Beberapa (sekitar satu dari seratus yang tertarik dengan ide tersebut) memutuskan untuk terjun ke kolam ini. Paling sering dengan membeli toko yang sudah beroperasi. Saya akan mempertimbangkan masalah membeli bisnis yang sudah beroperasi nanti, tetapi untuk saat ini mari kita berhenti pada pembukaan toko format "Pulau" (secara sederhana - nampan). Area Klondike seperti itu, seperti yang Anda duga, dibatasi oleh jumlah sewa. Paling sering hanya 5-10 meter persegi. Jadi, kami ingin membuka "The Island" (istilah ini lebih merdu daripada nampan - melihat dengan menyeret seorang gadis, dengan santai menyatakan - "Saya punya toko di mall, kecil - sebuah pulau "- lebih baik dari" saya memegang nampan ".
1. Untuk mulai dengan, apa yang harus diperdagangkan. Ada banyak pusat perbelanjaan, pasar grosir, toko online di kota. Sebuah "ide" itu seperti berlian, Anda harus menemukannya. Dan jika Anda menemukan USP (proposisi penjualan unik) yang nyata, maka sudah ada jaminan kesuksesan. Tidak 100%, tapi katakanlah sekitar tiga puluh. Keunikan ritel adalah bahwa bahkan jika Anda menjual mantel bulu setengah harga pasar, tidak akan ada penjualan langsung. Dan mereka tidak akan lama. 1) mereka tidak akan tahu tentang Anda; 2) mereka yang tahu akan takut untuk membeli "kenapa murah"; 3) mereka yang ingin membeli - akan menahan uang (musim dingin ini saya mencapai yang lama, dan kemudian saya akan membelinya) dan seterusnya ad infinitum. "DIJUAL" histeris dan "diskon 80%" di windows tidak akan banyak membantu - sekarang ini hanya berfungsi untuk merek. USP yang baik dapat didasarkan pada piramida kebutuhan Maslow (seperti peningkatan: makanan, apartemen, pakaian dan sepatu, obat-obatan, layanan pendidikan dll. hingga suvenir, kuda-kuda, biola, dan kendang Stradivarius).
Atau, Anda pergi ke Amerika Serikat atau Cina (sebaiknya Guangzhou) dan pergi, lihat, pilih. Tapi ini adalah cara investasi serius - dengan jumlah 2-3 juta rubel, yang juga siap Anda bekukan untuk waktu yang lama (pengiriman 2-4 bulan, terkadang lebih).
Nasib buruk? Kami ingin segera mencoba - pohon palem dari mimpi ditusuk di belakang dengan daun yang tajam. Jadi - mari daftar opsi "apa yang harus diperdagangkan":
1.1. Kami mencari sesuatu yang baru di China, kami membawanya, kami membukanya. Membutuhkan investasi, ditambah waktu dan biaya organisasi.
1.2. Kami berkeliaran di Internet untuk mencari perusahaan grosir Moskow yang keren, melihat bermacam-macam, berkeliaran di sekitar pusat perbelanjaan (pusat perbelanjaan), membandingkan, sekali lagi melihat kisaran grosir. Kami memilih. Tentu saja, tidak ada keunikan.
1.3. Kami membeli bisnis yang sudah jadi. Cukup realistis, tetapi ada dua opsi: a) Anda dapat membeli tema kerja dengan harga tinggi b) Anda dapat membeli sesuatu yang lebih murah yang akan bangkrut dengan Anda. Pertimbangkan nilai bisnis sebagai omset selama 4-6 bulan (tentu saja, disesuaikan dengan profitabilitas) untuk poin yang beroperasi dalam nilai tambah kecil. Jadi, sebuah toko dengan omset 200.000 per bulan akan menelan biaya 800.000 rubel-1.200.000 rubel, termasuk peralatan, saldo inventaris (hitung dengan harga pembelian), perjanjian sewa, dll. Jika lebih murah adalah alasan untuk cek, lebih mahal juga tidak baik.Secara umum, seperti yang saya katakan di atas, topiknya rumit - akan dipertimbangkan secara terpisah.
1.4. Waralaba. Membutuhkan investasi, tetapi kami segera mendapatkan a) merek, seringkali terkenal b) pemasok tunggal c) bantuan dalam pengorganisasian. Dulu franchise itu utopia, sekarang banyak yang menarik. Saya sendiri terkadang mencarinya di www.beboss.ru Di sana, misalnya, ada Sunlight - topik yang layak.
2. Kami memutuskan produk, menemukan apa yang kami sukai. Sekarang mari kita hitung, ini harus dilakukan terlepas dari keputusan di paragraf 1.
2.1. Menyewa. Anda berdiri di sebuah pusat perbelanjaan, 10 meter persegi. Itu. pengeluaran Anda - setidaknya 4.500 rubel. x 10 = 45.000 rubel. sewa per bulan. Tetapi tingkat 4.500 telah lama hilang, "ini fantastis", jadi fokuslah pada 65.000 rubel. Di tempat-tempat seperti Mega, dan memang pusat perbelanjaan top, sewa untuk "Kepulauan" adalah 10.000 rubel. per meter, yaitu jumlah Anda adalah 100.000 rubel.
2.2. Penjual. Robot belum ditemukan (dan harganya mungkin mahal), dan perbudakan dilarang (sayangnya). Itu. mencari dan mempekerjakan penjual adalah realitas objektif dan kebutuhan. Outlet Anda membutuhkan 30 shift kerja per bulan selama 12 jam (dari 10-00 hingga 22-00). Ini berarti setidaknya ada dua penjual. Berapa banyak yang akan Anda bayar? Yah, seperti di mana pun saya tidak tahu, fokuslah pada 1.000 rubel per shift. Ini minimal. Saya bahkan akan mengatakan 1.200 rubel. Secara total, 36.000 rubel per lingkaran. selain sewa, juga bebas pajak. Sebelumnya, penjual dianggap sebagai pengusaha perorangan - tetapi sejak 2013 pajak atas mereka meningkat secara signifikan. Dari pajak yang akan Anda dapatkan - pajak dengan gaji, UTII atau% pajak yang disederhanakan dari omset. Jangan ragu untuk menggadaikan 20.000-25.000 per bulan.
2.3. Kantor dan gudang. Itu melekat pada barang yang akan dijual. Lebih-lebih lagi - produk bagus dijual cepat, yang buruk tidak dijual sama sekali.
Setua kehidupan itu sendiri, aturan Pareto dalam praktiknya. 100 atau 1000 item barang Anda tidak akan terjual sekaligus - yang paling populer dan menarik akan cepat hilang, sisanya akan membeku dan penjualan akan turun. Ini berarti perlu direncanakan terlebih dahulu pembaruan/pemeliharaan neraca komoditas. Di mana Anda akan menyimpan kekayaan Anda? Jelas bahwa persyaratan untuk tempat ditentukan oleh produk - penyedot debu industri adalah satu hal, perhiasan adalah hal lain. Pemasok akan membawa barang, mereka perlu dikapitalisasi, dinilai, dan label harga dicetak. Jadi baik gudang (yang kurang umum), atau hanya kantor (yang lebih umum). Anda bisa, tentu saja, di rumah - tetapi ini bukan pilihan.
2.4. Sistem akuntansi. Memesan barang ke pemasok adalah proses yang akrab dan mengasyikkan. Mengatakan "mampir ke toko dan ambil apa yang telah terjual" adalah pilihan yang menyenangkan, tetapi tidak realistis. Apalagi jika pemasoknya ada di Moskow. Itu. anda memerlukan a) komputer, b) program (Excel tidak akan berfungsi di sini, Anda perlu menerima barang, menghapus penjualan, mengontrol saldo). Pilihan terbaik, tentu saja, adalah 1C 7.7. Anda bahkan dapat 8.0, jika Anda punya uang - tetapi sudah banyak yang hilang. Jadi kami menambahkan laptop (10.000 rubel) dan 1C (15.000 rubel). Secara umum, 1C TIS 7.7 lebih baik. + URIB (manajemen basis data terdistribusi) - tetapi ini sudah jauh dalam perspektif pengembangan. Kami juga akan menyebutkan printer untuk mencetak label harga dan faktur, dan akses Internet - untuk bekerja (jika Anda menyewa kantor).
2.5. Badan hukum dengan akun saat ini (kemungkinan besar LLC) adalah 15.000 rubel. Segera diskusikan dengan bank pemasangan terminal pembayaran - sekarang 50% pembeli dengan kartu. Selain itu, kartu memungkinkan Anda untuk membelanjakan uang tanpa bunga, tetapi bunga dikenakan untuk penarikan dari ATM, mis. strategi untuk menyimpan di terminal dalam bentuk "pergi simulasi dan beli" tidak akan berhasil. SKB Bank membutuhkan 25.000 rubel. untuk memasang terminal - tertawa, kami pergi ke Bank24ru dan mendapatkan terminal sebagai hadiah untuk akun saat ini. Saya juga memasang terminal gratis di MDM Bank dan Sberbank.
2.6. pembukuan outsourcing. Temukan teman - setiap orang memiliki kenalan akuntan, dan meskipun omset Anda kecil, 5.000 rubel. sebulan sudah cukup.
Fiuh... lelah. Kami dibiarkan dengan pilihan tempat (saya sengaja tidak menetapkannya sebagai prioritas - ada banyak nuansa. Tempat itu penting, tetapi tidak utama dalam arti bahwa semua tempat terbaik bukan untuk Anda, kecuali tentu saja ayah adalah pemilik pusat perbelanjaan ini, tetapi selalu ada pilihan dari apa, jadi tidak menakutkan). Inventaris lebih lanjut dan bermacam-macam; perjanjian sewa, pemilihan dan pembelian peralatan (dengan proyek desain tentunya).
Tapi ini semua ada di edisi berikutnya "Point of Sale for Dummies" :)))
UPD. Jika topik pekerjaan gerai ritel menarik - saya akan menulis - lihat, seperti yang mereka katakan, dari dalam. Jadi tambahkan sebagai teman dan tinggalkan komentar untuk mengidentifikasi minat pada topik tersebut.
Meskipun tidak ada minat, yah, buah ara dengannya - akan ada minat - kami akan mengembalikan topik pembicaraan.
Mungkin, setiap orang setidaknya sekali (dan kemungkinan besar bahkan lebih sering) berpikir untuk membuka bisnis mereka sendiri. Sebagai permulaan, titik penjualan kecil sudah cukup, dan kemudian, seperti yang mereka katakan, waktu akan memberi tahu. Sebagai aturan, tidak banyak yang melampaui refleksi ini. Tetapi bagi mereka yang menginginkan lebih, kami memutuskan untuk berbicara tentang opsi yang paling terjangkau - ini adalah pulau di pusat perbelanjaan atau bisnis. Luas pulau biasanya 5-10 meter persegi, dan tidak perlu pulau yang lebih besar akan lebih mahal, banyak tergantung pada lokasi dan jangka waktu sewa. Pulau itu sendiri sebagai tempat penjualan di wilayah pusat perbelanjaan (mall) atau pusat bisnis (BC) adalah salah satu pilihan terbaik untuk memulai bisnis Anda sendiri, itulah sebabnya sangat populer. Berjalan melalui pusat perbelanjaan, Anda mungkin tidak melihat toko merek, tetapi tidak mungkin untuk tidak memperhatikan pulau itu, karena ia menghalangi Anda.
Namun, agar tidak kehilangan data penjualan, melacak posisi paling populer, melindungi diri Anda dari pencurian dan melakukan inventaris dengan cepat, kami menyarankan Anda untuk memasang sistem otomasi sejak awal. Misalnya, Poster membutuhkan waktu 15 hari untuk memahami bagaimana sistem akuntansi tersebut bekerja dan untuk apa mereka. Dan sekarang lebih banyak tentang pulau itu sendiri.
Apa yang mereka jual di pulau?
Pulau-pulau tersebut secara kasar dapat dibagi menjadi dua jenis: terletak di pusat bisnis dan pusat perbelanjaan. Jenis layanan dan barang yang akan Anda tawarkan, dalam satu atau lain cara, tergantung pada jenis pusatnya. Di bawah ini akan kami uraikan lebih detail apa itu pusat bisnis dan pusat perbelanjaan, kelas dan jenisnya.
Bisnis mana yang terbaik untuk Anda jika Anda mempertimbangkan opsi dengan pusat bisnis:
Kedai kopi, toko roti dan toko kue
Layanan pencetakan, pencetakan foto cepat, dan penjualan pers
Penjualan baterai, barang-barang rumah tangga kecil
Kios tembakau, aksesori hookah, dan e-liquid
Untuk Pusat perbelanjaan daftarnya jauh lebih panjang. Cobalah untuk fokus pada penjualan barang-barang yang tidak ada di hypermarket di dalam pusat perbelanjaan atau bermacam-macamnya sangat sempit di sana:
Jus segar (jus segar)
Permen dekoratif atau kerajinan: cokelat, kue, permen, dll.
Kopi untuk pergi
Dompet, ikat pinggang, tas dan topi
Aksesoris untuk smartphone dan tablet
wewangian
Atribut penggemar (sepak bola, hoki, dll.)
Jam tangan, pisau, senter
Perhiasan dan perhiasan
Kartu pos, hadiah, pembungkus kado
Cetak di T-shirt, mug, dan cetakan foto instan
Souvenir (jika pusat perbelanjaan berada di dekat stasiun kereta api atau di kawasan wisata)
Barang-barang hewan peliharaan (tidak setiap pusat perbelanjaan memiliki toko hewan peliharaan yang lengkap, tetapi bahkan jika ada, maka ingatlah bahwa Anda perlu membeli makanan berdasarkan beratnya atau hadiah untuk hewan peliharaan Anda, seseorang mungkin sudah berada di pintu keluar ketika dia melihat Anda Pulau)
Tembakau, rokok, dan segalanya untuk hookah
Rokok elektronik dan aksesorisnya
Item terpisah dapat disorot layanan tata rias:
Manikur ekspres
Kursi pijat
Potongan rambut ekspres
Perpanjangan alis dan bulu mata
Tetapi untuk pulau-pulau seperti itu akan ada beberapa pajangan dasar, cermin terpisah, pencahayaan, kursi berlengan akan dibutuhkan, yang berarti diperlukan lebih banyak investasi awal. Tetapi penjualan kosmetik yang menyertainya akan menjadi nilai tambah yang besar, yang secara signifikan akan meningkatkan pendapatan.
Membeli pulau yang sudah jadi
Ini bisa berupa bisnis penuh atau penugasan sewa. Pilihan yang baik untuk memulai, tetapi bagaimanapun juga, Anda akan membayar lebih untuk titik kerja (dibandingkan dengan membuka dari awal), atau membelinya lebih murah, tetapi titik ini mungkin sudah bangkrut dengan Anda. Juga, situasi yang tidak menyenangkan dapat muncul ketika sewa suatu poin diberikan kepada Anda. Misalnya, Anda ingin membuka kedai kopi yang bisa dibawa pulang di serambi pusat bisnis, di mana sudah ada pembuat kopi yang memberi Anda audiens yang mapan. Kelihatannya menggoda, tetapi pada kenyataannya mungkin ternyata mereka memberi Anda tempat mereka, dan secara harfiah seminggu kemudian mereka membuka pulau baru di sebelah Anda, dan audiens ini kembali kepada mereka. Untuk menghindari hal ini, tuliskan semuanya dalam perjanjian pembelian dan dalam persyaratan sewa, jika memungkinkan.
Pulau menurut waralaba
Pilihan yang bagus untuk gerai ritel atau layanan makanan. Membutuhkan sedikit lebih banyak investasi awal, tetapi Anda mendapatkan:
merek terkenal, pengakuan;
pemasok terpercaya;
rencana bisnis yang sudah jadi;
pendampingan dalam memulai usaha.
Anda dapat membaca lebih lanjut tentang membuka bisnis waralaba menggunakan kafe sebagai contoh di bagian terpisah kami.
Pusat bisnis seperti apa yang ada di sana?
Informasi ini akan berguna saat Anda melihat iklan persewaan atau saat bekerja dengan agen real estat. Semua pusat bisnis dibagi menjadi tiga kelas: A, B dan C. Belum lama ini, tipe B + dan C + mulai muncul dalam deskripsi, ketika tuan tanah ingin menekankan peningkatan karakteristik pusat mereka. Ada juga kategori D, yang hanya umum di kota-kota kecil (penduduk sekitar 100.000). Pusat bisnis semacam itu hanya menawarkan "dinding" kepada penyewa potensial: tidak ada infrastruktur, yang Anda butuhkan pemeriksaan, tata letak koridor-kantor yang terkenal, yang sangat merepotkan bagi banyak penyewa.
Paling sering, tidak ada tempat untuk pulau sebagai titik penjualan, meskipun untuk jenis bisnis tertentu audiens dari pusat semacam itu cukup cocok. Misalnya, Anda dapat menjual koran, barang-barang rumah tangga kecil, baterai, dan barang-barang serupa di sana.
Apa perbedaan antara kelas pusat bisnis?
1. Pusat bisnis Kelas A:
biasanya terletak di bagian tengah kota;
memiliki pintu masuk yang nyaman, tempat parkir yang dijaga (satu tempat parkir per 100 meter persegi ruang kantor) dan tempat parkir bawah tanah yang terpisah;
harus ada halte angkutan umum di dekatnya;
perbaikan sesuai standar internasional;
sistem pengkondisian udara dan ventilasi terpusat;
keamanan sepanjang waktu yang andal;
dirancang untuk perusahaan top di kota atau negara.
2. Pusat bisnis Kelas B:
paling sering terletak di sekitar pusat kota dekat stasiun metro;
adanya tempat parkir terbuka yang dijaga;
dekorasi interior berkualitas tinggi;
perbaikan yang baik;
komunikasi secara penuh;
pendingin udara individu;
dirancang untuk usaha menengah dan kecil.
3. Pusat bisnis Kelas C:
terletak di daerah pemukiman atau jauh dari jalan raya utama kota;
finishing adalah perbaikan kosmetik yang dilakukan oleh pemilik bangunan atau penyewa sendiri;
komunikasi yang tersebar;
parkir yang tidak dijaga;
harga sewa yang rendah, sebagai suatu peraturan, hanya menarik bagi perusahaan kecil.
Pusat perbelanjaan seperti apa yang ada di sana?
Pusat perbelanjaan berbeda dalam konsep dan spesialisasi.
Pusat perbelanjaan universal. Mereka menawarkan jangkauan barang dan jasa seluas mungkin. Ideal untuk jenis yang berbeda pulau, yang utama adalah mempelajari pesaing dan lalu lintas untuk menghitung pengembalian dan kelayakan pembukaan outlet baru dengan benar.
Pusat perbelanjaan khusus. Libatkan audiens melalui berbagai produk dalam kategori tertentu. Fokus sempit ini dapat menimbulkan beberapa risiko. Memilih jenis bisnis, apa yang akan dijual atau layanan apa yang disediakan, Anda hanya perlu fokus pada spesialisasi pusat perbelanjaan. Paling sering, pusat-pusat seperti itu dibentuk berdasarkan rantai toko elektronik atau bahan bangunan - ini adalah fenomena populer untuk kota-kota di wilayah dengan populasi 300.000 hingga 1.000.000 orang.
Pusat perbelanjaan semacam itu dapat dirancang baik untuk pembeli biasa (eceran) dan untuk para profesional, yang berarti bahwa bagaimanapun juga akan ada lalu lintas di sini, yang memberikan stabilitas tambahan pada bisnis.
Pusat Mode dimana pakaian, sepatu dan aksesoris dijual. Kelebihan mereka adalah bahwa mereka terletak di bagian tengah kota dan menyediakan lalu lintas yang ditargetkan bahkan dengan area kecil. V pusat-pusat utama bermacam-macam mode itu penting: semakin banyak butik yang berbeda, semakin beragam penontonnya.
TRK(kompleks perbelanjaan dan hiburan) - hampir sama dengan pusat perbelanjaan universal, hanya area sewa yang besar yang digunakan untuk rekreasi, hiburan, olahraga dan rekreasi, termasuk yang aktif.
Bagaimana menemukan tempat?
Inilah rencana aksi cepat kami untuk memfilmkan pulau di mal:
Buat daftar pusat perbelanjaan paling populer (sebagai opsi - dalam urutan lalu lintas yang menurun untuk mulai mencari di mal yang kurang populer di bagian akhir). Prioritasnya adalah menemukan lokasi yang baik di pusat yang populer.
Lewati pusat perbelanjaan yang dipilih, cari tidak hanya gratis, tetapi juga tempat-tempat yang ditempati yang cocok untuk jenis bisnis Anda, dengan visibilitas rambu yang baik, jendela toko, dan lalu lintas yang stabil. Tempat terbaik berada di dekat pintu masuk, tetapi biasanya lebih mahal.
Saat Anda berkeliling, Anda perlu mencari tahu kontak administrasi.
Anda perlu mengetahui harga sewa. Beberapa pemilik atau manajer mungkin ingin mengatur pertemuan pribadi dan menelepon kantor untuk berbicara. Seringkali masalah seperti itu diselesaikan secara individual, tergantung pada luas pulau di masa depan dan masa sewa.
Tentukan titik mana yang Anda butuhkan: "basah" atau "kering" (dengan atau tanpa air mengalir). Misalnya, jika Anda berencana untuk membuka cangkir, ini adalah poin yang sangat penting. Air impor mahal dan selalu kekurangan pasokan. Dibutuhkan tidak hanya untuk minuman, tetapi juga untuk mencuci piring, peralatan dan peralatan. Tempat yang diduduki mana pun benar-benar dapat "dibunuh" dengan menawarkan sewa yang lebih tinggi, yang utama adalah memahami seberapa menguntungkannya. Ada kemungkinan bahwa sewa di lokasi yang ditempati sudah akan segera berakhir, dan dengan bantuan kenaikan biaya minimum, Anda dapat mengambilnya kembali.
Rata-rata, pasar memiliki masa sewa minimal 6 bulan. Beberapa tuan tanah akan menyetujui periode yang lebih pendek, sehingga tidak akan berhasil untuk "mencoba" bisnis dan memahami apakah itu berhasil di tempat ini. Pastikan untuk mengingat hal ini saat menyusun rencana bisnis Anda.
Peralatan - baru atau bekas?
Sejujurnya, sangat sulit untuk menemukan versi yang berfungsi penuh dan modern di pasar peralatan bekas untuk pulau. Selain itu, Anda harus merakitnya kembali, dan itu bukan fakta bahwa itu akan terlihat sebagus yang Anda bayangkan melihat foto di iklan. Selain itu, Anda perlu memilih etalase untuk grup produk Anda, volume pembelian, dan bermacam-macam. Salah satu desain paling populer untuk pulau perbelanjaan adalah etalase persegi panjang dengan elemen sudut tinggi (lemari, rak). Jika Anda mempertimbangkan untuk membeli barang bekas, pilih konter dengan banyak rak yang dapat disesuaikan ketinggiannya. Jadi akan lebih mudah bagi Anda untuk menyesuaikan etalase dengan produk yang diinginkan.
Tidak ada paviliun pulau siap pakai yang sesuai dengan kondisi sewa di lokasi yang dipilih. Pastikan untuk memilih desain untuk persyaratan dan norma umum SM atau pusat perbelanjaan.
Berapa biaya untuk membuka pulau di pusat perbelanjaan?
Apa yang Anda butuhkan dan biaya apa yang menunggu Anda ketika Anda membuka pulau di pusat perbelanjaan:
Sewa pulau di pusat perbelanjaan. Luas rata-rata satu titik adalah 10 meter persegi, maka ada perhitungan dari harga per 1 meter persegi: jika untuk Moskow adalah dari 6.000 hingga 10.000 rubel. (Kiev - 2000-4000 UAH), maka di kota-kota besar regional angka-angka ini akan setidaknya 2-3 kali lebih rendah.
Staf. Outlet harus bekerja selama pusat perbelanjaan bekerja, yaitu 30 shift kerja 12 jam sebulan (jam kerja - dari 10:00 hingga 22:00). Anda membutuhkan setidaknya 2 orang yang akan menerima dari 500 hingga 1000 rubel. (200-400 UAH) per shift. Kemudian semuanya dihitung secara individual.
Pajak... Untuk Ukraina, ini akan menjadi 5% dari omset dengan pajak tunggal ditambah ERU bulanan, untuk Rusia - pajak dari gaji, UTII atau persentase dari omset di bawah sistem yang disederhanakan.
Kantor atau gudang. Barang tersebut perlu disimpan di suatu tempat, karena semua produk tidak akan dijual sekaligus dan bersamaan. Pertama, Anda akan menyadari bahwa Anda menjual lebih cepat dan lebih banyak, sisa produk akan membeku dan penjualan keseluruhan akan turun.
Ini tidak berarti bahwa Anda hanya perlu menyimpan barang-barang yang paling populer, Anda hanya perlu membeli lebih banyak dan membawanya sesuai kebutuhan, dan stok harus disimpan di gudang. Persyaratan untuk tempat tersebut tergantung pada jenis produk: ruangan yang sama tidak akan berfungsi untuk cokelat dan perhiasan. Selain itu, ketika pemasok membawa barang, mereka perlu dikapitalisasi, dinilai, ditandai, dikirim, dll.
Sebuah gudang kecil atau hanya sebuah kantor (yang jauh lebih umum) dalam jarak berjalan kaki dari tempat penjualan sangat ideal. Anda tentu saja dapat melakukan semuanya di rumah, tetapi ini hanyalah solusi sementara.
Sistem akuntansi. Hal ini diperlukan untuk memproses pengiriman, menambah item baru, menyusun laporan untuk kantor pajak, mengelola shift kas, mengambil inventaris, mencetak kuitansi fiskal, dll. Yang terbaik adalah mempertimbangkan yang murah sehingga Anda dapat melihat bagaimana penjualan berjalan sesuai keinginan Anda. kapan saja, dan mengontrol seluruh alur kerja.
Pembukuan... Mungkin, jalan terbaik- outsourcing itu: temukan orang yang tepat melalui rekan kerja, kenalan, atau kepercayaan agensi. Untuk omset kecil dari bisnis kecil, ini sudah cukup, dan Anda tidak perlu mempelajari dan membuang waktu Anda. Saat memulai proyek, harapkan sekitar 5.000 rubel. atau 2500 UAH per bulan.
Jangan takut untuk memulai bisnis Anda sendiri. Atau, pikirkan dan lihat lebih dekat apa yang hilang di mal tempat Anda menghabiskan waktu paling banyak. Mungkin bisnis pertama Anda sudah dekat.
Apapun terjadi dalam hidup. Jika tiba-tiba seseorang kehilangan pekerjaannya, maka Anda tidak boleh putus asa. Sekarang ada banyak ide berbeda untuk membuat bisnis Anda sendiri. Misalnya, jika Anda membuka titik penjualan di pasar (setidaknya yang kecil), mendekati masalah ini dengan kompeten, ini akan memberi seseorang konstan tempat kerja dan pendapatan yang stabil untuk waktu yang lama. Dengan kata lain, bahkan jika seseorang tidak memiliki pengalaman di bidang ini, masih layak untuk dicoba, pada kenyataannya, jenis kegiatan yang menarik. Yang terbaik adalah memulai dari yang kecil untuk mengurangi risiko. Lagi pula, tidak ada kata terlambat untuk mengembangkan bisnis Anda.
Tentu saja, agar bisnis mulai menghasilkan pendapatan, pertama-tama Anda harus memikirkan semuanya dengan baik, dan kemudian melakukan banyak pekerjaan ke dalamnya. Pemilik bisnis yang sukses juga pada awalnya tidak berpengalaman dan memulai dengan perdagangan kecil, tetapi kesabaran, kerja keras, dan keterampilan membuahkan hasil dalam bentuk stabilitas dan kemakmuran. Nilai tambah yang besar dalam menjalankan bisnis Anda sendiri adalah kemandirian dari majikan.
Bagaimana memutuskan apa yang akan dijual di toko?
Untuk membuka poin Anda, Anda memerlukan modal awal. Jika tidak ada, maka Anda dapat mengambil pinjaman. Tapi, sebelum Anda langsung masuk ke bank, Anda perlu memutuskan pasar mana yang akan Anda masuki tempat perdagangan... Semua orang tahu bahwa ada makanan, pakaian, konstruksi, mobil, pameran campuran dan lainnya.
Setelah pasar dipilih dan, karenanya, perkiraan kategori produk (tidak mungkin, misalnya, untuk menjual suku cadang mobil di pasar pakaian), Anda perlu mempelajari apa yang paling diminati di antara populasi. Anda juga perlu melihat lebih dekat apakah lalu lintas di tempat yang dipilih bagus (ada cukup banyak pembeli), jenis produk apa yang hilang, Anda perlu mempelajari harga dan, menyalakan intuisi Anda, sudah menentukan apa sebenarnya yang akan dijual di toko yang direncanakan.
Artinya, agar tidak burn out, perlu dilakukan riset pemasaran yang mendalam.
Poin penting adalah apa yang dekat dengan pasar, seberapa populer tempat itu.
Lebih baik menjual produk di mana seseorang berpengalaman. Jika, misalnya, seseorang memiliki pendidikan farmasi, maka Anda bisa. Atau orang tersebut memiliki pengalaman yang luas dalam organisasi konstruksi- maka pilihan terbaik baginya adalah membuka titik di pasar konstruksi. Pilihan yang aman dan murah adalah poin makanannya. Artinya, meskipun pasar baru dan belum mendapatkan popularitas, tetap tidak akan ada masalah dengan pelanggan. Misalnya, jika Anda membuka kafe mini, maka penjualnya sendiri yang akan makan di dalamnya.
Setelah melakukan segmentasi pasar dengan cermat dan memutuskan produk mana yang akan dijual, Anda perlu mulai mencari pemasok grosir yang harga jualnya rendah dan kualitas produk yang memenuhi persyaratan tinggi. Artinya, dengan menggunakan Internet, iklan surat kabar atau metode lain, perlu mempelajari banyak produsen secara rinci, bernegosiasi dengan mereka dan melihat contoh dari apa yang mereka tawarkan. Hanya setelah menganalisis semuanya dengan baik, Anda dapat membuat keputusan akhir dengan siapa Anda harus bekerja sama. Dalam menjalankan bisnis, momen ini hampir merupakan faktor kunci yang paling mempengaruhi keberhasilan bisnis secara keseluruhan.
Kembali ke daftar isi
Informasi yang diperlukan untuk membuka outlet apa pun
Jadi, terlepas dari pasar mana yang dipilih dan produk yang akan dijual, ada seperangkat aturan dasar yang perlu diketahui oleh setiap pebisnis pemula. Setelah membuat keputusan akhir, Anda perlu menghubungi administrasi pasar dan mencari tahu kondisi untuk menyewa tempat. Perlu dicatat bahwa di setiap pasar mereka mungkin berbeda satu sama lain, terutama dalam hal harga sewa. Premis pada tahap pertama dapat diambil tidak seluruhnya, tetapi, misalnya, setengah dari paviliun.
Kemudian Anda perlu mendaftarkan bisnis Anda secara resmi. Untuk eceran yang paling menguntungkan adalah UTII, atau sistem paten. Sampai kesepakatan tercapai, yang terbaik adalah tidak mempekerjakan banyak tenaga penjualan pada awalnya, karena membayar gaji pada awalnya akan sulit. Karena itu, satu asisten sudah cukup. Bekerja sendiri dapat menghemat uang pajak Anda.
Tentu saja, poin penting adalah desain titik sedemikian rupa sehingga cocok dengan formatnya. Tersedianya berbagai banner iklan, brosur, kartu nama, berbagai macam toko, promosi, dan bonus - semua ini akan menarik pembeli. Dia cenderung untuk kembali ke tempat dia diperlakukan dengan hati-hati. Barang harus disimpan di tempat yang kering dan berventilasi, jika tidak maka bisa menjadi lembab, berjamur - ini pasti akan menakuti pembeli.
Profitabilitas toko untuk setiap kasus individu akan berbeda. Tapi perkiraan perhitungan bisa dibuat. Misalnya, untuk produk besar, para ahli menyarankan untuk menandai tidak lebih dari 20-30% dari harga pembelian. Anda dapat bertaruh 100% pada produk yang lebih kecil. Pengembalian akan tergantung pada berapa banyak yang dibayarkan untuk sewa tempat, pada produk itu sendiri, karena itu bisa dalam format sedemikian rupa sehingga di musim tertentu penjualannya tumbuh, dan di musim tertentu bisa turun. Dan juga dari faktor lain yang tidak kalah pentingnya. Rata-rata, outlet kecil terbayar dalam waktu sekitar satu tahun, dan yang lebih besar dalam dua tahun.
Informasi ini relevan bagi mereka yang berencana untuk membuka toko di Rusia, Belarus, Ukraina, Kazakhstan, dan negara-negara CIS lainnya dan dunia. Semua fitur peluncuran perusahaan bersifat universal untuk arah yang berbeda.
Dalam artikel ini, kami menjawab pertanyaan-pertanyaan berikut:
- Bagaimana cara membuka toko dari awal dan berapa biayanya?
- Yang toko baru menguntungkan untuk dibuka?
- Di mana untuk memulai, apa yang Anda butuhkan, bagaimana mengatur dokumen dan melengkapi toko?
- Bagaimana cara menarik pembeli dan mendapatkan keuntungan yang stabil?
: Menemukan ceruk pasar
Opsi kemenangan- pilih jenis produk yang terkait dengan keterampilan atau hobi profesional Anda.
Misalnya, seseorang yang memahami teknologi akan dapat mengatur penjualannya, menilai kebutuhan pelanggan dengan benar, dan mengetahui cara mempresentasikan produk ini. Toko kecantikan dan pakaian secara tradisional dijalankan oleh wanita yang menyukai kecantikan dan gaya. Lebih mudah untuk membentuk bermacam-macam dan mengatur pekerjaan dengan hal-hal yang Anda pahami.
Jika Anda mendekati pilihan arah semata-mata karena alasan perdagangan, maka Anda harus membuka perusahaan jenis apa pun yang diminati di tempat tertentu. Jika tidak ada tempat untuk membeli pasta di area perumahan setelah pukul sembilan malam, solusi terbaik- memiliki toko kelontong 24 jam.
Nuansa buka toko, atau faktor yang perlu dipertimbangkan saat memilih ceruk pasar:
1. Musiman bisnis. Banyak jenis barang terjual lebih baik di musim tertentu ( pakaian musim dingin, beberapa barang olahraga, dll.). Tentukan musim bisnis Anda dan pikirkan terlebih dahulu tentang cara mendapatkan uang di "musim sepi".
2. Kompetisi. Saat memutuskan jenis produk, penting untuk memilih lokasi tanpa pesaing langsung di dekatnya. Atau menawarkan pembeli sesuatu yang tidak dimiliki pesaing.
Misalnya, berdekatan dengan butik mahal di pusat perbelanjaan, ada baiknya menawarkan berbagai pakaian dan aksesori anak muda dengan harga murah.
Sebuah toko kelontong di dekat supermarket tidak dapat bertahan dengan bermacam-macam biasa. Lebih baik mengkhususkan diri dalam penjualan gula-gula, daging, kebutuhan rumah tangga, dll., Yaitu, untuk mempersempit ceruk pasar Anda.
3. Berhati-hatilah dengan ide., yang tidak memiliki analog. Di satu sisi, bisnis seperti itu, tanpa adanya pesaing, akan menerima keuntungan maksimal. Di sisi lain, kurangnya persaingan dapat berarti bahwa tidak ada permintaan untuk produk tersebut.
Langkah 2: nama toko
Penting untuk mulai mempersiapkan pembukaan dengan nama. Ini adalah hal sepele yang harus diperhatikan terlebih dahulu. Saat membuat rencana bisnis dan merencanakan pengeluaran, pastikan untuk mempertimbangkan tandanya. Dan biayanya secara langsung tergantung pada namanya.
Persyaratan utama- kecukupan dan daya tarik nama. Itu harus menjelaskan kepada orang yang lewat apa yang dijual di dalam. Jika Anda ingin mengambil nama asli, tambahkan spesialisasi (bahan makanan, konstruksi, pakaian, dll.)
Langkah 3: Rencana bisnis
Jika Anda tidak yakin apakah perlu menghabiskan waktu untuk itu, buang semua keraguan. Ini panduan langkah demi langkah, cara membuka toko sendiri, plus peluang ekstra untuk melihat bisnis dari luar: menilai risiko dan keuntungannya.
Poin wajib dari rencana bisnis
- Ringkasan(di mana perusahaan berada, apa yang dilakukannya);
- Analisis pasar dan pesaing;
- Momen organisasi(pendaftaran perusahaan, memperoleh izin dan lisensi yang diperlukan);
- Rencana pemasaran(bagaimana Anda akan mendorong penjualan, jenis iklan apa yang digunakan untuk menarik dan mempertahankan pelanggan);
- Bermacam-macam dan harga(kategori barang apa yang akan disajikan, biayanya, mereknya);
- Rencana produksi(pengaturan tempat, komunikasi, pembagian menjadi zona);
- Basis teknis(peralatan, pabrikan dari siapa menguntungkan untuk membeli);
- Rencana organisasi(personel dan jadwal kerja, tingkat gaji);
- Potensi risiko dan bagaimana menghadapi mereka. Paragraf ini menyiratkan deskripsi opsi pengembangan bisnis yang "pesimis". Strategi yang disiapkan sebelumnya akan membantu mengatasi kemungkinan kesulitan;
- Rencana keuangan(berapa banyak uang yang dibutuhkan untuk membuka bisnis, hitung potensi keuntungan, hitung pengembaliannya).
Langkah 4: Temukan kamar
Ruang sendiri untuk toko jarang ada, oleh karena itu dalam perencanaan kami fokus pada area yang disewa.
Pilihan penempatan umum: lantai pertama bangunan tempat tinggal atau gedung perkantoran, ruang di pusat perbelanjaan, bangunan terpisah. Opsi terakhir adalah yang paling mahal dan tidak selalu disarankan.
Tempat terbaik adalah di "garis merah", yaitu menghadap ke jalan dengan lalu lintas tinggi. Baik di area perumahan atau di pusat kota, ini adalah cara sempurna untuk mendapatkan pembeli "acak" yang hanya lewat. Di bawah ini adalah kondisi dasar untuk memilih lokasi, atau tempat terbaik untuk membuka toko.
Ketersediaan... Tidak ada jalur yang membingungkan dalam perjalanan ke tempat ini, seharusnya mudah ditemukan dan mudah dilihat dari jauh. Nilai tambah yang besar - keberadaan tempat parkir terdekat, tanda-tanda iklan.
Pemosisian(orientasi penempatan kepada klien). Lokasi yang berbeda cocok untuk setiap jenis produk. Gerai kelontong kecil populer di daerah perumahan, suvenir - di pusat hiburan, barang-barang mewah paling baik dijual di pusat kota, alat tulis - dekat sekolah, universitas, pusat bisnis.
Area ruangan yang dipilih dengan benar... Ruang harus digunakan secara rasional agar tidak membayar lebih untuk meter persegi tambahan. Tetapi beberapa bisnis membutuhkan banyak ruang.
Misalnya, 20 sq. M sudah cukup untuk butik kecil hadiah dan suvenir. m., toko pakaian dengan kamar pas akan membutuhkan setidaknya 40 sq. m. Luas ruang ritel berkisar antara 20 hingga 100 meter persegi. m. tergantung pada jenis yang dipilih.
Sewa yang memadai sesuai dengan tingkat harga. Misalnya, ruang mahal di pusat perbelanjaan tidak menguntungkan untuk toko barang bekas. Rata-rata, harga sewa adalah $ 8-11 per 1 sq. m. di daerah perumahan dan tempat-tempat terpencil, $ 15-20 per 1 sq. m.- di tengah.
Nuansa penting- perlu membayar sewa selama enam bulan atau satu tahun di muka (ini akan masuk ke investasi modal) untuk memastikan pekerjaan perusahaan di bulan-bulan pertama, sampai perdagangan mulai menghasilkan banyak pendapatan. Jika tidak, dengan pencarian bulanan yang panik untuk uang sewa, ada risiko bangkrut.
Langkah 5: Penataan dan renovasi tempat
Anda perlu menyewa area dan mulai mengatur lokasi sebelum menerima sebagian besar izin. Sebagian besar otoritas dalam paket dokumen memerlukan perjanjian sewa, dan juga memeriksa kesiapan tempat untuk bekerja.
Persyaratan ruang penyimpanan
Ketentuan wajib untuk semua lantai perdagangan:
- Rencana evakuasi, alarm kebakaran, alat pemadam kebakaran;
- Ketersediaan pemanas, listrik, AC, air mengalir(tidak harus untuk semua jenis penjualan, penting untuk makanan);
- Saat memperbaiki dalam proses finishing, pengecatan, pelapisan, gunakan bahan yang tahan lembab dan mudah dicuci. Lantai harus rata, tanpa retakan atau lubang;
- Kepatuhan terhadap hak-hak konsumen... Ini termasuk checkweigher untuk toko bahan makanan, keberadaan buku keluhan dan pojok konsumen (aturan penjualan, detail kontak perusahaan, dll.);
- Tata letak ruang harus sederhana bagi pembeli, tidak menghambat pergerakan di aula.
Izin penempatan dan kapan mendapatkannya
Sertifikat ini harus diperoleh sebelum memulai perbaikan. Ini adalah semacam penilaian ahli Rospotrebnadzor tentang apakah mungkin untuk memulai penjualan di tempat yang dipilih.
Jika situs tersebut tidak cocok dalam banyak hal, maka uang untuk perbaikan akan terbuang percuma. Dibutuhkan 2-3 minggu untuk mendapatkan pendapat ahli. Saat menghubungi firma hukum khusus, biaya pendaftaran adalah $ 150-160.
Rata-rata, dekorasi ulang dan dekorasi tempat dengan luas 50-70 sq. m biaya dalam jumlah 1500-2000 dolar.
Langkah 6: Pendaftaran bisnis
Dokumen apa yang diperlukan untuk membuka toko? Pertama, daftarkan bisnis Anda secara resmi. Pilihan paling sederhana adalah pengusaha perorangan, lebih cepat, lebih murah, dan tidak repot dengan akuntansi.
Tetapi, misalnya, hanya LLC dengan modal dasar setidaknya satu juta rubel yang dapat menjual minuman beralkohol.
Cara membuka IP untuk toko
Sertifikat pendaftaran badan hukum harus diperoleh di lokal kantor Pajak di alamat pendaftaran. Perlu memutuskan sistem perpajakan terlebih dahulu (OSNO, STS, UTII).
Dokumen yang diperlukan untuk pajak
- paspor Anda(untuk warga negara asing - paspor) dan NPWP. Jika Anda tidak memiliki nomor wajib pajak orang pribadi, itu akan diterbitkan bersama dengan sertifikat, itu akan memakan waktu 4-5 hari lagi;
- Formulir aplikasi R21001 (Untuk Rusia)... Salah satu poin penting dari pernyataan tersebut adalah pilihan kode OKVED. Mereka mungkin berbeda untuk setiap jenis toko, tetapi subbagian umum untuk semua: 47 - "Perdagangan eceran, kecuali perdagangan kendaraan bermotor dan sepeda motor". Disarankan untuk memilih sebanyak mungkin kode yang sesuai sehingga Anda tidak perlu khawatir tentang "pra-registrasi" nanti. Kode ekstra tidak memengaruhi aktivitas dengan cara apa pun;
- Resi konfirmasi pembayaran biaya negara ($ 12);
- Aplikasi untuk transisi ke sistem perpajakan yang disederhanakan jika ini cocok denganmu. Jika tidak, OCH ditulis secara default.
Kantor pajak mengeluarkan tanda terima untuk penerimaan dokumen. Dalam lima hari, aplikasi akan dipertimbangkan, dengan jawaban positif, pengusaha menerima sertifikat pendaftaran dengan layanan pajak dan ekstrak dari USRIP (Daftar Pengusaha Perorangan Negara Bersatu).
Bersama dengan mereka, mereka mengeluarkan pemberitahuan tentang penugasan kode statistik dari Rosstat, sertifikat pendaftaran pengusaha di dana pensiun di tempat tinggal, sertifikat pendaftaran dengan TFOMS. Jika tidak, Anda harus mengeluarkan sertifikat ini secara terpisah.
Setelah itu, Anda perlu membuka rekening bank dan membuat segel (hingga $ 15). Kehadiran stempel bagi pengusaha perorangan tidak diperlukan, biasanya tanda tangan dan tanda "B/P" ("tidak ada stempel") sudah cukup.
Dokumentasi lainnya
Kesimpulan dari Rospozhrnadzor... Untuk mendapatkan, Anda memerlukan aplikasi, sertifikat pendaftaran pengusaha perorangan, rencana BTI, perjanjian sewa ruang komersial, polis asuransi untuk fasilitas, dokumen tentang pemasangan alarm kebakaran.
Salah satu karyawan harus menjalani pelatihan keselamatan kebakaran dan mengambil tanggung jawab supervisor untuk mematuhinya.
Kesimpulan Sanitasi dan Epidemiologis dari Rospotrebnadzor... Selain sertifikat dasar, Anda memerlukan paspor sanitasi bangunan, catatan medis karyawan, kontrak untuk pembuangan dan desinfeksi, sertifikat kualitas produk.
Pembukaan perusahaan ini paling sering dikaitkan dengan pembelian dan pendaftaran mesin kasir dengan Layanan Pajak Federal. Untuk ini, dokumen tentang pembukaan perusahaan sudah diperlukan.
Ingat elektronik itu pita kontrol yang dilindungi pada perangkat harus diganti setiap tahun.
Tanda itu juga membutuhkan izin dari pihak berwenang pemerintah lokal.
Pendaftaran mandiri dokumentasi akan menelan biaya sekitar $ 100, saat menghubungi perusahaan perantara khusus, Anda harus membayar mulai dari $ 500.
Langkah 7: Pilih Pemasok
Kriteria pemilihan utama:
- Pengalaman dan keandalan, ulasan pembeli lain;
- Jangkauan... Pemasok paling nyaman - dari mana Anda dapat membeli sebanyak mungkin produk yang berbeda. Perhatikan produk yang dapat dikenali merek terkenal mereka menjual lebih baik;
- Kenyamanan perhitungan... Berbagai bonus, diskon, penangguhan. Sulit bagi pendatang baru untuk menemukan pemasok yang akan setuju untuk menyediakan produk dengan pembayaran yang ditangguhkan. Namun, ada baiknya mencoba bernegosiasi sesuai dengan skema "50/50", Anda membayar beberapa barang segera, dan beberapa setelah penjualan.
Anda harus mencari pemasok di Internet, surat kabar dan majalah, di pameran industri.
Langkah 8: toko peralatan
Item peralatan umum untuk semua jenis toko:
- Rak, konter, pajangan - sekitar $ 700. Produser yang baik - Mago, Neka, Rus, Fabrik Art;
- Penerimaan bersahaja untuk pengeluaran pembelian - $ 150-300. Showcase Plus, "Peralatan komersial";
- Mesin kasir - $ 150-250. Orion, Air raksa, Elf-MK.
Total investasi minimal peralatan akan berjumlah $ 1200.
Poin penting- menghubungkan kemungkinan pembayaran tanpa uang tunai (acquiring), ini akan meningkatkan jumlah pelanggan dan mengurangi risiko tabrakan dengan penipu. Anda perlu menghubungi bank yang dipilih, di mana mereka akan merumuskan ketentuan kerja sama (terutama jumlah komisi bank) dan memasang pos-terminal. Rata-rata, komisinya adalah 1,9-4% dari volume transaksi.
Semakin rendah omset perusahaan, semakin tinggi komisi yang diminta oleh bank. Untuk kerjasama, sejumlah deposit diperlukan pada rekening giro.
Langkah 9: merekrut staf untuk toko
Untuk toko kelontong atau toko bunga kecil, dua penjual sudah cukup (jam kerja - "minggu demi minggu") dan seorang wanita pembersih.
Di toko konstruksi atau pakaian, ada baiknya menyewa administrator lantai penjualan (konsultan), kasir, pembersih. Disarankan untuk melakukan outsourcing akuntansi untuk menghemat uang.
Orang yang paling penting adalah penjual. Sebagai tambahannya kualitas standar seorang karyawan yang baik dan keterampilan penjualan, karyawan harus berada di tempatnya. Sederhananya, cocok dengan toko. Misalnya, wanita cantik menjual pakaian dalam, dan Bahan bangunan- pria dan wanita usia yang menginspirasi kepercayaan dengan pengalaman mereka.
Cara ideal untuk merangsang tenaga penjual adalah dengan persentase dari hasil. Tetapi jika Anda menempatkan karyawan sepenuhnya pada persentase di tempat baru, Anda dapat kehilangan dia dan memprovokasi pergantian personel yang besar.
Yang terbaik adalah membentuk gaji minimum (misalnya, $ 200-250) ditambah persentase penghasilan bulanan. Kasir, wanita pembersih menerima gaji tetap.
Langkah 10: Formasi bermacam-macam
Ini termasuk tampilan barang dan desain interior toko. Luangkan waktu untuk mempelajari dasar-dasar merchandising atau menyewa spesialis untuk melakukan tata letak awal. Di antara aturan umum yang menonjol:
- Produk harus ditempatkan dengan nyaman untuk pengunjung, di tempat-tempat yang mudah dijangkau. Produk-produk yang perlu dijual terlebih dahulu ditempatkan di tempat yang paling mencolok;
- Gunakan label harga untuk mendorong penjualan... Soroti promosi dan diskon dalam huruf besar dan warna cerah. Untuk produk mahal, tempatkan harganya sehingga Anda harus mencarinya dan menyerahkannya ke tangan Anda, menghargai semua kelebihannya;
- Pisahkan barang untuk kenyamanan ke dalam kategori dan menandai mereka dengan tanda atau berdiri;
- Dekorasi interior dan suasana harus mendengarkan pembelian barang-barang tertentu. Pencahayaan yang tepat, musik latar, aroma yang menyenangkan, semuanya memengaruhi pengunjung.
Langkah 11: keamanan
Pastikan keamanan perusahaan Anda. Perangkat keamanan minimum adalah alarm, "tombol panik", kamera pengintai video. Biaya pembelian dan pemasangan - mulai $ 200, biaya perawatan - mulai $ 50 per bulan.
Langkah 12: membuka toko
Ubah awal Anda menjadi promosi dengan musik, kontes, hadiah dan brosur, diskon, dan banyak lagi. Kemudian pelanggan akan ingin kembali lagi kepada Anda.
Langkah 13: Penilaian Risiko
Sebelum memulai bisnis, Anda harus mengevaluasi semua risiko dan manfaat. Apa yang perlu Anda ketahui?
pro
- Tempat penjualan yang mapan adalah sumber pendapatan yang stabil. Perusahaan di lokasi yang bagus dan akan selalu ada pembeli dengan berbagai macam.
- Perusahaan komersial, jika perlu, dapat dengan mudah dijual sebagai bisnis yang sudah jadi.
- Sistem perhitungan yang cukup sederhana.
minus
- Investasi besar dalam bisnis dan tingkat persaingan yang tinggi.
- Sisa produk yang tidak terjual yang harus dihapuskan atau dijual dengan penurunan harga.
- Musiman dari beberapa jenis perdagangan.
- Risiko kehilangan hingga 80% dari investasi jika terjadi kegagalan.
Langkah 14: beriklan
Atur secara berkala penjualan dan promosi untuk klien. Kartu diskon untuk pelanggan tetap berfungsi dengan baik. Untuk bahan bangunan, pakaian, mainan, distribusi iklan cetak di kotak surat cocok.
Buat penawaran unik dan desain selebaran dengan warna-warni. Mencetak 5.000 eksemplar akan menelan biaya sekitar $ 100.
Toko mana yang lebih baik untuk dibuka
Pertimbangkan fitur dan nuansa pembukaan toko dari berbagai jenis. Berdasarkan poin-poin sebelumnya, volume minimum biaya pendaftaran bisnis, perbaikan dan peralatan, sewa dan iklan sekitar $ 8 ribu.
Toko pakaian
Area - dari 50 sq. M.
Biaya pembukaan toko pakaian
- Manekin dan patung, batang tubuh (sekitar 10-15 pcs.) - sekitar $ 500;
- Cermin ukuran penuh di area penjualan - mulai dari $ 50;
- 2 bilik rias dengan gorden + 2 cermin - $ 200-250;
- Gantungan dan rak untuk pakaian - $ 300-400;
- Sistem perlindungan produk elektronik - $ 1400;
- Pemindai kode batang - $ 100-150;
- Printer untuk mencetak label dengan kode batang - $ 400-600;
- Pembelian barang enam bulan sebelumnya - 10-15 ribu dolar.
Total investasi dalam bisnis ini akan berjumlah 20-25 ribu dolar. Margin - dari 50-400%.
Nuansa penting: bermacam-macam (setidaknya 1000 unit), ketersediaan ukuran populer, penjualan produk dan aksesori terkait (tas tangan, dompet, gantungan baju, perhiasan, ikat pinggang, dll.). Jalankan penjualan dan promosi secara teratur (“item ketiga sebagai hadiah,” “diskon untuk pembelian kedua Anda,” dll.).
Toko pakaian dalam
Cukup 15-25 meter persegi. m. Daftar perlengkapan yang berbeda dari jenis outlet sebelumnya hanya pada jenis manekin. Anda akan membutuhkan gantungan-bust khusus, "gantungan", "kaki" untuk celana ketat dan kaus kaki, dll.
Demonstrasi barang pada manekin dan setengah tubuh bekerja dengan baik. Hal ini diperlukan untuk berinvestasi setidaknya $ 13.000 dalam pembukaan.
Merek pakaian dalam yang bagus dan populer: Incanto, Lormar, Milavitsa, Agen Provokator, Rahasia Victoria, Calzedonia, Passionata, Rosme. Permintaan terbaik diamati untuk produk dari kategori harga menengah.
Hal ini diperlukan untuk membentuk bermacam-macam untuk wanita, pria dan anak-anak sehingga pengunjung dapat berbelanja untuk seluruh keluarga.
Toko kelontong
Area yang diperlukan - mulai 30 sq. M. Peralatan opsional dan biaya:
- 2 Kulkas – 1100 $;
- rak untuk kerusakan sayuran (kotak sayuran) - $ 150;
- Rak produk- $600;
- sebuah printer untuk mencetak barcode dan label - $ 400-600.
Total, bersama dengan pembelian barang, belanja modal akan berjumlah 13-15 ribu dolar.
Sebuah toko kelontong membutuhkan gudang untuk menyimpan makanan. Juga, persyaratan khusus dikenakan pada perusahaan-perusahaan tersebut.
Untuk mendapatkan izin kerja dari Rospotrebnadzor, Anda harus memenuhi persyaratan SanPiN 2.3.5. 021-94 — « Aturan sanitasi untuk perusahaan perdagangan makanan". Semua norma, GOST, dll. dijabarkan di sini.
Produk harus memiliki label harga, indikasi berat, umur simpan yang baik. Produk dengan cacat dijual terpisah, dengan pemberitahuan cacat wajib. Bobot diperlukan.
Karyawan perusahaan harus memiliki surat keterangan sehat, bekerja berseragam dengan hiasan kepala, memiliki lencana yang menunjukkan nama dan jabatan.
Toko pakaian anak-anak
Menjual pakaian untuk anak-anak akan membutuhkan biaya pembukaan yang sama dengan toko pakaian biasa. Manekin perlu dibeli untuk anak-anak.
Jumlah yang dibutuhkan adalah di wilayah $ 17.000-20.000. Penting untuk memutuskan kategori harga (pilihan terbaik adalah rata-rata), dan mengurutkan produk berdasarkan usia.
toko komisi
Luas 50-60 meter persegi.
Fitur bisnis ini
- Tidak perlu mencari pemasok, orang menyerahkan barang-barang mereka sendiri;
- Ukuran komisi perusahaan untuk penjualan produk bekas - 20-50%;
- Tidak ada masalah dengan sisa makanan yang tidak terjual. Pemilik mengambil kembali hal-hal yang belum direalisasi;
- Yang terbaik adalah menempatkan toko pakaian di daerah pemukiman padat penduduk;
- Tidak seperti salon pakaian, banyak manekin mahal tidak diperlukan, beberapa batang tubuh, patung, gantungan sudah cukup.
Untuk membuka toko barang bekas sendiri, Anda perlu menghabiskan sekitar $9,000-10,000.
Toko suku cadang mobil
Ukuran ruangan yang dibutuhkan adalah dari 60 sq. m. Peralatan akan membutuhkan counter, rak, cash register. Jumlah investasi - dari $ 12.000, termasuk pembelian suku cadang.
Rahasia sukses bisnis ini
- Lebih baik mengkhususkan diri pada satu atau dua merek mobil, tetapi menyediakan suku cadang untuk seluruh rentang model;
- Jual aksesoris (permadani, gantungan kunci wangi, dll);
- Penjual harus pandai memahami di perangkat mobil;
- Pilih beberapa pemasok untuk setiap grup produk agar tidak membuat pelanggan menunggu. Bekerja sama dengan dealer resmi, Anda akan meningkatkan kredibilitas perusahaan dan dapat secara resmi menggunakan logo merek dalam iklan Anda;
- Menawarkan layanan pengiriman rumah.
Toko Bunga
Ukuran dari 20 sq. m. Di lantai perdagangan, Anda membutuhkan rak, meja untuk mengemas dan menyusun komposisi, dudukan dan pot bunga untuk bunga, idealnya - kompartemen lemari es untuk mempertahankan suhu yang diinginkan.
Selain bunga, kertas pembungkus, keranjang, pita hadiah, busur, plastik transparan, jala, kain kempa, selotip dibeli sebagai bahan habis pakai. Dari alat-alat kecil, Anda akan membutuhkan gunting, jepit, pistol lem, dan pisau bunga.
Investasi dalam peralatan dan pembelian pertama dari potongan - dari $ 12.000.
Untuk memulainya, ada baiknya bekerja dengan grosir lokal, dengan promosi yang baik, disarankan untuk membeli bunga dari pemasok metropolitan dan asing.
Nuansa penting untuk dipertimbangkan
- Mengatur penjualan sepotong bunga dan karangan bunga siap pakai dan pengaturan;
- Bunga harus selalu segar, jadi Anda perlu mempelajari cara menilai volume pembelian dengan benar;
- Diversifikasi pilihan Anda dengan kartu hadiah dan mainan lunak;
- Setelah membuat situs tematik, seorang wirausahawan dapat memulai acara meriah yang dibuat khusus.
Toko bir draft
Ruang yang dibutuhkan - dari 70 sq. M.
Peralatan yang diperlukan
- Rak dengan keran dan tong bir;
- Pendingin dan penghilang busa;
- Konter makanan ringan.
Set lengkap akan menelan biaya sekitar $ 2.000. Sekitar dua ribu lebih akan dibutuhkan untuk pembelian 10-15 jenis bir, masing-masing 100 liter. Secara total, pembukaan akan memakan waktu sekitar $ 13.000.
Rahasia organisasi penjualan: Anda membutuhkan bermacam-macam 10-15 jenis minuman dan ketersediaan makanan ringan dalam paket dan berat (kerupuk, keripik, ikan, dll.)
Toko perangkat keras
Area - dari 60-70 sq. m. Selain peralatan standar dan counter dengan rak, diperlukan demonstrasi stand.
Layanan gudang, pengepakan dan pengiriman diperlukan. Investasi modal perusahaan akan berjumlah 16-20 ribu dolar.
Produk yang paling banyak diminati: bahan finishing, alat, cat dan pernis, pipa ledeng. Yang terbaik adalah menemukan outlet ritel di pusat kota, dekat jalan utama dan persimpangan, pasar, pusat perbelanjaan. Margin produk - 25-40%.
Coba semua fitur platform EKAM secara gratis
Perjanjian privasi
dan pemrosesan data pribadi
1. Ketentuan Umum
1.1 Perjanjian tentang kerahasiaan dan pemrosesan data pribadi ini (selanjutnya disebut Perjanjian) diterima secara bebas dan atas kehendaknya sendiri, berlaku untuk semua informasi yang LLC "Inseils Rus" dan / atau afiliasinya, termasuk semua orang yang tergabung dalam grup yang sama dengan LLC "Insails Rus" (termasuk LLC "layanan EKAM") dapat menerima informasi tentang Pengguna saat menggunakan salah satu situs, layanan, layanan, program komputer, produk, atau layanan LLC "Insails Rus" (selanjutnya disebut sebagai Layanan) dan jalannya pelaksanaan setiap perjanjian dan kontrak dengan Pengguna oleh Insales Rus LLC. Persetujuan Pengguna terhadap Perjanjian, yang diungkapkan olehnya dalam kerangka hubungan dengan salah satu orang yang terdaftar, berlaku untuk semua orang yang terdaftar lainnya.
1.2 Penggunaan Layanan berarti Pengguna setuju dengan Perjanjian ini dan syarat dan ketentuan yang ditentukan di dalamnya; dalam hal ketidaksepakatan dengan kondisi ini, Pengguna harus menahan diri untuk tidak menggunakan Layanan.
"Penjualan"- Masyarakat dengan kewajiban terbatas"Inseils Rus", PSRN 1117746506514, INN 7714843760, pos pemeriksaan 771401001, terdaftar di alamat: 125319, Moskow, Akademika Ilyushin st., 4, gedung 1, kantor 11 (selanjutnya disebut "Insails"), di satu sisi , dan
"Pengguna" -
atau individu memiliki kapasitas hukum dan diakui sebagai peserta dalam hubungan sipil sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia;
atau kesatuan terdaftar sesuai dengan undang-undang negara tempat orang tersebut bertempat tinggal;
atau pengusaha perorangan terdaftar sesuai dengan undang-undang negara tempat orang tersebut bertempat tinggal;
yang telah menerima ketentuan Perjanjian ini.
1.4 Untuk tujuan Persetujuan ini, Para Pihak telah menetapkan bahwa informasi rahasia adalah informasi dalam bentuk apapun (produksi, teknis, ekonomi, organisasi dan lain-lain), termasuk hasil kegiatan intelektual, serta informasi tentang cara mengimplementasikan aktivitas profesional(termasuk, namun tidak terbatas pada: informasi tentang produk, karya, dan layanan; informasi tentang teknologi dan karya penelitian; informasi tentang sistem teknis dan perangkat keras, termasuk elemen perangkat lunak; prakiraan bisnis dan informasi tentang pembelian prospektif; persyaratan dan spesifikasi mitra tertentu dan mitra potensial; informasi yang terkait dengan kekayaan intelektual, serta rencana dan teknologi yang terkait dengan semua hal di atas), yang dikomunikasikan oleh satu pihak kepada pihak lain secara tertulis dan/atau bentuk elektronik ditunjuk dengan jelas oleh Pihak sebagai informasi rahasianya.
1.5. Tujuan dari Perjanjian ini adalah untuk melindungi informasi rahasia yang akan dipertukarkan oleh Para Pihak selama negosiasi, menyimpulkan kontrak dan memenuhi kewajiban, serta setiap interaksi lainnya (termasuk, namun tidak terbatas pada, berkonsultasi, meminta dan memberikan informasi, dan melakukan instruksi).
2. Kewajiban Para Pihak
2.1 Para Pihak setuju untuk merahasiakan semua informasi rahasia yang diterima oleh satu Pihak dari Pihak lain selama interaksi Para Pihak, untuk tidak mengungkapkan, mengungkapkan, mengungkapkan atau memberikan informasi tersebut kepada pihak ketiga mana pun tanpa izin tertulis sebelumnya dari pihak lainnya. Pihak, dengan pengecualian kasus-kasus yang ditentukan dalam undang-undang saat ini, ketika penyediaan informasi tersebut menjadi tanggung jawab Para Pihak.
2.2 Masing-masing Pihak akan mengambil semua tindakan yang diperlukan untuk melindungi informasi rahasia setidaknya menggunakan tindakan yang sama yang diterapkan Pihak untuk melindungi informasi rahasianya sendiri. Akses ke informasi rahasia hanya diberikan kepada karyawan dari masing-masing Pihak yang membutuhkannya secara wajar untuk memenuhi tugas resmi untuk pelaksanaan Perjanjian ini.
2.3 Kewajiban untuk menjaga kerahasiaan informasi rahasia berlaku dalam jangka waktu Perjanjian ini, perjanjian lisensi untuk program komputer tertanggal 12-01-2016, perjanjian aksesi ke perjanjian lisensi untuk program komputer, keagenan dan perjanjian lainnya dan dalam waktu lima tahun setelah berakhirnya masa berlakunya, kecuali Para Pihak secara terpisah menyetujui lain.
(a) jika informasi yang diberikan telah tersedia untuk umum tanpa melanggar kewajiban salah satu Pihak;
(b) jika informasi yang diberikan diketahui oleh Pihak tersebut sebagai hasil dari penelitiannya sendiri, pengamatan sistematis atau kegiatan lain yang dilakukan tanpa menggunakan informasi rahasia yang diterima dari Pihak lain;
(c) jika informasi yang diberikan telah diperoleh secara sah dari pihak ketiga tanpa kewajiban untuk merahasiakannya sampai diberikan oleh salah satu Pihak;
(d) jika informasi tersebut diberikan atas permintaan tertulis dari otoritas publik, sebaliknya badan pemerintah, atau badan pemerintah daerah untuk menjalankan fungsinya dan pengungkapannya kepada badan-badan ini wajib dilakukan oleh Pihak. Dalam hal ini, Pihak tersebut harus segera memberi tahu Pihak lainnya tentang permintaan yang diterima;
(e) jika informasi diberikan kepada pihak ketiga dengan persetujuan dari Pihak tersebut, informasi yang sedang ditransfer.
2.5. Insales tidak memverifikasi keakuratan informasi yang diberikan oleh Pengguna, dan tidak dapat menilai kapasitas hukumnya.
2.6 Informasi yang Pengguna berikan kepada Insails saat mendaftar untuk Layanan bukanlah data pribadi, sebagaimana didefinisikan dalam hukum federal RF No. 152-ФЗ tanggal 27 Juli 2006. "Tentang data pribadi".
2.7 Insales berhak untuk mengubah Perjanjian ini. Ketika perubahan dibuat dalam edisi saat ini, tanggal pembaruan terakhir ditunjukkan. Versi baru Perjanjian ini mulai berlaku sejak diposting, kecuali ditentukan lain oleh versi Perjanjian yang baru.
2.8 Dengan menerima Perjanjian ini, Pengguna menyadari dan menyetujui bahwa Inseils dapat mengirim pesan dan informasi yang dipersonalisasi kepada Pengguna (termasuk namun tidak terbatas pada) untuk meningkatkan kualitas Layanan, mengembangkan produk baru, membuat dan mengirim penawaran pribadi ke Pengguna, untuk memberi tahu Pengguna tentang perubahan dalam Paket tarif dan pembaruan, untuk mengirim materi pemasaran Pengguna tentang masalah Layanan, untuk melindungi Layanan dan Pengguna dan untuk tujuan lain.
Pengguna berhak menolak untuk menerima informasi di atas dengan memberitahukan hal ini secara tertulis ke alamat email Inseils -.
2.9 Dengan menerima Perjanjian ini, Pengguna memahami dan menyetujui bahwa Layanan Inseils dapat menggunakan cookie, penghitung, teknologi lain untuk memastikan kinerja Layanan secara umum atau fungsi masing-masing pada khususnya, dan Pengguna tidak memiliki klaim terhadap Inseils dalam hal ini. pandangan.
2.10. Pengguna menyadari bahwa peralatan dan perangkat lunak digunakan olehnya untuk mengunjungi situs di Internet mungkin memiliki fungsi melarang operasi dengan cookie (untuk situs apa pun atau untuk situs tertentu), serta menghapus cookie yang diterima sebelumnya.
Insails berhak untuk menetapkan bahwa penyediaan Layanan tertentu hanya dimungkinkan dengan ketentuan bahwa penerimaan dan penerimaan cookie diizinkan oleh Pengguna.
2.11 Pengguna bertanggung jawab penuh atas keamanan sarana yang dipilihnya untuk mengakses akun, dan juga secara independen memastikan kerahasiaannya. Pengguna bertanggung jawab penuh atas semua tindakan (serta konsekuensinya) di dalam atau menggunakan Layanan di bawah akun Pengguna, termasuk kasus transfer data secara sukarela oleh Pengguna untuk mengakses akun Pengguna ke pihak ketiga dengan persyaratan apa pun (termasuk berdasarkan kontrak atau kesepakatan) ... Pada saat yang sama, semua tindakan di dalam atau menggunakan Layanan di bawah akun Pengguna dianggap telah dilakukan oleh Pengguna sendiri, kecuali untuk kasus ketika Pengguna telah memberi tahu Inseils tentang akses tidak sah ke Layanan menggunakan akun Pengguna dan/atau tentang setiap pelanggaran (suspiction of abuse) terhadap kerahasiaan akses akunnya berarti.
2.12 Pengguna wajib segera memberi tahu Insails tentang setiap kasus akses yang tidak sah (tidak diizinkan oleh Pengguna) ke Layanan menggunakan akun Pengguna dan/atau tentang pelanggaran (kecurigaan pelanggaran) atas kerahasiaan sarana akses akunnya. Untuk alasan keamanan, Pengguna berkewajiban untuk secara mandiri melakukan shutdown yang aman di bawah akunnya pada akhir setiap sesi pekerjaan dengan Layanan. Insales tidak bertanggung jawab atas kemungkinan kehilangan atau kerusakan data, serta akibat lain dalam bentuk apa pun yang mungkin terjadi karena pelanggaran oleh Pengguna terhadap ketentuan bagian Perjanjian ini.
3.Tanggung Jawab Para Pihak
3.1 Suatu Pihak yang telah melanggar kewajiban yang ditetapkan oleh Perjanjian mengenai perlindungan informasi rahasia yang ditransfer berdasarkan Perjanjian berkewajiban untuk memberikan kompensasi, atas permintaan Pihak yang terkena dampak, untuk kerugian nyata yang disebabkan oleh pelanggaran ketentuan Perjanjian tersebut. sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia saat ini.
3.2 Kompensasi atas kerusakan tidak mengakhiri kewajiban Pihak yang melanggar untuk memenuhi kewajibannya dengan benar berdasarkan Perjanjian.
4. Ketentuan lainnya
4.1 Semua pemberitahuan, pertanyaan, tuntutan, dan korespondensi lainnya berdasarkan Perjanjian ini, termasuk yang mencakup informasi rahasia, harus dibuat secara tertulis dan disampaikan secara langsung atau melalui kurir, atau dikirim oleh surel alamat yang ditentukan dalam perjanjian lisensi untuk program komputer tertanggal 01.12.2016, perjanjian aksesi ke perjanjian lisensi untuk program komputer dan dalam Perjanjian ini atau alamat lain yang selanjutnya dapat ditunjukkan oleh Pihak secara tertulis.
4.2 Jika satu atau lebih ketentuan (ketentuan) dari Perjanjian ini menjadi tidak sah, maka hal ini tidak dapat dijadikan alasan untuk penghentian ketentuan (ketentuan lainnya).
4.3 Hukum Federasi Rusia akan berlaku untuk Perjanjian ini dan hubungan antara Pengguna dan Insales yang timbul sehubungan dengan penerapan Perjanjian.
4.3 Semua saran atau pertanyaan mengenai Perjanjian ini, Pengguna berhak untuk mengirim ke Layanan Dukungan Pengguna Inseils atau ke alamat pos: 107078, Moskow, st. Novoryazanskaya, 18, str.11-12 Pusat Bisnis "Stendhal" LLC "Inseils Rus".
Tanggal publikasi: 01.12.2016
Nama lengkap dalam bahasa Rusia:
Perseroan Terbatas "Insales Rus"
Nama singkatan dalam bahasa Rusia:
LLC "Insales Rus"
Nama dalam bahasa Inggris:
Perseroan Terbatas InSales Rus (InSales Rus LLC)
Alamat yang sah:
125319, Moskow, st. Akademisi Ilyushin, 4, gedung 1, kantor 11
Alamat surat:
107078, Moskow, st. Novoryazanskaya, 18, hlm. 11-12, SM "Stendhal"
INN: 7714843760 Pos pemeriksaan: 771401001
Rincian bank:
