym i gospodarczym. Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej rozróżnia handlowy... ...Słownik prawniczy

Źródło: zakonandporyadok.ru