Legea federală din 29.07.1998 N 135-FZ „Cu privire la activitățile de evaluare în Federația Rusă” Cu ultimele modificari introdus prin Legea federală din 28.11.2018 N 451-FZ, a intrat în vigoare la 1 octombrie 2019(ed. 49).
cuvânt înainte
Text original Lege federala Nr. 135-FZ a fost publicat în „Colecția de legislație a Federației Ruse” 08/03/1998 (nr. 31), „ ziar rusesc"06.08.1998 (N 148-149).
Activitate de evaluare - activitate profesională subiecte ale activităților de evaluare care vizează stabilirea valorii de piață, cadastrală sau de altă natură în raport cu obiectele de evaluare (art. 3 din Legea nr. 135-FZ).
De la introducerea legii cu privire la activitățile de evaluare, la aceasta au fost aduse zeci de modificări, dintre care cele mai importante sunt următoarele:
Calitatea de membru la un SROO în loc de o licență
În 2006 exclus de pe lista evaluatorilor entitati legale, evaluatorul poate fi o persoană fizică.
În loc de licențiere pentru evaluatori, a fost introdusă calitatea de membru obligatoriu la Organizația de Autoreglementare a Evaluatorilor (SROO).
Organizarea de autoreglementare a evaluatorilor- o organizație non-profit creată pentru a reglementa activitățile de evaluare și a controla activitățile membrilor săi în ceea ce privește conformitatea acestora cu cerințele prezentei legi federale, standardelor federale de evaluare, altor acte juridice de reglementare ale Federației Ruse în domeniul evaluării activități, standarde și reguli pentru activitățile de evaluare, afaceri și etică profesională, inclusă în registrul unificat de stat al organizațiilor de autoreglementare ale evaluatorilor și unificarii evaluatorilor în condițiile de apartenență (art. 22 din Legea nr. 135-FZ).
Legea activității de evaluare stabilește procedura și criteriile de includere organizație non profitîn registrul de stat unificat al organizațiilor de autoreglementare ale evaluatorilor, sunt denumite funcțiile SROO, sunt indicate principalele drepturi și obligații ale SROO și o listă de motive pentru refuzul de a deveni membru al unei organizații de autoreglementare este dat.
Evaluare cadastrală imobiliară
În anul 2010, Legea nr.135-FZ a fost completată de Capitolul III.1 „Evaluarea cadastrală de stat”, care conține prevederi privind procedura de evaluare a valorii cadastrale a imobilelor, aprobarea rezultatelor acesteia și contestarea rezultatelor determinării valorii cadastrale.
Pentru clarificări cu privire la problemele apărute de către instanțele de judecată atunci când se analizează cazurile de contestare a rezultatelor determinării valorii cadastrale, a se vedea Rezoluția Plenului Curții Supreme a Federației Ruse din 30 iunie 2015 N 28 „Cu privire la unele probleme apărute în timpul examinarea cauzelor de către instanțe privind contestarea rezultatelor determinării valorii cadastrale a obiectelor imobiliare”
FEDERAȚIA RUSĂ
LEGEA FEDERALA
PRIVIND ACTIVITĂȚILE DE EVALUARE ÎN FEDERAȚIA RUSĂ
Capitolul I. Dispoziţii generale
Capitolul II. Motive pentru implementarea activităților de evaluare
și condițiile de implementare a acestuia
Capitolul III. Reglementarea activităților de evaluare
Capitolul IV. Dispoziții finale
Presedintele
Federația Rusă
B. ELTSIN
Legea federală privind activitatea de evaluare a fost adoptată de stat pentru a reglementa și controla raporturile juridice ale părților în timpul evaluării subiectelor sau obiectelor. În plus, legea reglementează procesele și activitățile desfășurate în timpul evaluării.
Dispoziții generale
Legea privind evaluarea și activitățile de evaluare a fost adoptată de Duma de Stat la 16 iulie 1998 și aprobată de Consiliul Federației la 17 iulie 1998. Ultima actualizare a fost pe 29 iulie 2017. Legea evaluării este formată din 4 capitole și 26 de articole. Această lege controlează și reglementează raportul juridic dintre părțile la tranzacție în evaluarea obiectelor și, de asemenea, reglementează evaluarea obiectelor aparținând persoanelor fizice și juridice, statului și subiecților Rusiei, instituțiilor, formațiunilor și organelor municipale și de stat.
Rezumatul legii federale:
- Primul capitol descrie Dispoziții generale lege. Sunt date alte acte, proiecte de lege și reglementări care reglementează domeniul descris. Sunt descrise persoanele și instituțiile ale căror raporturi juridice sunt reglementate de prezenta lege. Sunt descriși termeni și concepte, sunt date subiecte și obiecte de evaluare. O listă a drepturilor statului și instituţiile municipale să efectueze o evaluare a obiectelor și subiectelor care le aparțin. Sunt descrise situații când evaluarea valorii de piață a obiectului este doar presupusă și când evaluarea trebuie efectuată fără greșeală;
- Al doilea capitol descrie situații în care activitatea de evaluare în raport cu obiecte și subiecte este justificată și legală. Condițiile și cerințele pentru implementarea unor astfel de activități au fost oficializate. Se oferă o listă de motive și cerințe obligatorii... Descrie cerințele pentru raportul de evaluare. Au fost oficializate metode de confirmare a fiabilității raportului. Este descrisă modalitatea de depunere a plângerii cu privire la informațiile furnizate în raport, dacă persoana le consideră nevalide. Sunt date liste cu drepturile și obligațiile evaluatorului. Sunt furnizate informații cu privire la independența persoanelor juridice și a evaluatorilor cu care se încheie contracte. 17 articolul 2 al capitolului a devenit invalid la 27 iulie 2006;
- Capitolul numărul trei descrie procesele, metodele și măsurile de reglementare a activităților de evaluare. Este dată o listă de funcții și puteri agentii guvernamentale supravegherea activitatilor de evaluare. Standardele acestui domeniu de activitate sunt descrise astfel încât standardele să poată fi utilizate pentru a controla angajații. Toate informațiile și informațiile despre pregătirea profesională a evaluatorilor, acestora creșterea carierei, pregătire avansată, autoritate și responsabilitate în timpul îndeplinirii atribuțiilor. Descrie ce sunt descrise o organizație de autoreglementare care este angajată în evaluare, scopurile și obiectivele organizației, funcțiile și modalitățile sale de desfășurare a activităților. Registrul și înregistrarea unor astfel de organizații. Capitolul 3.1 descrie și oficializează informații cu privire la o categorie separată de activități desfășurate de funcționarii publici de evaluare cadastrală;
- Capitolul numărul patru descrie și analizează termenii, condițiile și cerințele legale suplimentare și finale.
Această zonă descrisă este reglementată nu numai de Legea federală 135, ci și de alte legi federale și tratate internaționale ale Federației Ruse.
Pentru cele mai recente modificări ale Legii federale privind baroul în noua ediție, a se vedea
Ultimele modificări ale legii
Cele mai recente modificări aduse legii Federației Ruse privind activitățile de evaluare au fost făcute la 29 iulie 2017, odată cu adoptarea Legii federale nr. 274. Au fost aduse modificări la art. 24.18 legea activitatilor de evaluare. Acest articol descrie metodele și procesele de soluționare a litigiilor privind activitățile de evaluare a valorii cadastrale a unui obiect sau entitate.
Citiți și cele mai recente modificări aduse FZ 220
Conform ultimului amendament, s-au produs modificări în prima parte 24.18 a articolului ... Această parte descrie că persoanele pot contesta rezultatele evaluării proprietății, în cazurile în care drepturile și interesele acestor persoane au fost afectate, iar autoritățile puterea statului poate contesta evaluarea bunurilor imobile de stat. Conform modificărilor, s-au adăugat cuvintele că cazurile descrise în această Lege federală sunt considerate excepții.
Conform ultimului amendament, a existat a adăugat 28 partea 24.18 la articol ... În această parte este scris că autoritățile sau organismele statului federal administrația locală poate contesta decizia comisiei de evaluare în raport cu terenul pe cale judecătorească. În cazurile în care un teren este situat pe teritoriul Moscovei, Sevastopolului sau Sankt Petersburg și persoana care deține terenul raportează că valoarea de piață determinată de comisia de evaluare a fost redusă, autoritățile orașelor enumerate pot intenta o acțiune în justiție. împotriva comisiei.
Conform faptului că la articolul 24.18 a apărut o nouă parte 28, numerotarea s-a deplasat, iar partea a 28-a este acum considerată a 29-a, 29-a este considerată a 30-a și, respectiv, de la 30-a la 32-a, deplasată cu 31 - 33. Iar în partea a 29-a după cuvintele „În instanță” a fost adăugată sintagma „din motivele revizuirii lor prevăzute în partea a unsprezecea a acestui articol”.
În art. 24 din Legea activității de evaluare enumeră anumite cerințe pentru obținerea calității de membru într-o organizație de autoreglementare:
- Persoana trebuie să aibă studii superioare sau pregătire profesională în domeniul de activitate descris;
- Persoana trebuie să aibă un certificat cu informații despre calificările dobândite;
- O persoană nu ar trebui să aibă un cazier judiciar remarcabil, mai ales în domeniul economiei. De asemenea, nu ar trebui să existe infracțiuni de gravitate medie, infracțiuni grave sau mai ales grave.
Pentru a se alătura și a fi membru al unei organizații de autoreglementare, o persoană trebuie să prezinte documente privind obținerea studiilor medii și superioare, privind cursurile urmate. formare profesionalăși alte documente privind obținerea de cunoștințe în domeniul activităților de evaluare. De asemenea, este furnizat un certificat cu informații despre absența sau prezența unui cazier judiciar. Într-o organizație de autoreglementare, documentele sunt depuse unui organ colegial, care stabilește dacă o persoană are dreptul de a deveni membru al companiei.
Motive pentru refuzul unei persoane de a se alătura organizației:
- Cetățeanul nu îndeplinește cerințele și condițiile descrise mai sus;
- O persoană nu poate fi admisă în nicio organizație din cauza încălcărilor comise în temeiul prezentei legi federale, altor legi federale sau conform tratatelor internaționale;
- Persoana nu corespunde cerințelor și condițiilor elaborate în mod independent de un organism dintr-o organizație de autoreglementare.
În cazul în care un evaluator a fost acceptat de o organizație de autoreglementare și este recunoscut ca membru, acesta nu se mai poate alătura altor astfel de organizații. Pentru a se alătura unei alte instituții, trebuie să părăsească cea în care este membru.
Descărcați noua ediție a legii privind activitățile de evaluare
Legea federală nr. 135 a fost adoptată de Duma de Stat pentru a reglementa relațiile juridice dintre evaluatorii de obiecte și subiecte și proprietarii acestor obiecte și subiecte. Dacă un cetățean consideră că drepturile sale au fost încălcate în timpul evaluării sau după primirea raportului, atunci persoana poate solicita fie direct autorităților judiciare, fie organelor locale de autoguvernare (doar în cazuri de evaluare). terenuri). Cu ajutorul legii descrise, se poate realiza o creștere a evaluării valorii de piață a obiectului. Este recomandat să studiați această lege pentru un rezultat mai bun.
Hotararea din 29 noiembrie 2019 in dosarul Nr. А40-118702 / 2019
Curtea de Arbitraj a orașului Moscova (AC a orașului Moscova)
sau) caracteristici de calitate). Relațiile legate de determinarea valorii cadastrale sunt reglementate de Legea federală din 29 iulie 1998 nr. 135-FZ „Cu privire la activitățile de evaluare în Federația Rusă”. Articolul 24.18 din Legea federală din 29 iulie 1998 nr. 135-FZ permite posibilitatea revizuirii valorii cadastrale determinate în cadrul evaluării cadastrale de stat efectuate prin stabilirea acesteia în cuantumul pieței ...
Hotararea din 30 septembrie 2019 in dosarul Nr. А82-16010 / 2017
Curtea de Arbitraj a Regiunii Iaroslavl (CA a Regiunii Iaroslavl)
Utilizarea terenurilor aflate în proprietatea regiunii Iaroslavl și a terenurilor, a căror proprietate de stat nu este delimitată, în regiunea Iaroslavl, aprobate de Guvernul YaO din 24.12.2008 N 710-p. În virtutea articolului 24.18 din Legea federală din 29 iulie 1998 N 135-FZ „Cu privire la activitățile de evaluare în Federația Rusă”, rezultatele determinării ...
Hotărârea din 27 septembrie 2019 în dosarul nr. A64-1221 / 2019
Curtea de Arbitraj a Regiunii Tambov (AS a Regiunii Tambov)
Cazurile specificate la paragraful 3 al prezentului articol. În cazurile de determinare a valorii de piaţă teren valoarea cadastrală a acestui teren se stabileşte egală cu valoarea sa de piaţă.Conform art. 24.18 din Legea federală din 29 iulie 1998 nr. 135-FZ „Cu privire la activitățile de evaluare în Federația Rusă, persoane fizice și juridice în cazul în care rezultatele determinării valorii cadastrale a terenului ...
Decizia nr. 3A-584/2019 3A-584/2019 ~ M-484/2019 M-484/2019 din 27 septembrie 2019 în dosarul nr. 3A-584/2019
Curtea Supremă a Republicii Tatarstan (Republica Tatarstan) - Civilă și Administrativă
În cazul determinării valorii de piață a unui teren, valoarea cadastrală a acestui teren este stabilită egală cu valoarea sa de piață (paragraful 3 al articolului 66 din Codul funciar al Federației Ruse). Articolul 24.18 din Legea federală din 29 iulie 1998 nr. 135-FZ „Cu privire la activitățile de evaluare în Federația Rusă” (denumită în continuare și Legea federală) prevede dreptul persoanelor juridice de a contesta rezultatele determinării. ..
Decizia nr. 3А-534/2019 3А-534/2019 ~ М-408/2019 М-408/2019 din 27 septembrie 2019 în dosarul nr. 3А-534/2019
Din actele juridice de reglementare de mai sus, sediile nerezidenţiale menţionate mai sus sunt supuse impozitării pentru impozitul pe proprietatea persoanelor fizice, calculat pe baza valorii sale cadastrale. Articolul 24.18 din Legea federală din 29 iulie 1998 nr. 135-FZ „Cu privire la activitățile de evaluare în Federația Rusă”, care reglementează examinarea litigiilor cu privire la rezultatele determinării valorii cadastrale, ca bază ...
Decizia nr. 3A-328/2019 3A-328/2019 ~ M-493/2019 M-493/2019 din 27 septembrie 2019 în dosarul nr. 3A-328/2019
Tribunalul Regional Kemerovo ( Regiunea Kemerovo) - Civilă și administrativă
RF prevede stabilirea valorii de piata a unui teren, precum si posibilitatea determinarii valorii cadastrale a unui teren pe baza valorii sale de piata. În conformitate cu prevederile art. 24.18 din Legea federală din 29 iulie 1998 nr. 135-FZ „Cu privire la activitățile de evaluare în Federația Rusă”, rezultatele determinării valorii cadastrale pot fi contestate de persoane fizice în cazul în care ...
Judecătoria Tula (Regiunea Tula) - Civilă și Administrativă
Valoarea de piata a obiectului evaluat, aceste rapoarte nu pot fi puse pe seama numarului de probe corespunzatoare care confirma credibilitatea valorii totale a valorii de piata a obiectului de evaluare indicat in acestea. Potrivit articolului 24.18 din Legea federală din 29 iulie 1998 nr. 135-FZ „Cu privire la activitățile de evaluare în Federația Rusă”, în cazul contestării rezultatelor determinării valorii cadastrale, valoarea de piață a proprietății trebuie .. .
Hotărârea din 26 septembrie 2019 în dosarul nr. А66-7138 / 2019
Curtea de Arbitraj a Regiunii Tver (CA a Regiunii Tver)
Cu excepția cazurilor menționate la paragraful 3 al prezentului articol. In cazurile in care se determina valoarea de piata a unui teren, valoarea cadastrala a acestui teren se stabileste egala cu valoarea sa de piata. Articolul 24.18 din Legea federală din 29 iulie 1998 N 135-FZ „Cu privire la activitățile de evaluare în Federația Rusă” (în continuare - Legea federală N 135-FZ) prevede posibilitatea de a contesta rezultatele determinării ...
Decizia nr. 3А-273/2019 3А-273/2019 ~ М-230/2019 М-230/2019 din 26 septembrie 2019 în dosarul nr. 3А-273/2019
Tribunalul Regional Kostroma (Regiunea Kostroma) - Civil și Administrativ
Cost. Astfel, rezultatele determinării valorii cadastrale a obiectului imobiliar menționat anterior afectează cuantumul obligațiilor fiscale ale S.A.Perminova, și, prin urmare, îi afectează drepturile. Potrivit articolului 24.18 din Legea federală din 29 iulie 1998 nr. 135-FZ „Cu privire la activitățile de evaluare în Federația Rusă” (de asemenea, în continuare - Legea „Cu privire la activitățile de evaluare”), rezultatele determinării valorii cadastrale pot .. .
Nota prezintă analiza comparativa articole din ediția nouă și cea veche și puteți urmări modificările acordând atenție textului din dreapta. Puteți descărca o analiză comparativă completă a modificărilor efectuate în partea de jos a articolului.
La 2 iunie 2016 a intrat în vigoare Legea federală 172, care a modificat legea de profil privind activitățile de evaluare nr. 135-FZ.
Au fost aduse modificări multor articole, în special cele referitoare la activitățile organizațiilor de autoreglementare, expertiză, apartenența la SRO și promovarea examenului pentru obținerea unui certificat de calificare.
Informațiile despre certificare și obținerea unui certificat de calificare vor fi cele mai interesante pentru dvs. Evaluatorii sunt interesați de procedura și condițiile de promovare a examenului de calificare. Modificările la legea activităților de evaluare vor intra în vigoare pe etape, adică mai întâi un bloc de amendamente, apoi altul, așa că vă recomand să studiați bine această lege pentru a fi pregătiți pentru modificările ulterioare și a nu pierde nimic.
Pentru început, am adus modificări la articolul patru 135 din legea federală, care vorbește despre subiectul activității de evaluare: de la 1 iulie 2017, un evaluator poate desfășura activități de evaluare în conformitate cu direcția care va fi indicată în certificat de calificare.
|
Versiune veche |
Schimbări |
|
Articolul 4. Subiectele activității de evaluare Subiectele activităților de evaluare sunt indivizii care sunt membri ai uneia dintre organizațiile de autoreglementare ale evaluatorilor și care și-au asigurat răspunderea în în conformitate cu cerințele prezentei legi federale (denumite în continuare - evaluatori). Un evaluator poate desfășura activități de evaluare în mod independent, angajându-se în practica privata, precum și pe baza unui contract de muncă între un evaluator și o persoană juridică care îndeplinește condițiile stabilite de articolul 15.1 din prezenta lege federală. |
Articolul 4 se completează cu partea a treia, după cum urmează: „Un evaluator poate desfășura activități de evaluare în zone specificate în certificatul de calificare» (intră în vigoare la 01.07.17) Pentru persoanele care sunt membri ai SROO la 01.01.17, această parte intră în vigoare de la 01.04.2018 |
Articolul 21 explică în detaliu ce este un certificat de calificare și care sunt condițiile pentru obținerea acestuia:
|
Versiune veche |
Schimbări |
|
Articolul 21. Formarea profesională a evaluatorilor Formare profesionala pentru evaluatori desfasurate de institutii de invatamant publice sau private special create in acest scop, sau pe baza de facultati (departamente, catedre) de stat sau privat. institutii de invatamant care au dreptul de a efectua o astfel de formare în conformitate cu legislația Federației Ruse |
Articolul 21 se precizează în următoarea ediție: Se efectuează formarea profesională a evaluatorilor organizații educaționale studii superioare pentru programe de master, recalificare profesionala, pregatire avansata " |
Diferența față de ediția anterioară este că acum formarea profesională a evaluatorilor se va desfășura de către instituții de învățământ de învățământ superior în cadrul programelor de masterat de dezvoltare profesională de formare avansată. Aceasta înseamnă că educația sub formă de diplomă de licență, care anterior era permisă evaluatorilor, nu mai este acceptabilă din 2 iunie 2016. Persoane fizice care finalizează cursul de 4 ani de obținere învăţământul profesional un evaluator pentru un program de licență ar trebui să aibă grijă să-și îmbunătățească calificările și să fie supus unei recalificări. Această condiție este necesară atât pentru promovarea unui examen de calificare, cât și pentru aderarea la o organizație de autoreglementare a evaluatorilor.
|
Versiune veche |
Schimbări |
|
Articolul 21.1. Examen de calificare unificat Un membru al unei organizații de autoreglementare a evaluatorilor poate fi inclus în consiliu de experți organizarea de autoreglementare a evaluatorilor numai în cazul promovării unui examen de calificare unificat în conformitate cu cerințele privind nivelul de cunoștințe prezentate de standardul federal de evaluare unui expert al unei organizații de autoreglementare a evaluatorilor. Cerințele pentru nivelul de cunoștințe ale unui expert al unei organizații de autoreglementare a evaluatorilor sunt stabilite de standardul federal de evaluare. Examenul unificat de calificare este condus de instituțiile de învățământ de învățământ superior înregistrate pe teritoriul Federației Ruse și acreditate de organismul federal autorizat care supraveghează activitățile organizațiilor de autoreglementare ale evaluatorilor. Lista întrebărilor de examen pentru examenul unificat de calificare, procedura și condițiile de acreditare a instituțiilor de învățământ de învățământ superior care efectuează examenul unificat de calificare, procedura de susținere și promovare a examenului unificat de calificare, inclusiv procedura de depunere și luare în considerare contestațiile, sunt aprobate de organismul federal autorizat care exercită funcții de reglementare reglementare legală activitate de evaluare. Pentru susținerea examenului unificat de calificare, unui solicitant i se poate percepe o taxă, cuantumul și procedura de încasare care sunt stabilite de instituțiile de învățământ de învățământ superior care desfășoară examenul unificat de calificare. Cuantumul maxim al taxei percepute de solicitant pentru susținerea examenului unificat de calificare este stabilit de organismul federal autorizat care îndeplinește funcțiile de reglementare legală normativă a activităților de evaluare. |
Articolul 21.1 se menționează în următoarea ediție: Un examen de calificare în domeniul activităților de evaluare (denumit în continuare examen de calificare) este condus de un organism autorizat al Guvernului Federației Ruse (denumit în continuare organismul autorizat să desfășoare examenul de calificare) pentru a confirma nivelul de calificare. Lista întrebărilor de examen pentru examenul de calificare se întocmește de către organismul abilitat să desfășoare examenul de calificare. Procedura de formare a listei de întrebări de examen, desfășurarea și livrarea examenului de calificare, care prevede, printre altele, procedura de participare a solicitantului la examenul de calificare, procedura de determinare a rezultatelor examenului de calificare, procedura de depunere și examinare a contestațiilor, este aprobată de organismul federal autorizat responsabil cu reglementarea legală a activităților de evaluare... Pentru susținerea examenului de calificare, unui solicitant i se poate percepe o taxă, suma și procedura de încasare care sunt stabilite de organismul abilitat să desfășoare examenul de calificare. Cuantumul maxim al taxei percepute unui solicitant pentru susținerea unui examen de calificare este stabilit de organismul federal autorizat care îndeplinește funcțiile de reglementare legală normativă a activităților de evaluare. Un solicitant care a primit educatie inaltași (sau) recalificare profesională în domeniul activităților de evaluare. Solicitantului i se permite să reproșeze examenul de calificare nu mai devreme decât după nouăzeci de zile. |
În ceea ce privește examenul unificat de calificare, legiuitorul a evidențiat în termeni generali cum se va desfășura acesta. În acest moment, este sigur să împărțiți ordinea examenului în două blocuri condiționate.
Primul bloc se referă direct la admiterea la examenul de calificare: aici cerinţele vor fi în învăţământ, care trebuie să fie superioare sau recalificare profesionalăîn domeniul activităţilor de evaluare.
Al doilea bloc acestea sunt conditiile pentru eliberarea unui certificat de calificare, aici se vor impune cerinte privind vechimea in munca
Este greu de imaginat cum va fi implementată această regulă în practică pentru tinerii specialiști, deoarece nu există experiență de promovare a examenelor. Răspunsul la această întrebare va fi actualizat în acest articol pe măsură ce informațiile relevante devin disponibile.
Examenul de calificare este condus de un organism autorizat de guvernul Federației Ruse. Acest organism autorizat să desfășoare examenul are funcțiile de elaborare a unei liste de întrebări de examen, perceperea taxelor pentru promovarea examenului, procedura de desfășurare a examenului de calificare, procedura de depunere a contestației pentru participarea solicitantului și procedura de stabilire. rezultatele. Astăzi acest minister dezvoltare economică RF, probabil acest minister, va stabili regulile de bază după care se va susţine examenul, precum şi forma certificatului de calificare, numărul acestor formulare, direcţiile care vor fi indicate în certificatul de calificare.
Dacă încercarea este nereușită, evaluatorul va putea relua examenul abia după 90 de zile. Trebuie să țineți cont de acest fapt, deoarece pentru membrii SROO care se află în registru, cerința unui certificat de calificare intră în vigoare de la 1 aprilie 2018. Adică, în perioada de la 1 iulie 2017, când intră în vigoare necesitatea promovării examenului și a deținerii certificatului de calificare, până la 1 aprilie 2018, evaluatorii vor trebui să promoveze examenul și să depună o copie a certificatului de calificare la organizaţia de autoreglementare a căreia sunt membri. În cazul unei încercări nereușite de promovare a examenului, evaluatorii nu primesc mai mult de trei încercări și numai dacă reiau examenul în fiecare zi.
Legiuitorul a prescris în noua versiune a legii refuzul de a elibera un certificat de calificare în cazul în care studiile unei persoane nu îndeplinesc condițiile necesare, sau vechimea acesteia nu corespunde vechimii care i se prezintă. l. Și acest lucru poate deveni clar după ce evaluatorul a promovat examenul. Pentru a exclude astfel de consecințe neplăcute, va trebui să fiți confirmat prin înregistrările necesare în cartea de munca experiență, care este cerută de lege. Documentele justificative pot fi, de asemenea contracte de munca fie cu fracțiune de normă, fie la locul principal de muncă. Certificatul de calificare se eliberează pentru o perioadă de 3 ani, iar după 3 ani evaluatorul trebuie să susțină din nou examenul.
|
Versiune veche |
Schimbări |
|
Articolul 14. Drepturile unui evaluator Evaluatorul are dreptul: să aplice în mod independent metode de evaluare a subiectului evaluării în conformitate cu standardele de evaluare; cerere din partea clientului în timpul desfășurării evaluarea obligatorie a subiectului evaluării pentru a asigura accesul integral la documentația necesară implementării acestei evaluări; să primească explicații și informații suplimentare necesare pentru implementarea acestei evaluări; să solicite, în scris sau verbal, de la terți informațiile necesare pentru evaluarea subiectului evaluat, cu excepția informațiilor care constituie secret de stat sau comercial; în cazul refuzului de a furniza informațiile specificate afectează semnificativ fiabilitatea evaluării obiectului de evaluare, evaluatorul indică acest lucru în raport; să implice, după caz, pe bază contractuală, alți evaluatori sau alți specialiști pentru a participa la evaluarea obiectului de evaluare; refuză să evalueze subiectul evaluării în cazurile în care clientul a încălcat termenii contractului, nu a furnizat cele necesare informatii despre obiectul evaluarii sau nu au furnizat conditiile de munca corespunzatoare contractului; solicită rambursarea cheltuielilor legate de evaluarea obiectului de evaluare și remunerația bănească pentru evaluarea obiectului de evaluare stabilită de instanță, instanță de arbitraj sau tribunal de arbitraj. |
Articolul 14 se completează cu următorul alineat: „Suspendă voluntar dreptul de a desfășura activități de evaluare pe o cerere personală transmisă organizației de autoreglementare a evaluatorilor, în modul stabilit prin actele interne ale organizației de autoreglementare a evaluatorilor” |
Articolul 14, care vorbește despre drepturile unui evaluator, include dreptul unui evaluator de a-și suspenda voluntar activitățile de evaluare. În sensul legii, suspendarea dreptului de a desfășura activități de evaluare nu este echivalentă cu suspendarea drepturilor de membru al unei organizații de autoreglementare, cu toate consecințele care decurg. Adică evaluatorii continuă să rămână în registru, contribuția la fondul de compensare rămâne pentru ei, pur și simplu din cauza unor împrejurări de viață, pot să nu mai desfășoare temporar activități de evaluare, pe care le declară la SROO. Dar, în același timp, ei continuă să plătească taxe de membru, deoarece nu încetează să fie membri ai unei organizații de auto-reglementare a evaluatorilor și poartă toate îndatoririle și drepturile pe care le au membrii unei organizații de autoreglementare.
|
Versiune veche |
Schimbări |
|
Articolul 24. Cerințe pentru calitatea de membru într-o organizație de autoreglementare a evaluatorilor 2. Condiții obligatorii pentru apartenența la o organizație de autoreglementare a evaluatorilor sunt: |
la articolul 24: a) partea a doua se completează cu următorul alineat: „disponibilitatea unui certificat de calificare”; |
|
9. Calitatea de membru al evaluatorului în organizația de autoreglementare a evaluatorilor încetează organ colegial de conducere organizarea de autoreglementare a evaluatorilor bazată pe: declarațiile de retragere ale evaluatorului de la membrii organizației de autoreglementare a evaluatorilor; aprobarea de către organul colegial de conducere al organizației de autoreglementare a evaluatorilor a deciziei de excludere a unei persoane din membrii organizației de autoreglementare a evaluatorilor. |
b) în primul paragraf din partea a nouă, cuvântul „evaluator” se elimină c) completarea cu noi părți zece și unsprezece, după cum urmează: „Aderarea unei persoane la o organizație de autoreglementare a evaluatorilor nu poate fi reziliată înainte de încheierea auditului în cazul primirii unei plângeri împotriva organizației de autoreglementare menționate, dacă este în legătură cu un membru al organizației de autoreglementare. organizarea evaluatorilor, se efectuează o verificare sau se examinează o cauză privind aplicarea unei măsuri disciplinare, iar în caz de abateri, până la încheierea examinării de către comisia de disciplină a cauzei privind încălcarea și aplicarea o măsură disciplinară. O înregistrare a încetării calității de membru într-o organizație de autoreglementare a evaluatorilor este înscrisă în registrul membrilor unei organizații de autoreglementare a evaluatorilor și în cazul admiterii într-o organizație de autoreglementare organizarea evaluatorilor de informații, confirmarea decesului unui membru organizarea de autoreglementare a evaluatorilor”; |
Atenție la articolul 24, aici a fost introdusă o nouă prevedere că, dacă un evaluator dorește să renunțe voluntar la calitatea de membru într-o organizație de auto-reglementare a evaluatorilor, scriind o declarație în acest sens, atunci poate rezilia această calitate de membru. În cazul în care nu are o plângere care a fost primită împotriva sa înainte de a redacta o cerere, nu există nicio procedură disciplinară împotriva sa și dacă nu are restanțe la plata cotizațiilor la organizația de autoreglementare. Și dacă mai devreme aceasta era practica pe care o foloseau multe organizații de autoreglementare atunci când prescriu condițiile de suspendare a calității de membru în regulamentele lor, acum este consacrată legal și are o normă obligatorie.
La articolul 15.1 a fost adusă o modificare clarificatoare – persoanele juridice care desfășoară activități de evaluare se numesc acum societăți de evaluare.
|
Versiune veche |
Schimbări |
|
Articolul 15. Drepturile și obligațiile clientului note - absente anterior |
se adaugă articolul 15 2 după cum urmează: La efectuarea evaluării, clientul evaluării are dreptul: să solicite și să primească de la firma de evaluare, evaluator, justificarea concluziilor pe baza rezultatelor evaluării; primesc de la firma de evaluare, raport de evaluare evaluator în termenul stabilit prin contract pentru evaluare; exercita alte drepturi ce decurg din contractul de evaluare. La efectuarea evaluării, clientul evaluării este obligat să: asistă firma de evaluare, evaluatorul în desfășurarea la timp și completă a evaluării, creează condițiile adecvate pentru aceasta, oferă informatie necesarași documentația, dată la cererea verbală sau scrisă a firmei de evaluare, evaluator explicaţii cuprinzătoare şi confirmare verbală și scrisă, precum și solicitarea informațiilor necesare evaluării de la terți; nu întreprindeți nicio măsură menită să ascundă (restrictia accesului) informatii si documentatii solicitate de firma de evaluare, evaluator. Disponibilitate în solicitat de firma de evaluare, un evaluator pentru a efectua o evaluare informarea și documentarea informațiilor care conțin secrete comerciale nu pot constitui motive pentru refuzul furnizării acestora; plata la timp pentru serviciile companiei de evaluare, evaluator în conformitate cu contractul de evaluare, inclusiv în cazul în care rezultatele evaluării nu sunt de acord cu poziția evaluatorului; respectă cerințele din aceasta Legea federală, federală standardele de evaluare și alte obligații care decurg din contractul de evaluare |
|
Versiune veche |
Schimbări |
|
Articolul 16.2. Expert al organizației de autoreglementare a evaluatorilor Un expert al unei organizații de autoreglementare a evaluatorilor - un membru al consiliului de experți al unei organizații de autoreglementare a evaluatorilor este membru al unei organizații de autoreglementare a evaluatorilor care a promovat un examen de calificare unificat și a fost ales în consiliul de experți a unei organizații de autoreglementare a evaluatorilor de către o adunare generală a membrilor unei organizații de autoreglementare a evaluatorilor. |
la articolul 16.2 cuvintele „membru organizație de autoreglementare a evaluatorilor care au promovat examenul unificat de calificare și au fost aleși „se înlocuiesc cu cuvintele” persoana care a promovat examenul de calificare în domeniul evaluării și a ales „ |
