Economia țărănească (agricolă) (PFH) este o formă legală de afaceri în domeniul agriculturii. Baza legală pentru funcționarea primelor astfel de întreprinderi din Rusia modernă a fost Legea RSFSR „Cu privire la KFH” nr. 348-1 din 22.11.90 (invalidată). În baza clauzei 3 din prevederile finale ale 74-FZ, fermele create în conformitate cu legea RSFSR nu sunt obligate să aducă actele constitutive în conformitate cu noua legislație până în anul 2021.

Actul normativ de profil în domeniul luat în considerare este 74-FZ „Pe KFH” din data de 06.11.03. Potrivit art. 1 din legea de mai sus, o fermă ţărănească este unificarea cetăţenilor legaţi prin legături de familie... S-a stabilit că membrii săi dețin în comun active și sunt angajați în producția, depozitarea, prelucrarea și vânzarea produselor agricole. Definiția de mai sus trebuie luată în mod critic:

• conceptul de „cetăţean” este supus unei interpretări extinse; străinii pot crea şi ferme;
• condiția prezenței legăturilor familiale este foarte condiționată, membrii fermelor țărănești pot fi într-o relație destul de îndepărtată și aparțin a trei familii diferite, în timp ce cinci dintre ele pot să nu dovedească deloc relația lor (articolul 3 74-FZ);
• este recunoscută posibilitatea realizării nu numai a celor enumerate, ci și a altor tipuri de activitate, cu condiția ca acestea să fie direct legate de agricultură.

Caracteristicile reglementării legale în conformitate cu 74-FZ

• Lucrați fără a crea o persoană juridică. persoane (clauza 3, articolul 1).
• Aplicarea la fermele țărănești a cerințelor Codului civil al Federației Ruse, care reglementează activitățile structurilor comerciale.
• O economie poate fi creată de o singură persoană, care este recunoscută drept șeful acesteia.
• Deși activitățile sale sunt legate de agricultură, nu este recunoscut implicit ca producător de mărfuri agricole, dar poate dobândi un astfel de statut.
• În scopul interacțiunii cu instituțiile de credit și agențiile guvernamentale, legislația privind întreprinderile mici este aplicabilă fermelor țărănești (clauza 1, art. 2).
• Drepturile și obligațiile reciproce ale participanților sunt guvernate de acordul privind înființarea unei ferme țărănești.

Cerințe de formă organizațională

Legislația actuală prevede că sunt posibile două opțiuni:

• KFH operează ca persoană juridică (articolul 86.1 din Codul civil);
• poate să nu fie legal. o persoană (clauza 5 din art. 23 din Codul civil).

Numeroase modificări legislative au scos o oarecare confuzie cu privire la forma organizatorică acceptabilă a fermelor. Să luăm în considerare întrebarea din punct de vedere cronologic:

• din anii 90 până în 2003, toate fermele țărănești sunt legale. chipuri;
• din 2003 până în 2013 toate întreprinderile nou create nu au statut juridic. chipuri;
• din 2013, organizațiile nou create pot fi sau nu legale. persoane - alegerea formei organizatorice este de competența fondatorilor;
• ferme țărănești cu acte constitutive în conformitate cu legislația anilor 90 vor exista până în 2021.

O persoană care administrează singur pământul se confruntă cu o alegere. Are dreptul:

• înregistrați-vă la Inspectoratul Federal al Serviciului Fiscal de la locul de înregistrare ca antreprenor individual;
• să creeze și să conducă o fermă - o entitate juridică în care va fi atât șef, cât și singurul angajat.

Dacă ferma ţărănească este lipsită de statutul de persoană juridică. persoană, iar managerul său este un antreprenor individual, apar dificultăți suplimentare. În structura unificată a întreprinderii, în paralel, există două entități comerciale create fără formarea unei persoane juridice:

• agricultura;
• capul ei.

Între ei se stabilesc relații civile. Ferma are o denumire firmă, conturi de decontare, un sigiliu, poartă răspundere, acționează independent ca reclamant și pârât în ​​procedurile judiciare. Desfășoară activități de producție. Șeful acesteia, fiind întreprinzător individual, intră în relații juridice economice în numele și în interesul întreprinderii.

Toate nuanțele înregistrării acestei asociații sunt discutate în următorul videoclip:

Regulamentul privind Codul civil

Multă vreme, statutul unor astfel de asociații a fost reglementat doar de FZ 74. Codul civil al Federației Ruse a recunoscut doar cetățenilor dreptul de a desfășura activități de producție în domeniul agriculturii pe baza unui acord privind crearea unei ferme fără a crea o persoană juridică.

La 30.12.12 a fost adoptat 302-F3, completând §2 „Organizații comerciale corporative” din Capitolul 4 din „Persoane juridice” cu o nouă secțiune 3.1. „KFH”. Conține un singur articol cu ​​același nume - 86.1. Cu toate acestea, a introdus schimbări fundamentale în reglementarea situației fermelor. Din 2013, intern fermierii decid singuri dacă trebuie să-și creeze o entitate juridică sau nu.

Conform definiției art. 86.1 GK, KFH este o asociație voluntară a cetățenilor pentru activități economice din sectorul agricol. Se bazează pe principiile:

• calitatea de membru voluntar;
• participarea obligatorie a muncii la activități;
• punerea în comun a contribuțiilor de proprietate.

Următoarele sunt de remarcat:

• Ferma poartă denumirea de „asociație voluntară”. În alte cazuri, această caracteristică este aplicată de legiuitor exclusiv în raport cu organizațiile nonprofit. Cu toate acestea, atribuirea structurală a art. 86.1. la §2 din Codul civil exclude îndoielile cu privire la natura sa comercială.
• Membrii săi sunt atât fondatorii, cât și angajații săi. Acest lucru le creează drepturi suplimentare în legătură cu participarea la management (comisionariile generale sunt principalul organ de conducere) și impune obligații specifice sub forma răspunderii subsidiare pentru datorii.
• GC nu menționează legăturile de familie. Există un paradox: membrii fermei fără statut juridic. persoanele trebuie să fie rude, dar membrii unei organizații agricole țărănești nu trebuie.

Regimul juridic al bunurilor

Regimul proprietății asociației fără statut de persoană juridică. persoanele sunt reglementate de 74-FZ. Proprietatea unei astfel de entități comerciale aparține membrilor săi (clauza 3, articolul 6). De precizat că această întreprindere nu are personalitate civilă. Nu este un subiect de drept independent, ci doar o asociere de mai multe subiecte. Prin urmare, proprietatea asupra bunurilor (teren, sisteme de reabilitare, clădiri agricole, animale, utilaje, transport, inventar etc.) nu poate aparține fermei, nici măcar teoretic.

Ca regulă generală, proprietatea unei ferme țărănești aparține participanților săi pe baza dreptului de proprietate comună.

În cazul împărțirii proprietății, astfel acțiunile sunt recunoscute nominal egale(Articolele 244, 253 C. civ.). Este de remarcat faptul că regimul numit în mod implicit se aplică numai bunurilor comune ale soților și este considerat inaplicabil activităților comerciale.

Într-un acord privind înființarea unei ferme, participanții acesteia pot prevedea aplicarea unui regim comun de proprietate comună asupra activelor unei întreprinderi. Nu sunt oferite alte opțiuni. Întrucât aceasta este o asociație de subiecți independenți, numai regimul proprietății comune (în comun sau în comun - la alegerea fondatorilor) este aplicabil proprietății acesteia.

Complexitatea soluționării litigiilor de proprietate între participanți este determinată de faptul că în activități coexistă active cu regimuri juridice diferite, de exemplu:

• proprietate comună a membrilor;
• proprietate comună a soților, unul sau ambii membri ai unei ferme țărănești;
• proprietatea personală a membrilor.

În cazul divorțului de membri ai economiei, cererea de împărțire a proprietății comune se împarte într-o procedură judiciară separată. Toți ceilalți participanți sunt implicați în audierea sa ca terți fără pretenții independente, deoarece verdictul instanței le va afecta interesele.

În cazul unei persoane juridice, aceasta este înzestrată cu personalitatea civilă obișnuită. Potrivit paragrafului 2 al art. 86.1 C. civ., proprietatea fermei îi aparține de drept de proprietate. Este de remarcat faptul că Codul civil nu a stabilit capitalul minim autorizat, așa cum s-a procedat în raport cu SA sau. În același timp, fiind o întreprindere de producție, poate funcționa cu succes doar dacă se creează o bază materială și tehnică semnificativă.

Argumente pro şi contra

Alegerea unei astfel de forme organizatorice și juridice se datorează posibilității de participare la programe de stat federale și municipale de sprijin, subvenții și dezvoltare a agriculturii. Printre altele, acestea pot prevedea o procedură preferențială pentru furnizarea de terenuri. În mod implicit (Art. 39.18 din Codul funciar al Federației Ruse) nu este.

O fermă țărănească nu este în principiu potrivită pentru investitorii care nu se văd ca angajați ai unei întreprinderi agricole. Această formă organizatorică presupune participarea personală obligatorie la muncă creația lui. Potrivit paragrafului 3 al art. 86.2 din Codul civil, o persoană poate fi membră a unei singure ferme cu statut de persoană juridică. Astfel, persoanele interesate să gestioneze entități de afaceri prin intermediul unui manager angajat ar trebui să creeze un SRL sau SA.

O proprietate cu statut de persoană juridică. persoanele sunt similare cu orice alte structuri comerciale. Avantajul creării sale este absența unui capital social minim. Cu toate acestea, această medalie are și un dezavantaj. Fondatorii săi poartă răspundere subsidiară pentru datorii (clauza 4 a articolului 86.2 din Codul civil). Dacă proprietatea întreprinderii nu este suficientă pentru a face față creanțelor creditorilor, este posibilă colectarea proprietății personale în partea lipsă.

KFH fără statut juridic persoanele reprezintă o formă foarte problematică de a face afaceri. Unele activități pe scară largă, de exemplu, creșterea animalelor, sunt inaccesibile unor astfel de structuri.

Relația dintre fermă și șeful acesteia, proprietarul unic, este complicată. În caz de incapacitate de muncă, bătrânețe sau deces a șefului se pune problema succesiunii. Dacă antreprenorul individual a murit, atunci întreprinderea va trebui să fie închisă și apoi reînregistrată pentru o altă persoană.

Gourmet fără statut juridic. o persoană poate fi condusă numai în mod autoritar, cu condiția ca toți ceilalți membri să aibă deplină încredere și să se bazeze pe cap. 74-FZ îi instruiește pe acesta din urmă să acționeze cu bună-credință și în mod rezonabil, fără a aduce atingere intereselor întreprinderii și ale membrilor săi (articolul 16). Evident, această formulare vagă nu va ajuta la rezolvarea disputelor.

În calitate de întreprinzător individual, șeful fermei este responsabil pentru datorii comerciale cu toate bunurile personale.

Drepturi și obligații

KFH are dreptul:

• gestionează în mod independent terenul;
• pentru a realiza dreptul de proprietate asupra culturilor, plantarea de culturi agricole, produse manufacturate (se aplică întreprinderilor cu statut de persoană juridică);
• cu permisiunea autorităților să ridice anexe;
• folosesc pentru nevoile proprii minerale larg răspândite (turbă) și resurse de apă;
• efectuează lucrări de reabilitare, creează rezervoare artificiale;
• în cazul confiscării unui teren, primiți compensații pentru costurile de creștere a fertilității;
• cere înființarea/încetarea unei servituți de teren;
• transfera spre închiriere un teren sau o parte din acesta.

Este obligat:

• asigurarea utilizării țintite a terenului;
• sa ia masuri pentru protectia acestora;
• plata pentru teren;
• să nu încalce drepturile altor proprietari de terenuri, chiriași;
• soluționarea în timp util cu bugetele de toate nivelurile și contrapărțile comerciale.

Taxă și raportare

Alegerea unui sistem de contabilitate, raportare și impozitare depinde de factori de bază:

• prezența/absența statutului de persoană juridică;
• prezența/absența personalului angajat care nu este membru al fermei.

Pe salariile angajaților, impozitele și contribuțiile la fondurile extrabugetare se plătesc în același mod ca și pentru alți angajatori. Capii de gospodărie plătesc o sumă fixă ​​de contribuții la UIF pentru ei înșiși și participanți.

Alegerea sistemului de impozitare este suficient de largă. Utilizare permisă:

• schema tradițională convențională (OSNO);
• una dintre opțiuni;

Ultima opțiune este cea mai profitabilă și, prin urmare, folosită des. Presupune aplicarea unei cote de 6% asupra veniturilor reduse cu suma cheltuielilor.

Întreprinderea nou înregistrată este obligată să notifice inspectoratul teritorial al Serviciului Fiscal Federal cu privire la alegerea impozitului agricol unificat sau a sistemului de impozitare simplificat în termen de 30 de zile de la data înregistrării (clauza 2 din articolul 346.3 din Codul fiscal). Acest lucru este important deoarece este aplicat implicit. Dacă termenul limită de 30 de zile este ratat, puteți modifica schema de plată a impozitului numai înainte de începerea unei noi perioade fiscale.

Contabilitatea veniturilor/cheltuielilor pentru impozitul agricol unificat se efectuează pe bază de casă. Contabilitatea fiscală se realizează pe baza informațiilor contabile.

În lipsa personalului angajat, raportarea fermelor țărănești la Beneficiile Agricole Unificate cuprinde:

• depunerea unei declarații privind impozitul agricol unificat la Inspectoratul Serviciului Fiscal Federal până la data de 31.03 a anului următor anului de raportare;
• mentinerea in format hartie sau electronic (pana in 2013 era cusuta in IFTS, astazi se verifica doar in timpul controalelor fiscale);
• depunerea raportului de formular RSV-2 la filiala teritorială a Fondului de pensii din Rusia înainte de 01.03 a anului următor anului de raportare.

Plata impozitelor si contributiilor:

• nu mai târziu de 25 de zile de la încheierea fiecărei jumătăți a anului se deduce plata impozitului agricol unificat;
• plata unui venit de până la 300 de mii de ruble. in 2016 se produce pana la 31.12.16

Contribuțiile pot fi plătite lunar sau trimestrial, dacă se dorește. Plata contribuțiilor cu un venit anual de peste 300 de mii de ruble. făcută cel târziu la data de 01.04.17.

04 februarie 2019, 23:21, întrebarea # 2248764 Ekaterina, orașul Moscova

600 Preț
intrebarea

problemă rezolvată

Colaps

Răspunsuri avocaților (2)

Dacă mai aveți întrebări, vă răspund cu plăcere!

Cu stima, Alina Puchko.

primit
taxa 50%

Salut Ekaterina.

Cum se poate face o astfel de reorganizare? Ce fel de reorganizare va fi? Este posibilă separarea? sau este mai bine să o faci în alt mod? Ekaterina

KFH-urile prin reorganizare, pot fi transferate prin divizarea în două entități juridice (LLC) sau prin transformarea într-un singur SRL, dar nu într-un antreprenor individual.

La împărțirea în două SRL-uri, atunci unul dintre SRL-uri poate fi transferat unui antreprenor individual, acesta este un proces laborios, dar ceea ce faci este mai ușor.

Și astfel, pentru reorganizare este necesar să acceptăm decizia de reorganizare a fermelor ţărăneşti prin divizare sau prin transformare conform indicațiilor de mai sus și notificați IFTS (formularul poate fi descărcat de pe link-ul: http://www.consultant.ru/docum ...) conform

Legea federală din 08.08.2001 N 129-FZ „Cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice și a antreprenorilor individuali” Articolul

13.1. Aviz de reorganizare persoană juridică

1. O persoană juridică, în termen de trei zile lucrătoare de la data deciziei de reorganizare, este obligată să informeze în scris autoritatea de înregistrare despre începerea procedurii de reorganizare, inclusiv forma reorganizării, cu atașarea deciziei de reorganizare.... În cazul în care două sau mai multe persoane juridice participă la reorganizare, o astfel de notificare va fi transmisă de către persoana juridică care a luat ultima o decizie privind reorganizarea sau o decizie specifică privind reorganizarea. Pe baza acestei notificări, organul de înregistrare, în termen de cel mult trei zile lucrătoare, face o înscriere în registrul unificat de stat al persoanelor juridice că persoana juridică (persoanele juridice) se află (sunt) în curs de reorganizare. .

MOTIVARE:

În conformitate cu paragraful 3 al articolului 23 din Legea nr. 74-FZ3.

Gospodării țărănești (agricole), care sunt create ca persoane juridiceîn conformitate cu Legea RSFSR din 22 noiembrie 1990 N 348-I „Cu privire la economia țărănească (agricolă)”, are dreptul de a-și păstra statutul de persoană juridică pentru perioada până la 1 ianuarie 2021.

În conformitate cu articolul 57

1. Reorganizarea unei persoane juridice (fuziune, dobândire, divizare, separare, transformare) se poate realiza prin decizie a fondatorilor acesteia (participanților) sau a organului persoanei juridice autorizat prin actul constitutiv.

Atunci când o entitate juridică de un tip este transformată într-o entitate juridică de alt tip (schimbarea formei organizatorice și juridice), drepturile și obligațiile persoanei juridice reorganizate sunt transferate persoanei juridice nou apărute în conformitate cu actul de transfer.(Articolul 59 din Codul civil).

Prevederile Legii federale „Cu privire la societățile cu răspundere limitată” nu conțin o interdicție privind crearea unei companii ca urmare a reorganizării unei ferme țărănești.

Astfel, în conformitate cu Legea KFH, aveți dreptul de a transfera către SRL contactând autoritatea fiscală cu o listă de documente în conformitate cu Legea federală din 08.08.2001 N 129-FZ

Articolul 14. Documente depuse la înregistrarea unei persoane juridice create prin reorganizare

1. În timpul înregistrării de stat a unei persoane juridice create prin reorganizare (transformare, fuziune, divizare, separare), la autoritatea de înregistrare se depun următoarele documente:
a) o cerere semnată de solicitantul pentru înregistrarea de stat a fiecărei entități juridice nou emergente create prin reorganizare, în forma aprobată de organul executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse...

b) actul constitutiv al persoanei juridice, cu excepția cazului în care persoana juridică acționează în baza statutului standard prevăzut la paragraful „f” al paragrafului 1 al articolului 5 din prezenta lege federală;

d) un acord de fuziune în cazurile prevăzute de legile federale;

e) act de transfer sau de separare a bilanțului;
f) document care confirmă plata taxei de stat;
g) un document care confirmă transmiterea informațiilor către organismul teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse, în conformitate cu paragrafele 1 - 8 ale paragrafului 2 al articolului 6 și paragraful 2 al articolului 11 din Legea federală din 1 aprilie 1996 N 27-FZ „Cu privire la contabilitatea individuală (personificată) în sistemul asigurării obligatorii de pensie „(denumită în continuare Legea federală” Cu privire la contabilitatea individuală (personificată) în sistemul asigurării obligatorii de pensie „) și în conformitate cu partea 4 a articolului 9 din Legea federală „Cu privire la contribuțiile suplimentare de asigurare pentru pensiile finanțate și sprijinul de stat pentru formarea de economii de pensii”

Persoanele angajate în agricultură, care este principala lor sursă de venit, se confruntă adesea cu o situație în care este obligată să își oficializeze activitățile în condițiile legii. Există mai multe opțiuni, de exemplu, un antreprenor individual sau un SRL, precum și o fermă țărănească (decodare - o fermă țărănească). Pe de altă parte, nu toată lumea știe dacă poate exista un antreprenor individual - șeful unei ferme țărănești, cum să înregistreze corect statutul și să suporte costuri suplimentare care ar fi putut fi evitate.

Ce este o fermă țărănească

O fermă țărănească este un grup de oameni care cultivă pentru profit și care au proprietăți comune. Calitatea de membru poate include un număr nelimitat de cetățeni cu vârsta peste 16 ani.

Cel mai adesea aceștia sunt rude, pot produce orice produs caracteristic acestei zone (carne, legume, cereale etc.), precum și se pot ocupa de prelucrarea, depozitarea, transportul și vânzarea acestuia. În toate celelalte cazuri, forma unei ferme țărănești nu este potrivită.

Diferențele dintre o fermă țărănească și un antreprenor individual

Conceptul de SP înseamnă angajarea în orice activitate comercială a unei persoane. În fermele țărănești sunt considerate mai multe persoane care sunt legate prin relații de familie sau au proprietăți comune, se ocupă doar de agricultură. Mulți oameni pun o întrebare, IE KFH este o persoană juridică sau o persoană fizică. De fapt, nici o fermă țărănească și nici un întreprinzător individual nu pot fi înregistrate ca persoană juridică. față. Teoretic este posibil pentru fermieri, dar în realitate o astfel de înregistrare nu este posibilă.

Principala diferență dintre o fermă privată și un antreprenor individual este numărul de membri. Un antreprenor individual este responsabil și răspunzător față de serviciul fiscal pentru proprietatea care îi este exclusiv la dispoziția sa, el trebuie să plătească în calitate de unic proprietar. Într-o fermă țărănească este prevăzută răspunderea subvenționată, adică în cazul unor situații disputabile, șeful fermei nu își asumă rezolvarea tuturor problemelor, toate plățile cad pe umerii membrilor specificati în acord.

Mulți fermieri care conduc o fermă comună cu mai multe familii neglijează să înregistreze un statut special, riscând alte probleme în viitor.

În același timp, șef de fermă și un antreprenor individual

Dacă te uiți la articolul 23 din Codul civil, poți afla că șeful fermei este un antreprenor individual. Acest lucru îi conferă dreptul de a fi antreprenor și de a deveni un reprezentant al comunității, acționând în interesul fiecăruia dintre membri. În unele surse, puteți găsi informații că înregistrarea fermelor țărănești cu statut de întreprinzător individual este imposibilă, dar legea spune altceva.

O serie de probleme organizatorice revin FE GKFH:

• organizarea muncii;
• efectuarea de tranzacții;
• angajarea muncitorilor;
• ținerea evidențelor;
• intocmirea de rapoarte;
• semnătură pe documente în numele tuturor participanților la economie.

O fermă țărănească ca întreprindere nu trebuie să fie oficializată numai în cazurile în care șeful fermei este un antreprenor individual.

Cum să se înregistreze

Nu există modificări în regulamentul pentru acțiunile de înregistrare a fermelor țărănești pentru anul 2020. Acest lucru este valabil atât pentru ordinea acțiunilor, cât și pentru componența documentelor.

Dacă conducerea fermelor țărănești este permisă în orice regiune, atunci înregistrarea se efectuează numai la locul de reședință al șefului comunității. Următoarele documente se depun la organele fiscale:

1. Cerere de înregistrare într-un formular standard.
2. Dacă există mai mult de doi membri (întreprinzător individual ca șef al fermei și cel puțin o persoană), trebuie să fie scris un acord privind înființarea fermei.
3. Chitanță pentru plata taxei de stat.
4. Certificatul de înregistrare și reședința fizică a capitolului.

Notă! O fermă țărănească desfășoară activități antreprenoriale în conformitate cu un acord, care ține cont de informații privind componența, responsabilitățile, sistemul de distribuție a veniturilor, gestionarea proprietății comune etc.

După depunerea documentelor necesare, cererea trece printr-o procedură de revizuire cu înregistrare ulterioară. Acest proces arată astfel:

1. După depunerea documentației la IFTS, șeful fermei primește un pachet de înregistrare.
2. Primirea unei scrisori de la Rosstat, care conține informații despre statistici.
3. De la Fondul de pensii al Rusiei și FSS vine o notificare despre atribuirea OGRN și înregistrare.
4. Un cont curent este deschis într-o instituție bancară.

În termen de cinci zile, va veni o decizie de la serviciul fiscal, cu un răspuns pozitiv, datele sunt introduse în USRIP, iar șeful fermei primește un certificat de înregistrare și înregistrare la Serviciul Fiscal Federal, precum și un extras. din USRR.

Cine poate fi șeful unei ferme

Potrivit aceluiași articol 23 din Codul civil, o persoană capabilă înregistrată în statutul de șef al unui întreprinzător individual poate fi șef de fermă. Poate fi cetățean al Federației Ruse, cetățeni ai statelor străine.

Dacă în fermă există un singur individ. persoană, atunci șeful unei ferme poate deveni un antreprenor individual și se poate angaja în antreprenoriat.

Avantajele fermei țărănești

Agricultura țărănească are câteva avantaje principale:

• sprijin guvernamental cuprinzător;
• beneficii fiscale;
• folosirea terenurilor de peste 2,5 hectare;
• obtinerea de diverse granturi in cadrul unor programe speciale de la fundatii publice si private;
• înregistrarea angajaților conform codului muncii al Federației Ruse;
• rata scăzută a dobânzii la împrumuturile vizate (locuri de teren, utilaje și echipamente speciale);
• nu este verificată de comisiile administrațiilor locale (dacă nu există încălcări ale legii).

Prin urmare, mulți locuitori din zonele rurale preferă din ce în ce mai mult să înființeze ferme țărănești și să lucreze pentru ei înșiși, primind profituri stabile. De asemenea, atrage o mare varietate de activități, de la creșterea animalelor și producția de culturi până la producția de vin, cultivarea florilor etc. În plus, pentru mulți este o opțiune excelentă pentru o afacere de familie.

Cu toate acestea, nu a fost lipsit de puncte slabe, deoarece nu există o formă ideală de activitate comercială:

• cheltuieli mari pentru creșterea fermei;
• terenul nu poate fi folosit în alte scopuri (de exemplu, este interzisă pășunarea animalelor pe terenul destinat cultivării culturilor utile).

Pe lângă faptul că fermele pot conta pe achiziția preferențială de teren, există o serie de subvenții speciale pentru acestea. De exemplu, în 2018, mărimea unui astfel de stimulent în unele regiuni a ajuns la 3.000.000 de ruble.

Statul sprijină astfel de ferme în toate modurile posibile, alocand diverse granturi:

• inginerie comunicații și construcție de instalații agricole;
• achiziționarea de păsări de curte și animale;
• modernizare;
• rambursarea parțială a datoriilor la închirierea de echipamente speciale;
• rambursarea costului de achiziție a îngrășămintelor.

Pentru a primi sprijin, trebuie să depuneți o cerere la administrația locală, atașând un pachet de documente necesare, a căror listă poate diferi în funcție de tipul de activitate și de subiectul Federației Ruse.

Important! Pentru a primi un grant, va trebui neapărat să furnizați un plan de afaceri detaliat, conform căruia fondurile alocate se vor amortiza într-o perioadă de până la 5 ani.

În ciuda sprijinului puternic guvernamental, agricultura este încă o afacere cu o perioadă lungă de amortizare. Prin urmare, acest tip de activitate este ales în principal de cei care sunt indisolubil legați de mediul rural, din cauza absenței oricărei alte alternative de obținere a veniturilor.

La Opțiunea 1.

Anexa 2

Modificarea nr. 2 la Codul civil al Federației Ruse

(Secțiune nouă: § 3.1. Economia țărănească (de fermă) - persoană juridică)

§ 3.1. Economia țărănească (de fermă) - o entitate juridică

Articolul 112.1. Conceptul de economie țărănească (ferme) - o entitate juridică

1. O economie țărănească (de fermă) a unei persoane juridice este o economie mică intreprindere agricola de familie, creat de cetățeni pe baza calității de membru și format din membri ai aceleiași familii sau rude apropiate (soții, părinții acestora, copii, nepoți, frați, surori, bunici ai fiecăruia dintre soți - dar nu mai mult de trei familii), desfășurând activități economice comune pentru producția de produse agricole, prelucrarea, depozitarea, transportul și vânzarea acestora, pe baza participării personale și a punerii în comun a contribuțiilor la proprietate - proprietatea unei economii țărănești (ferme).

Economia țărănească (agricolă) a LE (abreviar KFH LE) este o organizație comercială.

6. Admiterea noilor membri se realizează numai prin acordul comun (decizie unanimă) a tuturor membrilor economiei respective.

Articolul 112.4. Managementul în economia ţărănească (agricolă) a persoanei juridice

1. Organul suprem al economiei ţărăneşti (agricole) al LE este adunarea generală a membrilor săi.

Singurul organ executiv al economiei țărănești (agricole) din LE este șeful acesteia. El desfășoară conducerea de zi cu zi a activităților acestei ferme și răspunde în fața adunării generale a membrilor.

2. Procedura de conducere a economiei ţărăneşti (agricole) a LE şi procedura de luare a deciziilor este determinată de legea cu privire la economia ţărănească (agricolă) şi de carta acestei economii.

3. Competenta exclusivă a adunării generale a membrilor economiei țărănești (agricole) a persoanei juridice include:

1) modificarea cartei,

2) admiterea și exmatricularea, încetarea atribuțiilor membrilor,

3) adoptarea unei hotărâri în unanimitate privind încetarea atribuțiilor conducătorului întreprinderii țărănești (ferme) a LE și recunoașterea unui alt membru al acestei ferme ca nou șef în modul prevăzut de legea țăranului. economie (de fermă);

4) aprobarea rapoartelor anuale și a bilanțurilor economice și repartizarea profiturilor și pierderilor acesteia;

5) hotărârea de reorganizare și lichidare a economiei țărănești (agricole) a persoanei juridice.

Articolul 112.5. Şeful economiei ţărăneşti (ferme) YL

1. De comun acord, unul dintre membrii săi este recunoscut drept conducător al economiei țărănești (agricole) a unei persoane juridice. Șeful întreprinderii țărănești (ferme) a unei persoane juridice nu poate fi o persoană care nu este membră a acestei ferme.

2. Funcțiile de conducere și reprezentare ale conducătorului unei întreprinderi țărănești (ferme) a unei persoane juridice nu pot fi delegate unei terțe persoane care nu este membră a acestei ferme.

3. Dacă o întreprindere țărănească (fermă) a unei persoane juridice este creată de un cetățean, el este șeful acestei economii.

4. Drepturile și obligațiile conducătorului economiei țărănești (de fermă) a LE sunt determinate de legea cu privire la economia (de fermă) țărănească și de carta acestei ferme.

Articolul 112.6. Proprietatea economiei țărănești (ferme) a LE, contribuții la proprietatea și capitalul autorizat al economiei țărănești (agricolelor) a LE

1. Proprietatea economiei (ferme) țărănești LE, creată pe cheltuiala membrilor săi, precum și produsă și dobândită de această fermă în cursul activităților sale, aparține economiei (ferme) țărănești LE pe baza proprietate.

2. O contribuție la proprietatea unei economii țărănești (ferme) a unei persoane juridice poate fi: un teren, clădiri economice, rezidențiale și alte construcții, amenajări și alte structuri, vite productive și de lucru, păsări de curte, mașini și utilaje agricole și alte utilaje și echipamente. , vehicule, inventar, numerar și alte bunuri necesare funcționării fermei, precum și fructele, produsele și veniturile primite de această fermă ca urmare a activităților economice.

3. Capitalul autorizat al unei economii ţărăneşti (agricole) este constituit din valoarea contribuţiilor participanţilor ei.

Capitalul autorizat determină mărimea minimă a proprietății economiei țărănești (agricole) a LE, care garantează interesele creditorilor săi.

Mărimea minimă a capitalului autorizat al unei economii ţărăneşti (agricole) este stabilită prin legea privind economia ţărănească (agricolă).

4. Capitalul autorizat al unei întreprinderi țărănești (ferme) a unei persoane juridice trebuie să fie plătit de membrii acesteia cel puțin jumătate la momentul înregistrării fermei. Partea rămasă nevărsată din capitalul autorizat al economiei țărănești (agricole) a LE este supusă plății de către membrii săi în primul an de funcționare a economiei.

5. O reducere a capitalului autorizat al unei întreprinderi țărănești (ferme) a unei persoane juridice este permisă după notificarea tuturor creditorilor săi.

6. O majorare a capitalului autorizat al unei întreprinderi țărănești (ferme) a unei persoane juridice este permisă după ce toți participanții săi au contribuit în totalitate.

Procedura de formare a capitalului autorizat al economiei țărănești (agricole) a LE, lista obiectelor incluse se stabilește de către membrii acestei economii de comun acord.

Articolul 112.7. Reorganizarea și lichidarea economiei țărănești (agricole) a persoanei juridice

1. Economia țărănească (agricolă) a unei persoane juridice poate fi reorganizată sau lichidată în mod voluntar prin decizia unanimă a membrilor săi.

Alte temeiuri de reorganizare și lichidare a economiei țărănești (agricole) a LE, precum și procedura de reorganizare și lichidare a acesteia, sunt determinate de prezentul Cod și de alte legi.

2. Economia ţărănească (agricolă) a unei persoane juridice are dreptul de a fi transformată în societate economică, parteneriat sau cooperativă de producţie.

Articolul 112.8. Transferul unei părți din capitalul autorizat al unei întreprinderi țărănești (ferme) a unei persoane juridice către o altă persoană

1. Membru al unei întreprinderi țărănești (ferme), LE are dreptul să vândă, să doneze sau să cedeze în alt mod cota sa din capitalul autorizat sau o parte din acesta unuia sau mai multor membri ai acestei ferme.

2. Înstrăinarea de către un membru al unei întreprinderi țărănești (ferme) a unei persoane juridice a cotei sale (partea sa) către terți nu este permisă.

3. Întreprinderea țărănească (agricolă) a LE este obligată să plătească moștenitorilor (succesorilor) membrului său contravaloarea efectivă a cotei sau să le dea proprietăți în natură la aceeași valoare, în modul și în condițiile prevăzute de act. legea cu privire la economia ţărănească (ferme) şi statutul acestei ferme.

Articolul 112.9. Retragerea din economie a membrilor economiei țărănești (agricole) a LE

1. Membrii economiei țărănești (agricole) a LE au dreptul de a se retrage voluntar din economie.

2. Împărțirea proprietății economiei țărănești (agricole) a LE și eliberarea unei părți a acesteia în natură este permisă numai cu condiția ca aceasta să nu distrugă integritatea producției funcționale și complexului economic al economiei.

3. Împărțirea unui teren al unei întreprinderi țărănești (ferme) a unei persoane juridice la retragerea unui membru (membri) este permisă sub rezerva cerințelor paragrafului 2 al prezentului articol și sub rezerva cerințelor stabilite de Codul funciar al Federația Rusă.

4. Membrii întreprinderii țărănești (ferme) a LE, în caz de ieșire, au dreptul de a primi compensații bănești proporționale cu cota lor în proprietatea (capitalul autorizat) a fermei.

Termenele și condițiile de plată a compensației bănești la ieșire sunt stabilite de către membrii întreprinderii țărănești (agricole) din LE de comun acord.

5. Condițiile de ieșire și de plată către membrii plecați a costului cotei lor în capitalul autorizat, precum și în componența proprietății dobândite și produse a economiei țărănești (agricole) a LE, sunt prevăzute de carta acestei economii.

Articolul 112.10. Responsabilitatea economiei țărănești (agricolelor) a persoanei juridice

1. Economia ţărănească (agricolă) a LE răspunde de obligaţiile sale cu toate bunurile care îi aparţin.

Economia ţărănească (agricolă) a LE nu răspunde de obligaţiile membrilor săi.

2. Membrii întreprinderii țărănești (agricole) a LE nu răspund pentru obligațiile acesteia și suportă riscul pierderilor asociate activităților economiei lor, în limita valorii contribuțiilor lor.

Participanții la economia țărănească (agricolă) a LE, care nu au contribuit în totalitate, răspund solidar pentru obligațiile economiei în limita valorii părții neachitate din contribuția fiecăruia dintre membri.

Ferme țărănești (ferme).

Fermele țărănești (private) ocupă un loc aparte în sistemul formelor organizatorice și juridice de desfășurare a afacerilor.

Artă. 8, 9, 34, 36 din Constituția Federației Ruse. În plus, activitățile lor sunt reglementate de RF LC, RF CC, Legea federală nr. 74-FZ din 11 iunie 2003 „Cu privire la economia țărănească (agricolă)”.

Economia țărănească este o asociație de cetățeni legați prin rudenie și (sau) proprietate, având proprietăți în proprietate comună și care desfășoară în comun producție și alte activități economice (producție, procesare, depozitare, transport și vânzare a produselor agricole) în baza participarea lor personală...

O fermă poate fi înființată de un singur cetățean.

Legea stabilește că o întreprindere agricolă desfășoară activități antreprenoriale fără a-și forma persoană juridică. Activităților sale se aplică regulile de drept civil, care reglementează activitățile persoanelor juridice care sunt organizații comerciale.

Totodată, art. 86.1 din Codul civil al Federației Ruse stabilește că cetățenii care desfășoară activități comune în domeniul agriculturii fără a forma o entitate juridică pe baza unui acord privind crearea unei ferme țărănești (ferme) au dreptul de a crea o fermă legală. entitate - o fermă țărănească (ferme).

Economia țărănească (agricultură) creată ca persoană juridică este o asociație voluntară a cetățenilor pe bază de apartenență la producție comună sau alte activități economice în domeniul agriculturii, pe baza participării lor personale și a unificării contribuțiilor de proprietate de către membrii economie ţărănească (de fermă).

Proprietatea economiei țărănești (ferme) îi aparține pe baza dreptului de proprietate. Un cetățean poate fi membru al unei singure economii țărănești (ferme), creată ca persoană juridică.

Atunci când creditorii unei ferme țărănești sunt percepute pe un teren aflat în proprietatea fermei, terenul este supus vânzării la licitație publică în favoarea unei persoane care, în condițiile legii, are dreptul de a continua. folosirea terenului în scopul propus.

Membrii unei economii țărănești (de fermă), creați ca persoană juridică, poartă responsabilitatea subsidiară pentru obligațiile unei economii țărănești (de fermă).

Caracteristicile statutului juridic al unei economii țărănești (de fermă), creată ca persoană juridică, sunt determinate de lege.

În acest sens, dispozițiile art. 86.1 din Codul civil al Federației Ruse trebuie luat în considerare în Legea federală „Cu privire la economia țărănească (de fermă)”. Cu toate acestea, acest lucru nu s-a făcut până în prezent.

Autoritățile statului, organele locale de autoguvernare promovează crearea de ferme și implementarea activităților acestora, oferă sprijin fermelor, inclusiv prin formarea de infrastructuri economice și sociale care să le asigure accesul la resurse financiare și de altă natură. Nu este permisă amestecul acestor organe în activitățile economice și de altă natură ale fermei, cu excepția cazurilor stabilite.

Cetăţenii capabili ai Rusiei, cetăţenii străini şi apatrizii au dreptul de a crea o fermă.

Membrii fermei poate:

• 1) soții, părinții acestora, copiii, frații, surorile, nepoții, precum și bunicii fiecăruia dintre soți, dar nu mai mult de trei familii. Copiii, nepoții, frații și surorile membrilor unei ferme pot fi acceptați ca membri ai unei ferme la împlinirea vârstei de 16 ani;
• 2) cetăţenii care nu au legătură cu şeful fermei. Numărul maxim de astfel de cetățeni nu poate depăși cinci persoane.

Cetăţenii care şi-au exprimat dorinţa de a crea o fermă încheie un acord între ei. În cazul înființării unei ferme de către un cetățean, nu este necesară încheierea unui acord. Acordul este însoțit de copii ale documentelor care confirmă rudenia cetățenilor care și-au exprimat dorința de a crea o fermă. Este semnat de toți membrii fermei. Modificările privind compoziția fermei trebuie să fie încorporate în acord.

O fermă este considerată a fi creată de la data înregistrării ei de stat.

Este important de știut!

Structura proprietății unei ferme poate include un teren, fermă și alte clădiri, reabilitare și alte structuri, animale productive și de lucru, păsări, mașini și echipamente agricole și alte mașini și echipamente, vehicule, inventar și alte proprietăți necesare funcționării fermă.

Fructele, produsele și veniturile primite de fermă ca urmare a utilizării proprietății acesteia sunt proprietatea comună a membrilor fermei.

Se stabilește că proprietatea unei ferme aparține membrilor săi pe bază de proprietate comună, dacă nu se stabilește altfel printr-un acord între aceștia. Cotele sociale ale membrilor fermei se stabilesc prin acord intre acestia.

Membrii fermei dețin, folosesc și dispun în comun de proprietatea fermei în conformitate cu procedura stabilită prin acord. Pentru tranzacțiile efectuate de șeful fermei în interesul fermei, acesta este responsabil pentru proprietatea acesteia.

Legea definește consecințele juridice ale părăsirii membrilor fermei. S-a stabilit că atunci când unul dintre membrii acesteia părăsește ferma, terenul și mijloacele de producție ale fermei nu sunt supuse divizării.

În același timp, dacă un cetățean părăsește ferma, el sau ea are dreptul la o compensație bănească proporțională cu cota sa în dreptul de proprietate comună asupra proprietății fermei. Termenul de plată a compensației bănești se stabilește de comun acord între membrii fermei sau, dacă nu se ajunge de comun acord, în cadrul unei proceduri judiciare și nu poate depăși un an din momentul în care membrul fermei depune cererea de concediu. ferma.

Un cetățean care a părăsit ferma, în termen de doi ani de la părăsirea acesteia, poartă răspundere subsidiară în limita valorii cotei sale din proprietatea fermei pentru obligațiile care decurg din activitățile fermei înainte de a părăsi ferma.

Când o fermă este desființată din cauza retragerii tuturor membrilor săi din ea, proprietatea fermei este supusă împărțirii între membrii fermei.

Moștenirea proprietăților agricole se efectuează în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse.

Pentru realizarea activităților sale de către o fermă, pot fi furnizate și cumpărate terenuri din terenuri agricole. Pentru construirea de cladiri, structuri si structuri necesare desfasurarii activitatilor sale se pot asigura si achizitiona terenuri din terenuri agricole si terenuri de alte categorii. Procedura de furnizare a terenurilor pentru ca o fermă să-și desfășoare activitățile este stabilită de RF LC. Decizia unui organ executiv al puterii de stat sau a unui organism local de autoguvernare de a refuza furnizarea unui teren pentru o fermă pentru a-și desfășura activitățile poate fi contestată în instanță.

Dimensiunile limită (maximum și minim) ale terenurilor care sunt în proprietatea statului sau municipal și prevăzute pentru implementarea activităților sale de către o fermă sunt stabilite de legile entităților constitutive ale Federației Ruse.

Un cetățean care este participant la cota de proprietate comună a unui teren agricol are dreptul de a cere alocarea unui teren pe seama unei cote de teren care a apărut în timpul privatizării terenurilor agricole înainte de intrarea în vigoare a prevederilor legale. Legea federală „Cu privire la cifra de afaceri a terenurilor agricole” activități, extinderea acestor activități.

Noi membri pot fi admiși în fermă. Admiterea lor se realizează prin acordul reciproc al membrilor fermei pe baza unei cereri scrise a cetățeanului. Calitatea de membru la o fermă încetează atunci când membrul fermei părăsește ferma sau dacă un membru al fermei moare. Retragerea se efectuează dar cererea sa în scris.

Membrii fermei stabilesc, de comun acord, regulamentul intern al fermei, drepturi si obligatii, tinand cont de calificarile si necesitatea economica, precum si raspunderea pentru nerespectarea obligatiilor stabilite.

Fiecare membru al fermei are dreptul la o parte din veniturile primite din activitatea fermei in bani si (sau) in natura, fructe, produse (venitul personal al fiecarui membru al fermei). Cuantumul și forma de plată a venitului personal către fiecare membru al fermei se stabilesc prin acord între membrii fermei.

Unul dintre membrii săi este recunoscut ca șef de fermă de comun acord. Dacă o fermă este creată de un cetățean, el este șeful acesteia. El trebuie să acționeze în interesele fermei pe care o reprezintă cu bună-credință și în mod rezonabil și nu trebuie să întreprindă acțiuni care încalcă drepturile și interesele legitime ale fermei și ale membrilor acesteia. Șeful fermei: organizează activitățile fermei; acționează în numele fermei fără împuternicire, inclusiv reprezentând interesele acesteia și încheierea de tranzacții; emite împuterniciri; recrutează și concediază lucrători în fermă; organizează contabilitatea și raportarea fermei; exercită alte puteri determinate prin acordul dintre membrii fermei.

În cazul în care șeful fermei se află în imposibilitatea de a-și îndeplini atribuțiile mai mult de șase luni sau decesul acestuia sau șeful fermei renunță de bună voie la atribuțiile sale, membrii fermei recunosc, dar de comun acord, șeful fermei altuia. membru.

Activitățile principale ale fermei sunt producția și prelucrarea produselor agricole, precum și transportul (transportul), depozitarea și vânzarea produselor agricole din producție proprie. Membrii fermei determină în mod independent tipurile de activități, volumul producției agricole pe baza propriilor interese.

Este important de știut!

Transportul efectuat cu autotransportul unei ferme pentru nevoi proprii este transportul de: materii prime, furaje; produse agricole fabricate și prelucrate; mașini agricole și piese de schimb pentru acestea; seminte; îngrășăminte; combustibili si lubrifianti; alte mărfuri folosite pentru a satisface nevoile fermei.

Fermele, pentru a-și coordona activitățile de afaceri, a reprezenta și a proteja interesele comune de proprietate, pot crea asociații sub formă de asociații sau uniuni de ferme, dar pot fi și fondatori, participanți, membri ai organizațiilor comerciale și necomerciale.

Au fost stabilite cazuri de încetare a existenței unei ferme:

• a) în cazul unei hotărâri unanime a membrilor fermei de încetare a fermei;
• b) dacă nu au rămas membri ai fermei sau moștenitori ai acestora care doresc să continue activitățile fermei;
• c) în caz de insolvență (faliment) a fermei;
• d) în cazul înființării unei cooperative de producție sau a unui parteneriat economic pe baza proprietății unei ferme;
• e) în baza unei hotărâri judecătoreşti.

Litigiile aparute in legatura cu incetarea fermei se solutioneaza in instanta. Încetarea fermei se efectuează în conformitate cu regulile Codului civil al Federației Ruse.